Вторник, 17-Июл-2018, 06:21 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


О дворах, подъездах, лифтах и прочем... - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 2 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Архив - только для чтения
Модератор форума: кедровка  
Форум » Форумы жилых домов » Форум Юго-Западного жилмассива » О дворах, подъездах, лифтах и прочем... (как жить чисто и комфортно?)
О дворах, подъездах, лифтах и прочем...
кедровкаДата: Вторник, 31-Май-2011, 08:46 | Сообщение # 16
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Фотографии чердака выкладывать пока не буду.
Вкратце: все голуби погибли (видимо в результате травли насекомых мокриц). Очень много хлама на чердаке.
Там просто бардак и антисанитария...

Обратимся в УК с просьбой (и фотографиями) провести генеральную уборку.
Вообще-то уборка должна проводиться ежегодно, но ее там не было со времен царя Гороха (по крайней мере сложилось такое впечатление.

Если с уборкой будут тянуть, выложу и чердак.
 
AonMasterДата: Вторник, 31-Май-2011, 09:57 | Сообщение # 17
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
кедровка, у нас точно так же выглядит крыша. Так у вас еще нет кусков цемента, палок, проволоки, и изоляции, которую нам оставляют провайдеры sad Один раз я убрал всё сам (5кг вытащил), так через месяц кто-то опять накидал! И ведь не докажешь, кто именно. а ЖЭУ не хотят её убирать, мол, не мы накидали, не мы и убирать будем.
 
кедровкаДата: Вторник, 31-Май-2011, 10:47 | Сообщение # 18
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
В нашем случае все бросают на чердаке, фото которого я пока просто опасаюсь выкладывать. surprised eek killed
 
кедровкаДата: Понедельник, 13-Июн-2011, 08:37 | Сообщение # 19
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
С уборкой чердака тишина и покой.
ЖЭУ-34 ссылается на график уборки (август).
Директор ОП УЖХ-4 Ветров Виктор Петрович отказывается принимать в приемные часы по любым вопросам Инициативные группы 25 и 26 дома.

Выкладываю фото чердака. Если кликнуть на фото, можно увидеть картину в деталях eek .
Так чердак выглядел во время весеннего осмотра:




Видно каким образом наше общее имущество содержится. Кто-то, имеющий доступ в чердачное помещение, протянул вот таким образом кабели...
Прикрепления: 2174232.jpg(239.9 Kb) · 6120878.jpg(160.5 Kb) · 4188009.jpg(287.8 Kb) · 6810997.jpg(228.3 Kb)
 
кедровкаДата: Понедельник, 13-Июн-2011, 09:03 | Сообщение # 20
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Все снимки сделаны на чердаке одного из подъездов, но картина везде одинаковая:



Все таки слуховые окна в будущем необходимо закрыть решетками, чтобы голубей на чердаке не было.




Стоит жаркая погода, идут дожди, крыша течет. Текут продукты распада погибших птиц и помета. Куда?...
Прикрепления: 3278085.jpg(260.5 Kb) · 6361646.jpg(273.6 Kb) · 8730263.jpg(270.1 Kb)
 
кедровкаДата: Понедельник, 13-Июн-2011, 18:55 | Сообщение # 21
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Сама не могу смотреть... тошнота подкатывает... angry

Прикрепления: 2641450.jpg(218.1 Kb)
 
кедровкаДата: Понедельник, 13-Июн-2011, 19:08 | Сообщение # 22
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
У нашего дома почти 30-летняя история.
Предлагаю ознакомиться с некоторыми "фактами биографии", так сказать... smile
Вот таким наш придомовой участок был изначально (это приложение к техническому паспорту нашего дома):

Прикрепления: 7692236.jpg(106.0 Kb)
 
кедровкаДата: Понедельник, 13-Июн-2011, 19:15 | Сообщение # 23
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Затем дважды происходили изменения границ участка.
В результате наше достояние (общее имущество) стало вот таким:

Прикрепления: 5798626.jpg(317.9 Kb)
 
кедровкаДата: Понедельник, 13-Июн-2011, 19:27 | Сообщение # 24
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Площадь участка менялась вместе с его конфигурацией.
Согласно документам (тех.паспорту) 1983 года:
Площадь участка 17 008 кв.м.
Застроенная площадь 3 125,3 кв.м.
Не застроенная площадь 13 882,7 кв.м.

