Четверг, 17-Авг-2017, 13:58 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Способ накопления - решить до 15.08.2013г. - Страница 3 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 3 из 20«123451920»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Способ накопления - решить до 15.08.2013г. (Кто что думает из тех, что при УК?)
Способ накопления - решить до 15.08.2013г.
gorДата: Четверг, 25-Июл-2013, 12:20 | Сообщение # 31
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Цитата (Маруб)
Нет никаких официальных документов и законов, которые регламентировали бы этот процесс.
А ЖК РФ и З РФ от 25.12.2012г №271-фз для Вас не законы, не документы ? Региональные документы не могут выходить за рамки федеральных, так что как раз правовое поле уже очетчено. 
Цитата (MaiyaSib)
Уже все ясно, кто под УК - надо ждать Постановления, что бы грамотно сформулировать вопрос для голосования.
 Ну если потом сможете за два месяца лигитимно и правильно провести ОСС, то можно ждать региональные документы. 
 Решает каждый сам для себя.
 
larisa132Дата: Четверг, 25-Июл-2013, 22:08 | Сообщение # 32
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
"Затем это лицо с протоколами и решениями должно обратиться к региональному оператору, чтобы тот открыл на дом спец счет и назначил распорядителем средств выбранного собственника. Таким образом, полагаю, движение денег по счету (снятия и переводы) будет осуществляться за двумя подписями - уполномоченного представителя собственников и представителя регионального оператора, что предпринято с целью исключения нецелевого расходования средств."
А где гарантия, что региональный оператор согласится  назначать распорядителем  законно выбранного собственника, а не пошлет всех в ... общий котел?
 
gorДата: Пятница, 26-Июл-2013, 04:23 | Сообщение # 33
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Цитата (larisa132)
а не пошлет всех в ... общий котел?
Вполне естесственно, что у него будет такая цель и такое огромное желание.
Цитата (larisa132)
А где гарантия, что региональный оператор согласится  назначать распорядителем  законно выбранного собственника
Гарантия изменения ЖК в п.1.1 ч.2 ст.44 и позиция собственников. Думаю, что подножек со стороны оператора будет очень достаточно, ведь речь идет о деньгах и немалых суммах.
 
MaiyaSibДата: Пятница, 26-Июл-2013, 13:13 | Сообщение # 34
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (larisa132)
А где гарантия, что региональный оператор согласится  назначать распорядителем  законно выбранного собственника, а не пошлет всех в ... общий котел?
Подделать законность избранного собственника не составит труда в наших равнодушных домовых сообществах.    У нас УК состряпала липовый договор на аренду нежилого помещения на основе глупых подписных листов, где не был даже обозначен вопрос голосования.  нашла собственника, который подписал протокол - 82 года старушке
и вот, 2 солидные организации (УК и Управление общественных связей мэрии ) оперируют эти протоколом.  А помещение занято.  Так вот и деньги могут уйти. В суд уже идти неохота.  Поэтому эта вся законность может быть вывернута наизнанку, если будут заинтересованные лица

Добавлено (26-Июл-2013, 13:04)
---------------------------------------------
по судам бегать замучаетесь

Добавлено (26-Июл-2013, 13:13)
---------------------------------------------
реально только ТСЖ назначить владельцем счета и то, такие деньги  - соблазн, могут быть недобросовестные ТСЖ

поэтому ...  как ни крути, а надо самими участвовать в законотворчестве http://clubupravdom.ru/forum/2-934-1  брать механизм, который испытан нашими предками тысячелетиями - это наше все, если мы отворачиваемся от этого, то и получаем каждый раз "хотели как лучше, а..."


Сообщение отредактировал MaiyaSib - Пятница, 26-Июл-2013, 13:14
 
larisa132Дата: Пятница, 26-Июл-2013, 21:26 | Сообщение # 35
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Т.е уже сейчас можно провести собрание и назначить  уполномоченного от дома, (допустим Председателя СД или надо конкретное лицо?) чтобы он  обратился к региональному оператору с просьбой открыть спецсчет, а потом, когда программа заработает, то и человек обратится? Чтобы сейчас не открывать счет на этого человека?
 
gorДата: Суббота, 27-Июл-2013, 02:02 | Сообщение # 36
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Цитата (larisa132)
чтобы он  обратился к региональному оператору с просьбой открыть спецсчет
Я бы предложил из положенных пунктов сейчас на ОСС решить только вопрос о способе (спец счет) и о лице, приняв по остальным пунктам формулировки "определить на ОСС после принятия и вступления в действие регионального закона и функционирования регионального оператора".
А сейчас обращаться пока не к кому. Сейчас важно, чтобы прошло ОСС и начался отсчет 6-ти месяцев - срока опротестования решения ОСС. Чтобы потом, с формулировкой "в связи с не принятием решения собственниками" не оказаться в общем котле.
 
MaiyaSibДата: Суббота, 27-Июл-2013, 12:35 | Сообщение # 37
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
хм

Добавлено (27-Июл-2013, 12:05)
---------------------------------------------

Цитата (gor)
Я бы предложил из положенных пунктов сейчас на ОСС решить только вопрос о способе (спец счет) и о лице, приняв по остальным пунктам формулировки "определить на ОСС после принятия и вступления в действие регионального закона и функционирования регионального оператора"
Это Решение не будет действительно без 2-го собрания ОСС, которое просто будет заново голосовать все вопросы полностью. зачем суетиться? для собственного успокоения?

