Среда, 18-Окт-2017, 18:59 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Способ накопления - решить до 15.08.2013г. - Страница 14 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 14 из 20«1212131415161920»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Способ накопления - решить до 15.08.2013г. (Кто что думает из тех, что при УК?)
Способ накопления - решить до 15.08.2013г.
AonMasterДата: Вторник, 10-Дек-2013, 13:28 | Сообщение # 196
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Лидия, Вы у себя как будете делать, с двумя "за против" или с одним?
На сайте РО дана форма образца, настолько криво сделана, но там пункты а) и б) есть.

Добавлено (10-Дек-2013, 13:28)
---------------------------------------------
Банк Москвы предлагает супер проценты:
3% от ставки рефинансирования ЦБ РФ Если ставка 12%, то 0,36%  годовых? Ну не грабёж ли?
несите денежки в банки...

 
ЛидияДата: Вторник, 10-Дек-2013, 13:40 | Сообщение # 197
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 623
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата AonMaster
Вы у себя как будете делать


Поскольку в вопросе капремонта общего имущества нашего дома  я всего лишь подчиняюсь воле собственников, а они  и слышать сейчас не хотят про капремонт нового дома, пришлось на голосование вынести 2 способа накопления: 1-ый - спецсчет РО; 2-ой - на счете УК по мере необходимости ремонтных работ, по статье "Текущий ремонт", необходимую сумму собираем в течение 1-го года. И светит нам теперь только общий котел,в который деньги платить не собираемся.


Сообщение отредактировал Лидия - Вторник, 10-Дек-2013, 14:16
 
violaДата: Вторник, 10-Дек-2013, 19:08 | Сообщение # 198
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Лидия, то есть все собственники не будут платить в общий котел? Мда...наверное сейчас практически у всех домов (особенно новых) такое желание. Интересно, какие меры предпримет наша власть в этом случае. Правда, боюсь, что все-таки не получится всем не платить. Обяжут УК включить в единый платежный документ, а народ, не заметив, в большинстве своем не разбираясь заплатит одной суммой, что начислено.
 
ЛидияДата: Вторник, 10-Дек-2013, 21:42 | Сообщение # 199
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 623
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата viola
Обяжут УК включить в единый платежный документ, а народ, не заметив, в большинстве своем не разбираясь заплатит одной суммой, что начислено.


Попробуем. Во-первых, все собственники получат инструкции. Во-вторых, В  УК будет направлено письмо, которым она будет уведомлена в том, что собственники дома по адресу..., являющегося их частной  собственностью, не намерены  участвовать в программе капремонта, заведома провальной ....,  что без закона о борьбе с коррупцией и с наказанием за воровство наших денег до смертной казни, деньги свои никому не доверят, и т.д. и т.п.Что-бы УК  не смела деньги, оплаченные нами за текущее содержание, перенаправлять кому-либо.
А ремонт мы будем делать, когда в этом будет неоходимость, не по решению чиновников, а по решению самих собственников дома. Что-то в таком духе.

Добавлено (10-Дек-2013, 21:42)
---------------------------------------------
И еще приложу копию статьи
http://news.mail.ru/incident/15211575/?frommail=1

Сообщение отредактировал Лидия - Вторник, 10-Дек-2013, 21:40
 
violaДата: Среда, 11-Дек-2013, 00:25 | Сообщение # 200
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Лидия, эх по-хорошему надо всем нам отказаться от платежей, чтобы была массовость. Надо блокировать исполнение законов, которые нарушают права граждан и позволяют кучке людей обогащаться за счет всего народа. Только УК ни при чем осталась во всех этих законах - им там роль не отвели, кроме как подавать раз в год сведения о текущем состоянии дома. Писать надо в орган исполнительной власти региона (это ее ответственность). А УК надо уведомить, чтобы не включали в единый платежный документ начисления по взносам в фонд капремонта.
 
mumpsterДата: Среда, 11-Дек-2013, 01:09 | Сообщение # 201
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата AonMaster ()
Не будет ли это поводом потом оспорить данную форму выбора
Где в ЖК обязательность выбора каких-либо вопросов кроме процедурных? wink НИКТО иницатору не вправе указыавть что он должен включать в повестку на голосование кроме 3 процедурных вопросов.

Добавлено (11-Дек-2013, 01:09)
---------------------------------------------

Цитата viola ()
эх по-хорошему надо всем нам отказаться от платежей, чтобы была массовость

Ну-ну. Привет, ДонКихоты!;)
 
ЛидияДата: Среда, 11-Дек-2013, 12:19 | Сообщение # 202
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 623
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата viola
Писать надо в орган исполнительной власти региона (это ее ответственность).


