Понедельник, 24-Сен-2018, 03:47 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Мэрия, отдай деньги за капремонт - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 2 из 5
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » ЖКХ » Мэрия, отдай деньги за капремонт (решил написать письмо филиппычу)
Мэрия, отдай деньги за капремонт
NOTДата: Суббота, 17-Дек-2011, 19:22 | Сообщение # 16
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Светлана, Артем вам все правильно сказал.
Никаких бумажек не нужно УК собирать. Мэрия занимается самодеятельностью и не выполняет свои обязанности, а перекладывает свою работу на плечи УК и собственников.
Раз не могут заниматься- пусть отдадут квартиры в приватизацию!! А то как собаки на сене.
 
А1Дата: Суббота, 17-Дек-2011, 19:57 | Сообщение # 17
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, направьте также письмо.
 
СветланаДата: Воскресенье, 18-Дек-2011, 14:35 | Сообщение # 18
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 110
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Артем, а Вам все же удалось получить софинансирование в ремонте крыши!
Мэрия перечислила деньги УК?
Как Вам это удалось?
Может заведем ветку с подробным алгоритмом действия + правильно заполненые бумаги.
 
NOTДата: Вторник, 20-Дек-2011, 01:18 | Сообщение # 19
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
А1, у меня нет на руках документов из УК, где было бы сказано, что администрация не платит. Хотя это скорее всего так и есть, однако надо бы бумаги иметь...
С другой стороны, как много раз слышал, то волосатая лапа одной стороны и умытые руки другой-ну никак не хотели бы ссориться, поэтому они нашли консенсус. Раз уж одни не платят, а другим тоже хорошо.

Добавлено (20-Дек-2011, 01:18)
---------------------------------------------
кстати, почитал тут вопрос на сайте департамента по тарифам, там дали ответ по вопросу субсидий и оказания социальной помощи:
В соответствии с частью 6 ст. 159 Жилищного кодекса РФ при определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в том числе поставки бытового газа в баллонах, отопление, теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.
В соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, замена лифтов относится к капитальному ремонту. Плата за капитальный ремонт не включается в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг. Поэтому при кап.ремонте деньги они платить и не хотят..

 
А1Дата: Четверг, 19-Янв-2012, 09:52 | Сообщение # 20
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Приглашаю всех желающих на прием к вице-мэру Ксензову по обозначенному в теме вопросу.
Прием состоится 25 января в 14:00.
 
ТиараДата: Четверг, 19-Янв-2012, 23:41 | Сообщение # 21
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
При согласовании тарифов в эксплуатирующей организации мне было сказано открытым текстом: "Перенесите этот пункт капитального ремонта (речь о ремонте ХГВ) в текущий ремонт, так как муниципалитет НЕ ПЛАТИТ". Этот-то пункт перенести можно...
А лифты, реконструкцию и установку счетчиков и др. куда деть?
У нашего дома есть задолженность по содержанию жилья перед УК, более 60% - долг муниципальных квартир. Я написала письмо в районную администрацию с просьбой провести работу по погашению задолженности среди муниципальных квартир. И получила ответ: "В соответствии со ст 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору соцнайма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (У меня даже сомнений на этот счет нет). Таким образом, УК вправе самостоятельно принимать меры по воздействию на нанимателей жилых помещений по договорам соцнайма и взыскать с них сумму долга за содержание жилья в судебном порядке". И подпись: Е.А. Пономорев. (Простите, а Вы здесь - КТО, г. Пономарев?)
 
А1Дата: Пятница, 20-Янв-2012, 07:49 | Сообщение # 22
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Тиара, выложите письмо здесь, пожалуйста, я его Ксензову покажу.

Пономарев - это глава администрации Ленинского района. По идее он должен как раз и заниматься долгами нанимателей.
УК НЕ ИМЕЕТ договорных отношений с нанимателями жилья, поэтому Пономарев сильно ошибается, что УК должна долги выбивать.

У УК договор на эти квартиры с муниципалитетом. А уже муниципалитет в лице районной администрации заключает договор соцнайма.

Нежелаете вице-мэра просветить по этому вопросу?
 
СветланаДата: Пятница, 20-Янв-2012, 10:46 | Сообщение # 23
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 110
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Успехов Вам у Ксензова!

У нас в Академе такая ситуация:

ЗА федеральные квартиры наниматели платят, такой же тариф, как все, но вместо кап.ремонта = соцнайм.
Соцнайм скаладывается вместе с капремонтом на статье каждого дома отдельно.
По нашему дому соцнайм равен кап.ремонту.
 
А1Дата: Пятница, 20-Янв-2012, 12:26 | Сообщение # 24
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Светлана, а если вы капремонт примите больше соцнайма, что тогда?
Соцнайм величина регулируемая. Сколько мэр скажет, столько платишь!
А капремонт собственники устанавливают.
 
ТиараДата: Пятница, 20-Янв-2012, 13:02 | Сообщение # 25
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Если не случится ничего не предвиденного, думаю составить Вам компанию. Но боюсь даже загадывать так далеко ... sad
 
ТиараДата: Пятница, 20-Янв-2012, 13:42 | Сообщение # 26
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Постараюсь быть.
А история должна была быть праздничная...
Прикрепления: 7209506.jpg(144.0 Kb) · 6000202.jpg(95.4 Kb) · 4713789.jpg(176.2 Kb)
 
А1Дата: Суббота, 21-Янв-2012, 20:50 | Сообщение # 27
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Кажется в нашем вопросе таки намечаются подвижки:


ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВСЕМ, КТО ОТПРАВЛЯЛ ТАКИЕ ПИСЬМА!
 
ТиараДата: Понедельник, 23-Янв-2012, 14:13 | Сообщение # 28
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Содержания жилья на встрече 25 января Вы будете касаться?
 
А1Дата: Понедельник, 23-Янв-2012, 16:15 | Сообщение # 29
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Тиара, планируется обсудить следующие вопросы:
1. Контроль за муниципальным жилым фондом. Главы районов должны, во-первых знать КТО живет в этих квартира и вообще СКОЛЬКО у них этих квартир. А также заниматься задолженностью, а не перекладывать эти заботы на УК. УК могут судиться только с собственниками жилья, с нанимателями у них нет договоров.
2. Возмещение разницы между платежами нанимателей жилья, установленные мэром, и тарифом установленным собственниками на ОСС.
Наниматели должны платить по нанимательски - раз уж таков закон и влиять на решения собственников они не могут. Мэрия должна АВТОМАТИЧЕСКИ доплачивать за нанимателей или же установить плату для нанимателей равной плате собственников. Порядок выплат должен быть закреплен в договорах управления (допсоглашения). Он должен быть прозрачным и понятным.

3. Выплаты на капремонт должны производить ВСЕ собственники (в т.ч. муниципалитет). Есть решение - должны быть платежи. Это должно быть прописано в договорах управления, процедура выплат должны быть прозрачной и понятной всем сторонам.
 
ГалинаДата: Понедельник, 23-Янв-2012, 16:44 | Сообщение # 30
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
А1,

Артём! Если можно, то добавьте ещё к вашему первому вопросу по муниципальным квартирам ещё и подвалы, которые занимает муниципалитет. С тех пор как приобрели в собственность 1/4 нашего подвала( с 2006г) - ещё ни копейки не заплатили за текущее содержание и текущий ремонт.
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Мэрия, отдай деньги за капремонт (решил написать письмо филиппычу)
  • Страница 2 из 5
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
Поиск:


Вверх