Добавлено (27-Июл-2013, 12:21)
---------------------------------------------
вообще зря они в эту игру затеяли - открытие счета на счете ро

и что, ваши деньги не будут трогать - они будут накапливаться? и их будет съедать инфляция? потом еще будут третировать по программе ремонта такие дома  и будете ремонт делать за свои 100%
сомнительное это все дело, это уже прозвучало  в программе "наш дом"

только себя тешите иллюзиями

Добавлено (27-Июл-2013, 12:35)
---------------------------------------------
Говорю вам, нужен общественный контроль над РО
в русской вертикальной системе все антинародно и не может быть по-другом сплошное голимое издевательство, крутят вами собака хвостом

http://www.mi-slavyane.info/    давайте обсудим в Клубе 



Сообщение отредактировал MaiyaSib - Суббота, 27-Июл-2013, 12:04
 
gorДата: Суббота, 27-Июл-2013, 14:01 | Сообщение # 38
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Цитата (MaiyaSib)
Это Решение не будет действительно без 2-го собрания ОСС
На каком основании ? Где сказано, что все необходимые к решению вопросы должны решаться одномоментно ?
 
MaiyaSibДата: Суббота, 27-Июл-2013, 16:33 | Сообщение # 39
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (gor)
На каком основании ? Где сказано, что все необходимые к решению вопросы должны решаться одномоментно ?
по логике  1 полный протокол лучше чем 2 частичных, недействительных (решение об открытии счета РО-м не м б принято, если все вопросы не отголосованы) один без другого
для организаторов осс это двойная работа
например, для меня голосование и стояния под порогами - казнь египетская
а жители все ждут что им преподнесут на блюдечке, еще некоторые говорят, ой мне сейчас некогда зайдите попозже
есть такие


Сообщение отредактировал MaiyaSib - Суббота, 27-Июл-2013, 16:36
 
gorДата: Суббота, 27-Июл-2013, 17:55 | Сообщение # 40
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Цитата (MaiyaSib)
по логике  1 полный протокол лучше чем 2 частичных, недействительных (решение об открытии счета РО-м не м б принято, если все вопросы не отголосованы) один без другого
Логика конечно вещь хорошая, но это не аргумент. Значит прийдется пройти через "казнь египетскую"  smile . Каждый выбирает свою дорогу и набивает свои шишки, но это уже не в тему.
 
MaiyaSibДата: Воскресенье, 28-Июл-2013, 19:35 | Сообщение # 41
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (gor)
Каждый выбирает свою дорогу и набивает свои шишки, но это уже не в тему.
 у нас у всех бездорожье, но каждый думает, что прорвется в одиночку
 
larisa132Дата: Воскресенье, 28-Июл-2013, 23:29 | Сообщение # 42
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 26
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Возник вопрос: а "договариваться" с региональным оператором придется по месту его нахождения или можно будет все вопросы решать по почте? Я не думаю, что председатель  СД специально будет мотаться в другой город или район, чтобы лично все документы сдать.

Добавлено (28-Июл-2013, 23:29)
---------------------------------------------
А в качестве " лица" можно выбрать обслуживающую организацию, как, в примере с  УК? Или не имеет смысла связываться?

 
gorДата: Понедельник, 29-Июл-2013, 01:48 | Сообщение # 43
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Цитата (MaiyaSib)
но каждый думает, что прорвется в одиночку
Я лично так не думаю, надеюсь, что дорога каждого будет в одном направлении и цель будет одна (только шишки разные и разного размера smile ). 
Цитата (larisa132)
а "договариваться" с региональным оператором придется по месту его нахождения или можно будет все вопросы решать по почте?
А это будем посмотреть на суть и содержание региональных законов. А вообще с региональными операторами нужно не договариваться, а решать вопросы в правовом поле, не собственники существуют для операторов, а операторы создаются для решения собственниками вопросов капитального ремонта. 
Цитата (larisa132)
А в качестве " лица" можно выбрать обслуживающую организацию, как, в примере с  УК?
лицо - это конкретное физическое лицо. Или Вы хотите, чтобы выбранная УК обанкротилась или растворилась в никуда, поменяв свое название, и Ваши деньги ушли туда же, в никуда ? Неужели жизнь и время не научили ?
 
MaiyaSibДата: Понедельник, 29-Июл-2013, 15:37 | Сообщение # 44
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (gor)
Я лично так не думаю, надеюсь, что дорога каждого будет в одном направлении и цель будет одна (только шишки разные и разного размера
я и говорю - бездорожье, только направление, поэтому и шишки
 
Chomi1975Дата: Среда, 31-Июл-2013, 18:47 | Сообщение # 45
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Так ,а давайте обсудим что, такое спец счет у рег.оператора и тот же оператор ,только общий котел ,в чем разница ,плюсы и минусы...

Домовой
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Способ накопления - решить до 15.08.2013г. (Кто что думает из тех, что при УК?)
Страница 3 из 20«123451920»
Поиск:


Вверх