Конечно, напишем всем.


Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 11-Дек-2013, 12:22
 
Chomi1975Дата: Пятница, 13-Дек-2013, 19:16 | Сообщение # 203
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Хотел посоветоваться с форумчанами , по сути закрались сомнения , дело в том что мой дом всего 2016 квадратов , ближайший кап. ремонт по программе 2028 год , сумма написана около 2 миллионов , насобираем мы если спец счет 2.4 , но есть одно но , далее по программе через три года ремонт крыши заложен и сумма 1.2 и в этот же год ремонт отопления так же сумма 1.3 , естественно за три года мы не насобираем такие деньги ,по этому думаю что выбрать общий котел или спец. счет , по математике вроде просто , а на деле .. В общем жду ваших советов.

Домовой
 
AonMasterДата: Пятница, 13-Дек-2013, 22:56 | Сообщение # 204
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Кто сказал, что сумма ремонта будет именно 2млн? То естЬ, если котёл, то может и будет 2 и даже больше. А на деле, суммы взяты с потолка и, мне кажется, в разы завышены (как тут уже по лифтам обсуждалось). Так что прикиньте сами, сколько на этот вид работ надо, и на эту сумму и надо ориентироваться (по идее).
 
mumpsterДата: Суббота, 14-Дек-2013, 00:54 | Сообщение # 205
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата AonMaster ()
суммы взяты с потолка
и не только суммы - ибо что может длать с фасадом в кирпичной хрущёвке за 2,4 ляма? дороже крыши!
 
gorДата: Суббота, 14-Дек-2013, 01:58 | Сообщение # 206
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Цитата Chomi1975 ()
естественно за три года мы не насобираем такие деньги ,по этому думаю что выбрать общий котел или спец. счет
а общий котел Вас в данном случае все равно не спасет: если общий котел, то объем ремонта и срок только по программе, и коли срок Вам указали 2028, то до этого срока в общем котле можете не рыпаться. Если спец счет, то можете проводить досрочно, но 1)"МИНУС" - нужно искать выгодные заемные средства для проведения досрочных ремонтов и только тех, что перечислены в списке, и этот займ гасить со спец счета (кредит); 2) "ПЛЮС" - потраченные средства можно зачесть в фонд капитального ремонта. Очень важный нюанс: все решения нужно провести через решения ОСС и на основании этого решения добиться официального изменения объема капитального ремонта по программе (чтобы те работы, что Вы провели или планируете проводить, обязательно были включены в программу).
 
Chomi1975Дата: Суббота, 14-Дек-2013, 23:34 | Сообщение # 207
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата gor ()
1)"МИНУС" - нужно искать выгодные заемные средства для проведения досрочных ремонтов и только тех, что перечислены в списке, и этот займ гасить со спец счета (кредит);
Как раз в этом и проблема , думаю банки вряд ли будут выдавать кредиты , не под что , не где это не описано , ранее кредитовались за счет УК и плотили в рассрочку , это самый рабочий вариант , но сейчас эта схема не будет работать.

Добавлено (14-Дек-2013, 23:34)
---------------------------------------------

Цитата AonMaster ()
Кто сказал, что сумма ремонта будет именно 2млн?
Суммы конечно не понятные , но ремонт действительно не дешевый


Домовой
 
ЛидияДата: Воскресенье, 15-Дек-2013, 11:18 | Сообщение # 208
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 623
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Chomi1975
Суммы конечно не понятные , но ремонт действительно не дешевый

Стоимость ремонта, при тотальном дефиците трудовых  и материальных ресурсов,
будет действительно заоблочной. Составили ведь не программу,а перечень домов и перечень работ.
А зачем кому-то задумываться над ее реализацией? Это на данном этапе никого не волнует.
 
MaiyaSibДата: Понедельник, 16-Дек-2013, 13:29 | Сообщение # 209
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
smile

Сообщение отредактировал MaiyaSib - Понедельник, 16-Дек-2013, 20:44
 
VailetДата: Понедельник, 16-Дек-2013, 17:30 | Сообщение # 210
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 30
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Господа, ктонибудь слышал о переносе сроков голосования по кап ремонту на пол года?
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Способ накопления - решить до 15.08.2013г. (Кто что думает из тех, что при УК?)
Страница 14 из 20«1212131415161920»
Поиск:


Вверх