Сейчас общая площадь участка 13 514 кв.м.
Застроенная площадь немного увеличилась, за счет пристройки к нежилому фонду (Аптека, Канцтовары)
Не застроенная площадь составляет около 10 380 кв.м.
(скорее всего немного меньше за счет пристроек)

Несложно подсчитать, что 3 494 кв.м. территории мы лишились.
И при том бросовой ее не назовешь... shades

Кадастровый паспорт Инициативная группа получила потому что пришлось доказывать "документально" ЗАО УК "СПАС-Дом", что наш двор не прямоугольный и не 19 500 кв.м.
В этой теме он тоже пригодится smile



Прикрепления: 6574137.jpg(187.4 Kb) · 8487698.jpg(75.6 Kb)
 
кедровкаДата: Понедельник, 13-Июн-2011, 19:39 | Сообщение # 25
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Вариант №1 и вариант №3 мы видим.
Интересно было бы посмотреть, как выглядел участок во 2 варианте.
 
кедровкаДата: Суббота, 25-Июн-2011, 10:00 | Сообщение # 26
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Рановато мы успокоились по поводу расширения пивнушки...
Напомню... зимой возник забор вокруг пивнушки (адрес ул. 9 Гвардейской дивизии 25а), которая находится с торца дома № 25, и паспорт объекта на нем. В планах - было расширение в сторону жилого дома №25. Вплотную к контейнерной площадке. Написаны обращение депутату Аникину и заявление в прокуратуру, роспотребнадзор, ГЖИ.

Забор убрали, казалось вопрос решен.
Не тут-то было...
Ответ от депутата ждем по сей день... Как-то не торопиться в этот раз депутат поддерживать интересы своих избирателей sad
Ответ с ленинской прокуратуры получен "никакой". Из роспотребнадзора, районной администрации, аналогичные ответы...
Написали в вышестоящую прокуратуру.

Тем временем "пивнушка" не успокоилась, а получила подпись у мэра города и разрешение на строительство.
И планирует начать строительство.

Причем выяснился интересный момент.
Поскольку некто позволил им заложить фундамент от самой линии бетонного основания контейнерной площадки, естественно, такое строительство повлечет за собой перенос контейнерной площадки еще ближе к 25 дому!
Нормальненько... shock

На вопрос к представителям "Квадро-групп" (арендаторы земельного участка, владельцы строения пивной), получено ли разрешение на перенос контейнерной площадки... ответ "Это не наши проблемы, у нас есть разрешение на строительство..."

В мэрии, как мы выяснили, в отделе малоэтажного строительства разрешение на строительство не давали.
Кто "начудил" и в каком конкретно кабинете предстоит выяснять с понедельника.

Выкладываю границы застройки. К сожалению в черно-белом виде. Но если ориентироваться по точкам 1,2,3,4,5,6,7 совершенно понятно какую площадь планируется застроить после сноса прежней "времянки".



Кстати, СРОК АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ТОЛЬКО 11 МЕСЯЦЕВ!
Просто продлевают эту аренду бесконечное количество раз.

Посмотрев, на следующее изображение (если кликнуть на него, можно рассмотреть в деталях), будете иметь полное представление насколько близко к нашему дому будет расположена контейнерная площадка в случае ее переноса, приблизительно на ширину бетонного основания (около 1,5-2 метров). wacko

Прикрепления: 0997350.jpg(171.8 Kb) · 2963274.jpg(278.3 Kb)
 
А1Дата: Суббота, 25-Июн-2011, 10:43 | Сообщение # 27
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
А магазин будут строить капитальный?
 
кедровкаДата: Суббота, 25-Июн-2011, 10:45 | Сообщение # 28
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Вроде времянку, хотя пока лично не увижу документов говорить с полной определенностью не могу.
 
кедровкаДата: Вторник, 28-Июн-2011, 18:33 | Сообщение # 29
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
После обращения к депутату Горсовета Аникину А.Г. им была организована выездная встреча (возле спорного объекта - контейнерной площадки и пивного магазина). В присутствии Аникина А.Г. состоялась встреча представителей Администрации Ленинского района, Квадро-групп (застройщики пивного магазина) и представителей домов 25 и 26.
Поскольку на встрече к единому решению прийти не удалось, решено встречу организовать в администрации Ленинского района, пригласив специалистов СЭС, пожарной службы, представителей собственников.
Надеемся, что представители ЗАО УК "СПАС-Дом" так же будут присутствовать, поскольку протокол с решением общего собрания собственников о том, что контейнерной площадкой запрещено пользоваться торговым точкам и организациям в УК передан еще в первых числах июня, а шаги управляющей компанией к выполнению решения собственников похоже не предпринимаются.

Сегодня составлен акт о нарушениях:



Прикрепления: 2483065.jpg(232.7 Kb) · 5322529.jpg(227.9 Kb)
 
InfoДата: Воскресенье, 03-Июл-2011, 11:18 | Сообщение # 30
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Протокол - это, конечно, хорошо! Но как реализовать такое решение собственников...
Это надо охранника ставить рядом с баками! А кто за это заплатит?
 
Форум » Форумы жилых домов » Форум Юго-Западного жилмассива » О дворах, подъездах, лифтах и прочем... (как жить чисто и комфортно?)
  • Страница 2 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Поиск:


Вверх