Суббота, 25-Ноя-2017, 10:01 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


ЗАО УК "СПАС-Дом" в запросах и ответах. - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 4«1234»
Архив - только для чтения
Модератор форума: кедровка 
Форум » Форумы жилых домов » Форум Юго-Западного жилмассива » ЗАО УК "СПАС-Дом" в запросах и ответах. (Заявления, запросы, претензии и ответы УК "СПАС-Дом" на них.)
ЗАО УК "СПАС-Дом" в запросах и ответах.
Базарная_бабаДата: Среда, 27-Апр-2011, 21:42 | Сообщение # 16
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 94
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
кедровка, а как вы собираетесь требовать у суда перерасчета????
Есть договор, в договоре методика не оговорена, но оговорена цена услуг.
УК будет говорить, что услуги оказаны...
По правилам перерасчет возможен только в случае, если услуги не предоставлены или предоставлены не надлежащего качества.
Как вы будете оспаривать цену услуг, закрепленную договором???
 
кедровкаДата: Среда, 27-Апр-2011, 23:08 | Сообщение # 17
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Lysia)
А иск как будет сформулирован? И не проще ли будет сменить УК или организовать ТСЖ, чем годами ходить по судам?

Придет время - сформулируем. В ленинском ОЗПП специалисты помогут, если что...
Не проще.
Годами не будем, подобные вопросы в суде решаются быстро, и, как правило в пользу потребителя, особенно если в суде выяснится, что, по сути здесь ПРИЗНАКИ СОСТАВА ПРЕСТУПЛЕНИЯ.
Потому что приписки площадей, и начисление по этой причине завышенных платежей называется МОШЕННИЧЕСТВОМ (на всякий случай)

Более того, судья в этом случае ОБЯЗАН будет написать свое представление (не помню как точно это называется) в прокуратуру, для рассмотрения фактов под углом уже другого кодекса... уголовного.

 
кедровкаДата: Среда, 27-Апр-2011, 23:14 | Сообщение # 18
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Базарная_баба, Вы нарочно твердите про методику расчетов снова и снова? При чем здесь методика?
Методику расчетов никто не оспаривает и не собирается. Вопрос в приписанных площадях.

У суда ничего не требуют (ни в коем случае). Туда исковые заявления подают, в которых заявляют исковые требования к ответчику. Суд рассматривает, выносит решение... дальше по ходу пьесы...

 
Гость с Волочаевского ж/мДата: Четверг, 28-Апр-2011, 08:39 | Сообщение # 19
Группа: Гости





Спасибо, Кедровка, за бесценную информацию!
Учимся вместе с вами -Спас достал и нас :(
 
А1Дата: Четверг, 28-Апр-2011, 10:19 | Сообщение # 20
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
кедровка, а куда площади то приписали, если в договоре нет этих площадей, а есть только стоимость услуг?
 
кедровкаДата: Четверг, 28-Апр-2011, 17:19 | Сообщение # 21
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
А1, Стоимость складывается из ФОТ, отчисления на соц. нужды, материалы, прочие расходы...
Если заложено 2 рабочие единицы вместо одной, то и получается стоимость соответственно выше, потому что на ФОТ накручивается все остальное.
А чтобы 2 единицы было вместо одной надо ведь написать соответственно площадь побольше.
Вот и пишут, и рисуют...
А теперь это обнаружилось...
 
А1Дата: Пятница, 29-Апр-2011, 06:55 | Сообщение # 22
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
кедровка, из чего состоит стоимость я понимаю. Однако в договоре не написано из чего конкретно она состоит.
И как рассчитывается тоже не прописано (хотя, наверное, следовало бы прописать).
И на суде УК сможет сказать ВСЕ ЧТО УГОДНО. Например и то, что расчет шел по другой методике.

В магазине не написано из чего состоит стоимость пакета молока. Можно только догадываться об этои. Так и здесь.

 
кедровкаДата: Понедельник, 02-Май-2011, 01:10 | Сообщение # 23
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (А1)
В магазине не написано из чего состоит стоимость пакета молока. Можно только догадываться об этои. Так и здесь.

В Законе "о защите прав потребителей" всего 4 главы.
1. Общие положения (как везде и всюду)
2. Защита прав потребителей при продаже товаров потребителям.
3. Защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг)
4. Государственная и общественная защита прав потребителей.

2 глава и 3 глава, как говориться, две большие разницы...
Удобно юристам управляющих организаций мешать все в кучу... пускай пытаются пудрить мозги, у них работа такая... но у нас - потребителей должна быть собственная голова на плечах.

Товары и услуги совершенно различные темы!

При покупке молока смета на молоко не предусмотрена. Но даже перечень работ и услуг - это та же смета (только очень убогая), не говоря уже об остальных работах и услугах.

 
tataДата: Понедельник, 02-Май-2011, 01:22 | Сообщение # 24
Продвинутый управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 328
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: Offline
кедровка, про услуги полностью согласна

Татьяна Николаевна
 
tataДата: Понедельник, 02-Май-2011, 09:56 | Сообщение # 25
Продвинутый управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 328
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: Offline
Гость с Волочаевского ж/м,
поддерживаю
УЧИМСЯ вместе с вами


Татьяна Николаевна
 
А1Дата: Вторник, 03-Май-2011, 10:46 | Сообщение # 26
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
кедровка, смета то сметой, но расчет - это не смета.
Не поверите, но у меня тоже площади земельного участка были неправильные. Только в пользу дома...
Когда-то, муниципальные ЖЭУ убирали не только дворы, но и улицы. Вот с тех пор, у них документы и передавались из одной структуры в другую. Особо в документы никто не вчитывался. Вот и результат.
У нас отсекли часть муниципальной территории из уборки, но вместе с ней еще и часть нашей.
 
кедровкаДата: Среда, 04-Май-2011, 23:12 | Сообщение # 27
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
А1, На сколько тыс. кв. м. оказалось несоответствие smile Как у нас, на 9 с копейкой? Или не так круто biggrin
А если серьезно... на то мы и собственники, чтобы все-таки приводить в соответствие собственные площади.
Да и все остальное...
 
кедровкаДата: Четверг, 05-Май-2011, 01:02 | Сообщение # 28
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Претензия на перерасчет за услугу по содержанию лестничных пролетов и маршей:
Прикрепления: 8504687.jpg(255Kb) · 3415360.jpg(148Kb)
 
кедровкаДата: Четверг, 05-Май-2011, 01:05 | Сообщение # 29
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Претензия на перерасчет за услугу по вывозу и утилизации ТБО и КГО (немного по другому надо было сформулировать требование, но на ошибках учатся smile ):
Прикрепления: 8607023.jpg(280Kb) · 6069218.jpg(320Kb) · 8334687.jpg(184Kb) · 9365144.jpg(322Kb)
 
А1Дата: Четверг, 05-Май-2011, 10:19 | Сообщение # 30
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
кедровка, я бы на вашем месте попросил в счет неоказанных услуг произвести какие-нибудь другие работы. Например, ремонт окон.
Только, конечно, такое решение хорошо бы принять на ОСС.
 
Форум » Форумы жилых домов » Форум Юго-Западного жилмассива » ЗАО УК "СПАС-Дом" в запросах и ответах. (Заявления, запросы, претензии и ответы УК "СПАС-Дом" на них.)
Страница 2 из 4«1234»
Поиск:


Вверх