Воскресенье, 25-Июн-2017, 14:56 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Правительство НСО объявило перерасчет квартплаты - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 4«1234»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Правительство НСО объявило перерасчет квартплаты (Ура или не ура?)
Правительство НСО объявило перерасчет квартплаты
libДата: Суббота, 09-Мар-2013, 12:03 | Сообщение # 16
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 980
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (praktik)
Потому-то и возмущаются, что для реализации закона об энергосбережении следовало удвоить нормативы потребления, чтоб все установили квартирные счетчики, а затем требовать установки ОДПУ для учета реальных общедомовых нужд

А по-моему, возмущаются не этим, а возросшими платежами, причем дома с нормативами по ОДН в первую очередь.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
dworkinДата: Суббота, 09-Мар-2013, 12:37 | Сообщение # 17
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Цитата (mumpster)
я вот не вижу нкиаокго смысла ставть ДОПУ пока в теплоузел может зайти любой бомж, а в цоколе в окнах ветер гуляет.
И что же Вы сделали, чтобы отремонтировать цокольные окна и поставить дверь в теплоузел?

Цитата (Nadya)
... на что мне дали ответ, это всем делают, у кого транзит, ничего в этом замечательного нет, в общем, то что дом сэкономил денег люди не поняли и не оценили
Так ведь транзитные трассы действительно за счёт бюджета выносят. cool Кстати, Вам транзитную трубу всё равно ведь по вашему подвалу пустят - или как?

Цитата (praktik)
Потому-то и возмущаются, что для реализации закона об энергосбережении следовало удвоить нормативы...
А в соседнем доме ОДН по воде получился отрицательный. За счёт "нормативщиков". И все довольны. smile
 
ЛидияДата: Суббота, 09-Мар-2013, 12:41 | Сообщение # 18
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 619
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата (praktik)
для реализации закона об энергосбережении следовало удвоить нормативы потребления,

Ничего не выйдет! Люди просто платить перестанут вообще. По нашим законам, холодную воду отключать неплательщикам нельзя. Ну и как с ними бороться? Работники РСО говорят, что связываться с неплательщиками, себе дороже. Никого в воде не ограничивают и не с кем не судятся. Хоть удваивай нормативы, хоть утраивай, толку не будет. Не будет, пока к ЖК не будет реальной ответствености каждого. И основанием для наступления ответственности должна быть задолженность перед УК. И не так как сейчас: предупредить должника, хозяина квартиры, за 30 дней. Через 30 дней еще дать три дня подумать(о чем? платить или не платить, или у него есть выбор?), и подпись с него взять, да два раза, что он ознакомлен с предупреждением.
А где искать этих собственников и хозяев, если они в данной квартире не проживают, и где те службы, которые будут их разыскивать?!


Сообщение отредактировал Лидия - Суббота, 09-Мар-2013, 14:53
 
libДата: Суббота, 09-Мар-2013, 14:46 | Сообщение # 19
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 980
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Согласен с Лидией, по-моему, надо отпускать коммунальные ресурсы по предоплате. Нет предоплаты - отключение, причем желательно роботом (электронно), чтобы электриков не избивали разгневанные жители. Если финансовые трудности - иди заключай соглашение о рассрочке, доказывай, или субсидию оформляй. Надо, чтобы недобросовестное поведение законом пресекалось на корню, а у людей, попавших в сложную жизненную ситуацию, были шансы все грамотно оформить и пользоваться коммунальными услугами. Надо еще при неоплате содержания жилья законодательно разрешить запрет пропуска коммунальных ресурсов по внутридомовым сетям к квартире должника. Иначе все так и будет, как сейчас, долги будут расти, добросовестные граждане будут в дураках.

Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
praktikДата: Суббота, 09-Мар-2013, 15:26 | Сообщение # 20
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Цитата (lib)
А по-моему, возмущаются не этим, а возросшими платежами, причем дома с нормативами по ОДН в первую очередь

Ну, правительство уж постаралось - понасоздавало поводов для возмущения всех и каждым.
Цитата (Лидия)
предупредить должника, хозяина квартиры, за 30 дней. Через 30 дней еще дать три дня подумать(о чем? платить или не платить, или у него есть выбор?), и подпись с него взять, да два раза, что он ознакомлен с предупреждением.
А где искать этих собственников и хозяев, если они в данной квартире не проживают, и где те службы, которые будут их разыскивать?!

Вот и я о том же, что права правонарушителей - на первом месте! За счет законопослушных.
В понятии законодателей, это - либерализация общества.
 
mumpsterДата: Суббота, 09-Мар-2013, 15:31 | Сообщение # 21
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (dworkin)
И что же Вы сделали, чтобы отремонтировать цокольные окна и поставить дверь в теплоузел?

ДООО. А почему это моя головааня боль должна быть?
Я УК плачу деньги за типа "управление" - почему они этим не занимаются? Вот пусть УК и подготавливает цоколь и подвал к приёму ОДПУ. А пока она надеется на пару и нашару с РСО срубить по лёгкому денех с устанвоки ОДПУ - она будет обламываться.

Добавлено (09-Мар-2013, 15:29)
---------------------------------------------
Да, и я забыл сказать, что 261-ФЗ не только и не столкьо про счётчики, а в обещм про энергосбережение.
То есть и окна в цоколь и стекловата на трубах - это всё тоже обязательно. И ни чуть не менее важно чем ОДПУ. В нам пока что только лампочки Медведева предлагают в подъезд поставить, которые мы уже и так данво сами поставили.

Добавлено (09-Мар-2013, 15:31)
---------------------------------------------

Цитата (praktik)
В понятии законодателей, это - либерализация общества.

Нет, это называется по-другому. Троцкизм например. Есть и более психиатрический термин.;-)
 
NadyaДата: Суббота, 09-Мар-2013, 17:14 | Сообщение # 22
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Транзит остался в подвале, его сложно куда-то деть, а вот чтобы реконструкцию бюджет сделал, тоже пришлось УК "попинать". В прошлом году сметчики приходили, где то на 650 труб насчитали установку счетчиков и реконструкцию отопления. В этом году заплатим только за счетчики.
 
dworkinДата: Воскресенье, 10-Мар-2013, 23:32 | Сообщение # 23
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Цитата (Nadya)
А почему это моя головааня боль должна быть?
Потому что Вы - собственник. УК абсолютно поровну, сколько вы будете платить за тепло, ушедшее в не отремонтированные подвальные окна.

Цитата (Nadya)
Транзит остался в подвале, его сложно куда-то деть
Может, я чего-то не понимаю; но вот дома на нашем жилмассиве в категорической форме настаивают на выносе транзитных трасс за пределы дома либо на оформлении договора аренды. Если у вас в подвале прорвёт чужую трубу, зальёт и повредит Ваше оборудование - вы кому и на каких основаниях претензии будете предъявлять?
 
mumpsterДата: Понедельник, 11-Мар-2013, 00:08 | Сообщение # 24
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (dworkin)
Потому что Вы - собственник. УК абсолютно поровну,

не-не-не! ответ неверный. не заставляйте меня цитировать 261-ФЗ.:-)
 
gorДата: Понедельник, 11-Мар-2013, 00:44 | Сообщение # 25
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Уважаемый mumpster, Вы совершенно правильно цитируете 261 и правильно мыслите, что кроме приборов есть еще целый комплекс весьма полезных и необходимых мероприятий. И цитируете, и мыслите правильно, вот только выводы немного однобокие и противоречивые. Вы что не видите, что государство резко и беспардонно сбрасывает с себя бремя содержания жилого фонда и практически законодательно уже сняло с себя эти обязательства, а на данном этапе только обещает помочь в некоторой степени собственникам. Так что и гнилые трубы, и разбитые продушины и прочее плачевное состояние жилого фонда проблема теперь собственника, кроме доказанных случаев (в том числе и через суд), в которых государство может и берет на себя обязательства только помощи. И федеральные и региональные программы настроены так, что сначала должны организоваться и решить сами собственники, в том числе и при непременном условии обязательного их финансового участия. Кстати, в большинстве случаях даже при гнилых трубах (что конечно ни есть хорошо) установка ОДПУ материально выгодна в первую очередь собственникам, поскольку нормативы как правило завышены и при плохом состоянии системы РСО тем более не соблюдает режим поставки.
 
