Суббота, 25-Ноя-2017, 07:59 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Ростехнадзор уже не занимается внутридомовыми сетями? - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 11
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Ростехнадзор уже не занимается внутридомовыми сетями? (всё отдано ГЖИ, где вообще специалистов-то электриков нет?!)
Ростехнадзор уже не занимается внутридомовыми сетями?
AonMasterДата: Понедельник, 24-Дек-2012, 11:12 | Сообщение # 1
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
В моём доме конфликт с УК. По моему мнению, идёт утечка тока через фазный провод на ноль, и ток составляет 40А.
Между кабельным лотком в подвале и щитом ВРУ проложена перемычка 18 кв. мм, по ней идёт ток 40А.

На жалобу в УК уже две недели ответа нет. В ЖЭУ электрик матерится и говорит, что так и должно быть - это просто разность потенциалов такая.

Где найти на них управу? На сайте Ростехнрадзораговорится, что Вопросы по содержанию жилищного фонда в многоквартирных домах, его инженерный сетей находятся вне компетенции Ростехнадзора.
Собственникам необходимо обращаться в
Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области

Но там ведь нет электриков!!!
Что делать?
 
praktikДата: Понедельник, 24-Дек-2012, 21:38 | Сообщение # 2
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Там какая-то ошибка. Если бы ток между фазным и нулевым проводами действительно достигал 40А, то на перемычке выделялась бы мощность 8,8 кВт. Такого количество тепла хватит для обогрева целой квартиры.
Самое надежное - померить фактический ток клещами (могу помочь).
А "Правила эксплуатации электроустановок потребителей", которые отслеживает Ростехнадзор, на жилищно-коммунальные сети действительно не распространяются. И электрик ЖЭУ не сможет пройти у них проверку знаний на группу по электробезопасности - ему откажут в проверке.
 
AonMasterДата: Вторник, 25-Дек-2012, 09:15 | Сообщение # 3
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Цитата (praktik)
на перемычке выделялась бы мощность 8,8 кВт.

Так она и выделяется - на стыке между ВРУ и лотком. Там раскалилось это место докрасна, а в радиусе 20см уголок, из которого сварен щит ВРУ, горячий что нельзя руку держать.
Конечно, когда соединили проводом 18 кв. мм, то стык перестал греться smile Но теперь, я думаю, эта мощность равномерно распределяется по длине лотка.

Спасибо за предложение, я и мерил токовыми клещами как раз. При этом потребление дома по одной из фаз в этом щите было 80А, а на других 25 и 30.

Добавлено (25-Дек-2012, 08:55)
---------------------------------------------
Где тогда электрики ЖЭУ сдают экзамен на группу?

Добавлено (25-Дек-2012, 09:15)
---------------------------------------------
И вот еще интересно, на домовые сети в части надзора, оказывается, ПЭУ не распространяются, а в части замеров изоляции почему-то их пытаются распространить...

 
солнышко2Дата: Пятница, 04-Янв-2013, 22:40 | Сообщение # 4
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
ГЖИ НСО контролируют деятельность УК.Надо им жалобу накатать и УК после предписания найдет методы все исправить.
 
praktikДата: Суббота, 05-Янв-2013, 07:11 | Сообщение # 5
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Цитата (AonMaster)
Где тогда электрики ЖЭУ сдают экзамен на группу?

Цитата (солнышко2)
ГЖИ НСО контролируют деятельность УК.Надо им жалобу накатать и УК после предписания найдет методы все исправить.

Согласен.
 
AonMasterДата: Вторник, 15-Янв-2013, 14:57 | Сообщение # 6
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
В связи с ответом lib в части того, что даже ГЖИ не имеет допуска к электрооборудованию дома в щитовых, кто же все-таки наделен такими полномочиями?

Или никто в нашем государстве, кроме УК, там не властен?
 
gorДата: Среда, 16-Янв-2013, 03:02 | Сообщение # 7
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Цитата (AonMaster)
кто же все-таки наделен такими полномочиями?
собственники, а если у них нет достаточных знаний для этого, то они обращаются в специализированную организацию для проверки состояния и получения необходимого заключения.
В части допуска к электрощитовой дома, если очень "брыкается" УК, необходимо действовать в соответствии с Правилами.
P.S. В плане обозначенной проблеммы скорее всего один фазный провод (очевидно с нагрузкой 80А) имеет пробой (замыкание) на лоток, что и вызывает такой ток на перемычке (это в том случае, если действительно такой ток в перемычке), второй причиной может быть трехфазная линия без нулевого провода и имеющая очень значительный перекос фаз (но вероятность меньше).


Сообщение отредактировал gor - Среда, 16-Янв-2013, 03:28
 
AonMasterДата: Среда, 16-Янв-2013, 10:53 | Сообщение # 8
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
gor, Да я уже сам увидел, что один стоячный нулевой провод отведен в сторонку и конец заизолирован. Отсюда и надо плясать.

То, что собственники - это Вы lib скажите - он с этим категорически не согласен.
А спец. организацию кто пустит в щит? УК? да ни в жизнь. Не оформлять же этот пустяк через ОСС, тем более что ситуация явно аварийная.

Добавлено (16-Янв-2013, 10:53)
---------------------------------------------
Интересует как раз государственный надзор. А то я делаю вывод, что на бумаге всё гладко - ГЖИ, а по факту - допуска нет, специалистов нет - и всё, нету значит полномочий надзор делать.

 
gorДата: Среда, 16-Янв-2013, 11:31 | Сообщение # 9
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Так если ситуация конфликтная и УК и сама не хочет делать, и никого не пускает, то только и остается начать с письменной претензии, в которой и указать, что поскольку существует значительная потеря в электрических сетях, причину которой УК не устраняет и за которую расплачиваются собственники, то, в случае дальнейших бездействий УК, будет привлечена специализированная организация с последующим обращением в суд с целью компенсации собственникам со стороны УК затрат, вызванных некачественным содержанием общедомовых инженерных сетей. А дальше Вам решать: или находиться и далее в аварийно-опасном состоянии да еще и оплачивать серьезные потери, или действительно через ОСС решать этот вопрос (а практически его можно решать только через ОСС, все остальное УК не указ).
P.S. А ростехнадзор действительно по этим вопросам (общедомовые сети МКД) теперь не указ для УК.


Сообщение отредактировал gor - Среда, 16-Янв-2013, 11:34
 
AonMasterДата: Среда, 16-Янв-2013, 16:38 | Сообщение # 10
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
gor, Ну блин! Как же это достало! УК откинуло нулевой провод, прикрутить его обратно дело 10 минут. Возможно, это и есть основная причина всех бед. Наконечники поставить тоже за час можно.

И вот ради ЭТОГО нужно писать кучу претензий, ждать ответа, потом созывать ОСС, обращаться в суд! Вы же читали и сами знаете, что такое собрать ОСС.

Ну и законы, ну и государство, слов нет!!! Издеваются над народом как хотят!
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Ростехнадзор уже не занимается внутридомовыми сетями? (всё отдано ГЖИ, где вообще специалистов-то электриков нет?!)
Страница 1 из 11
Поиск:


Вверх