Среда, 13-Дек-2017, 22:47 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Надо разметить двор под машины - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Надо разметить двор под машины (подскажите, кто это может сделать? надо упорядочить парковку)
Надо разметить двор под машины
dima282Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 16:58 | Сообщение # 1
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго дня. Уже которую зиму соседи из соседних домов ставят машины под нашими окнами. В свое время дворовую проезжую часть отремонтировали, сделали поребрики, красиво получилось, теперь всем стало удобно и ставят машины у нас, т.к. подъехать проще и место освещаемое. Хотим сделать разметку под парковку авто, на поребриках сделать надписи квартир, за которыми это место закреплено и будем спокойно ставить, а то приедешь - и все места заняты чужими машинами, не комфортно. У кого есть опыт по этому поводу? Думаю проблема изъезженная, и решения уже кое какие есть. Форум просмотрел - не нашел ответа для себя. А еще где то, по моему в "Соседях" видел информацию, о том что при мэрии есть подразделение, которое по заявкам собственников может выполнить такую разметку. Вообщем жду информации. Заранее благодарен.
 
NOTДата: Суббота, 10-Мар-2012, 18:08 | Сообщение # 2
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Разметку сделать сможете, но без огораживания от въезда соседних домов вам так и будут машины ставить.
Без оформленного права собственности на этот земельный участок вы там даже разметку не можете сделать, а вдруг он не ваш? По крайней мере, границы участка вы должны знать.
А после выяснения границ и проведения собрания можете сделать разметку. Пока все собственники в этом участия не примут - решить проблему сложно будет.
А когда все поймут что к чему, то и "захватчикам" из соседних домов можно будет внятно объяснить кто они тут и как их звать.
По хорошему спасет ситуацию только шлагбаум и круглосуточный вахтер. А для этого нужно получить согласование с мчс, скорой и администрацией и нанять вахтеров.
 
svetushokДата: Суббота, 10-Мар-2012, 19:02 | Сообщение # 3
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте! Ну вот,недоразумение! На мой вопрос №782 (рубрика "задать вопрос") г-н К.Малышев из "Прометея" ответил, что для закрытия дворовой территории забором согласования не нужны.А здесь для шлагбаума - вот сколько всего!
 
NOTДата: Суббота, 10-Мар-2012, 20:03 | Сообщение # 4
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
забор не ограничивает проезд ведь, он не стоит же на дороге.
 
dima282Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 21:19 | Сообщение # 5
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
NOT, спасибо за ответ. Как же нам именно свою территорию выделить ? Кадастровый план зем участка под домом у меня есть, но из него ничего непонятно. Только точки и цифры, никаких размеров и привязок ((
 
NOTДата: Суббота, 10-Мар-2012, 21:53 | Сообщение # 6
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Вас же интересует земля не под домом, а возле дома. smile
Вообще, тут на форуме много раз уже расписывали как это сделать.
Задайте вопрос на форуме Общее имущество МКД или поищите ответы там.
 
dima282Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 23:07 | Сообщение # 7
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Все таки далеко ходить не надо )) нашел по организации парковок здесь

Спасибо Управдому!! ))
 
А1Дата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 07:50 | Сообщение # 8
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Они уже и методические рекомендации разработали. смотрите здесь
 
NOTДата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 19:14 | Сообщение # 9
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote
С заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, от лица муниципального образования – города Новосибирска вправе обращаться главы администраций районов города Новосибирска, в случае, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

То есть после заявления в адмитнистрацию они могут инициировать собрание и оплатить расходы на кадастровые работы. ну на худой конец оплатить работы, а инициировать может обычный собственник.
 
А1Дата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 19:28 | Сообщение # 10
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, как правило все участки МКД уже сформированы в результате массовой инвентаризации - без четких границ.
Но попробуйте обратиться в мэрию с просьбой сформировать участок вашего дома.
Для этого надо принять такое решение на собрании собственников.
Потом можем еще посудиться с мэрией из-за бездействия.
 
dima282Дата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 23:05 | Сообщение # 11
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote
Но попробуйте обратиться в мэрию с просьбой сформировать участок вашего дома.
Для этого надо принять такое решение на собрании собственников.


Допустим решение мы примем на собрании. В мэрию обратимся, участок сформируют. Какие последствия для собственников это несет ?
 
А1Дата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 23:07 | Сообщение # 12
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
dima282, далее вы этот участок отрегистрируете и это будет ваша законная собственность.
 
dima282Дата: Понедельник, 09-Апр-2012, 12:04 | Сообщение # 13
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
По земле вопрос уточнил. Наша земля есть в росреестре. Кадастровый номер земельному участку под нашим домом присвоен. Право на эту землю, как я полагаю не оформлено. Вопрос к знатокам:
1. Скажите, а можем мы, не имея оформленного права на зем участок принимать решения в части нашего земельного участка в части парковки, аренды земли киосками, установки на участке спорт площадок?
2. Даже не имея оформленного права - это наша собственность ? А мэрия может перекроить участок и забрать у нас часть его?
3. В случае если мы оформим землю, какие у нас возникнут обязательства? Вообще какие плюсы и минусы тут же возникают?
выкопировку с сайта прилагаю. спасибо заранее за ответ.
Прикрепления: ___-.doc(514Kb)
 
NOTДата: Понедельник, 09-Апр-2012, 12:38 | Сообщение # 14
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (dima282)
Даже не имея оформленного права - это наша собственность ?

Вообще-то да.
Под оформлением понимается определение точных границ (вынос на местности). Эта услуга платная, а так, с кадастровщиком говорил, он сказал, что все участки под и у домов в рамках законодательства уже откадастрены, оформлять какой-либо документ на общедолевую собственность не требуется, т.к. он всего лишь свидетельство. Право собственности принадлежит на участок в силу закона, а границы определяются кадастровым планом. Но наличие красивой бумажки тоже не вредит, ею можно тыкать в нос.
Quote (dima282)
В случае если мы оформим землю, какие у нас возникнут обязательства?

Пока никаких, потом после изменениях налогового кодекса будет возможно начислять налог за землю, как он платится за дачи например или частные дома.
Quote (dima282)
А мэрия может перекроить участок и забрать у нас часть его?

Мэрия может перекроить только участок, который принадлежит ей, но не может без ведома жителей кроить соседний, если это нарушает их права. Для этого проводятся слушания например.
 
dworkinДата: Понедельник, 09-Апр-2012, 22:21 | Сообщение # 15
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Quote (dima282)
1. Скажите, а можем мы, не имея оформленного права на зем участок принимать решения в части нашего земельного участка в части парковки, аренды земли киосками, установки на участке спорт площадок?

Регистрация права собственности есть акт правоподтверждающий, а не правоустанавливающий. Однако, чтобы сдать часть участка в аренду, вам придётся его зарегистрировать. (Иначе просто договор не сможете заключить)
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Надо разметить двор под машины (подскажите, кто это может сделать? надо упорядочить парковку)
Страница 1 из 212»
Поиск:


Вверх