NadyaДата: Понедельник, 11-Мар-2013, 09:57 | Сообщение # 26
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
dworkin, спасибо за информацию про договор. Вынести транзит точно не реально, а по договору начну действовать.
 
NOTДата: Понедельник, 11-Мар-2013, 16:06 | Сообщение # 27
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Цитата (mumpster)
я вот не вижу нкиаокго смысла ставть ДОПУ пока в теплоузел может зайти любой бомж, а в цоколе в окнах ветер гуляет

Описанное ваши-грубейшее нарушение правил содержания дома, смело и срочно пишите жалобу в ГЖИ НСО.
Доступ к узлам учета, водоснабжения, крыше и другим элементам кроме сотрудников УК и аварийных служб запрещен.

Добавлено (11-Мар-2013, 16:04)
---------------------------------------------

Цитата (lib)
Надо, чтобы недобросовестное поведение законом пресекалось на корню, а у людей, попавших в сложную жизненную ситуацию, были шансы все грамотно оформить и пользоваться коммунальными услугами.

Уже есть такие электросчетчики. Есть многотарифные, считают по времени потребления. Есть которые подключены к сети и активируются по карточке. Есть оплата-он крутит, нет оплаты-автоматически выключает подачу электричества и все. Любое вмешательство информирует поставщика о взломе.

Добавлено (11-Мар-2013, 16:06)
---------------------------------------------

Цитата (mumpster)
Я УК плачу деньги за типа "управление" - почему они этим не занимаются? Вот пусть УК и подготавливает цоколь и подвал к приёму ОДПУ.

Управление-это 10% валового сбора. А теплоизоляция и заделка дыр-это текущий ремонт, который вы с соседями не оплатили. Оплатите-вам его сделают. Включите в расходы на год-оплатите, сделают. А так ничего не оплатили и вам УК из своих 10% что ли делать будет?
 
dworkinДата: Понедельник, 11-Мар-2013, 22:01 | Сообщение # 28
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Цитата (mumpster)
не-не-не! ответ неверный. не заставляйте меня цитировать 261-ФЗ.:-)
Ну процитируйте уж. А то я что-то не очень понял, что Вы имеете в виду.
 
mumpsterДата: Понедельник, 11-Мар-2013, 23:09 | Сообщение # 29
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (dworkin)
Ну процитируйте уж.

ну например, Статья 12. п.4:
"Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома... обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности...в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме... В целях снижения расходов ... собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов...снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов." Перевожу на нормальный русский, "лицо" - это УК (УО) и есть.;) И далее:
"7. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий."
А вот про РСО:
"5. Организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома ... регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома...как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования."
Вы кроме счётчиков хоть раз слышали чтобы РСО что-то предлагали?
 
gorДата: Понедельник, 11-Мар-2013, 23:37 | Сообщение # 30
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
mumpster, ну вот это самое ответственное лицо или РСО и предложат Вам поменять гнилые трубы, теплоизоляцию на них, а еще предложат утеплить основную кострукцию здания (1,2 т.р за 1 кв.м), а в довершение сделают расчеты с предложением повесить для наружного освещения пару светодиодных светильникок по 15 - 18 т.р. . Так оплачивать музыку будете все равно Вы, собственники. А Вы что готовы такие деньги сразу оплатить ?
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Правительство НСО объявило перерасчет квартплаты (Ура или не ура?)
Страница 2 из 4«1234»
Поиск:


Вверх