Четверг, 23-Ноя-2017, 17:16 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


За чей счет должен производиться ремонт гермоввода? - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 3«123»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » ЖКХ » За чей счет должен производиться ремонт гермоввода?
За чей счет должен производиться ремонт гермоввода?
praktikДата: Четверг, 17-Ноя-2011, 23:02 | Сообщение # 16
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Тиара)
Заносятся ли такие вещи в какие-либо документы (технический паспорт дома, например)?

В технический паспорт не заносят даже сведения о проведенных ремонтах, а уж о гидрозатворе...
Я получил в городском архиве имеющийся там комплект строительной документов на наш дом. В нем содержатся сведения о каждой забитой свае, марках кирпича, но нет никакой информации о системах отопления, электроснабжения, водоснабжения.
 
ТиараДата: Четверг, 17-Ноя-2011, 23:15 | Сообщение # 17
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
"Наша" теплотрасса в очень печальном состоянии. И в доме, и внутри квартала. Хочу привести ее в нормальное состояние. Организацию (установку, строительство - как правильнее?) гермоввода требовать при ремонте магистрали? И от организации его производящей?
 
ДомовойДата: Четверг, 26-Янв-2012, 21:04 | Сообщение # 18
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Очень интересно добились своего или нет,у меня такая же ситуация починили за счет собственников вот ,а хотелось бы вернуть финансы.
 
ТиараДата: Четверг, 26-Янв-2012, 21:11 | Сообщение # 19
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Отсутствие гермоввода - не самая большая моя проблема. Значительно сложнее отремонтировать теплотрассу, и ужЕ на нее, готовенькую, - гермоввод.
 
ДомовойДата: Пятница, 27-Янв-2012, 15:50 | Сообщение # 20
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Тиара)
Отсутствие гермоввода - не самая большая моя проблема. Значительно сложнее отремонтировать теплотрассу, и ужЕ на нее, готовенькую, - гермоввод.
Теплотрассу Вам скорее всего и не дадут ремонтировать,так как это не ваше хозяйство,а вот вопрос гермоввода очень интересен ,кто его должен делать .
 
ТиараДата: Пятница, 27-Янв-2012, 16:17 | Сообщение # 21
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Ну нет, на сегодняшний день, у меня гермоввода... Это никак не проявляется и меня не беспокоит. А вот теплотрасса - беспокоит очень сильно. Не проходит и 2-4 недель, чтобы я не спускалась в подвал и всегда возвращаюсь с находкой (течью) и прикладываю усилия к ее ликвидации. Это меня беспокоит значительно сильнее. Есть и еще масса проблем... Всему свое время.
 
NellyДата: Пятница, 27-Янв-2012, 20:57 | Сообщение # 22
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
А мы в этом году по предписанию "Сибирьтеплоэнерго" должны дополнительно платить за герметизацию вводов отопления (2 трубы) и ввода холодной воды - 0,48 руб с кв. м. Это то же самое, о чём вы пишите?
 
ТиараДата: Суббота, 28-Янв-2012, 12:29 | Сообщение # 23
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Думаю, да. А что "Сибирьтеплоэнерго" у Вас в доме сделало?
 
NellyДата: Суббота, 28-Янв-2012, 17:46 | Сообщение # 24
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Заменил аварийный бойлер, собрав часть суммы с нас. В этом году будем оплачивать герметизацию ввода по 0.89 руб/кв.м.
 
ДомовойДата: Суббота, 28-Янв-2012, 20:38 | Сообщение # 25
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Так вот вопрос то в том что этот "ввод" это хозяйство сетей,просто интересны были ли случаи возврата денег собственникам оплатившим эти вводы.
 
gorДата: Воскресенье, 29-Янв-2012, 01:11 | Сообщение # 26
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Домовой)
этот "ввод" это хозяйство сетей
- а вот это вряд-ли. Труба до первого фланца - да, хозяйство сетей, а вот гермовводы ВСЕХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, поскольку являются элементами основной конструкции здания являются проблеммой собственников и содержание их в рамках имеющихся норм - это ихняя обязанность. Единственное при транзите можно и нужно добиваться финансирования данных мероприятий 50/50.
 
ДомовойДата: Понедельник, 30-Янв-2012, 21:53 | Сообщение # 27
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (gor)
- а вот это вряд-ли. Труба до первого фланца - да, хозяйство сетей, а вот гермовводы ВСЕХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, поскольку являются элементами основной конструкции здания являются проблеммой собственников и содержание их в рамках имеющихся норм - это ихняя обязанность. Единственное при транзите можно и нужно добиваться финансирования данных мероприятий 50/50
Нет тут можно поспорить.гермоввод делается с наружной стороны здания ,в этом его задача,отсечь лотки и трубы лежащие в них от помещения подвала,тем более на сколько я помню если стоят одпи то граница проходит по ним ,если не правильно поправьте меня.
 
praktikДата: Понедельник, 30-Янв-2012, 23:03 | Сообщение # 28
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Домовой)
если не правильно поправьте меня.

Согласно ПП РФ 491, п. 8:"Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения ... является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса,...является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом".
Относится ли гермоввод к сетям тепло-водоснабжения? Если "да", то он находится в зоне эксплуатационной ответственности РСО вне зависимости от собственника; если "нет", то он принадлежит собственникам помещений, поскольку стенка гермоввода делается заподлицо с наружной стеной дома в виде кирпичной кладки в проеме стены дома. ИМХО.
 
ДомовойДата: Среда, 01-Фев-2012, 23:18 | Сообщение # 29
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (praktik)
Согласно ПП РФ 491, п. 8:"Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения ... является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса,...является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом".
Относится ли гермоввод к сетям тепло-водоснабжения? Если "да", то он находится в зоне эксплуатационной ответственности РСО вне зависимости от собственника; если "нет", то он принадлежит собственникам помещений, поскольку стенка гермоввода делается заподлицо с наружной стеной дома в виде кирпичной кладки в проеме стены дома. ИМХО.
Осталось только уточнить ,у кого только вопрос,нет прецедента,исходя из написанного Вами более всего вероятно что ввод должно оплачивать РСО,
 
praktikДата: Четверг, 02-Фев-2012, 10:42 | Сообщение # 30
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Домовой)
более всего вероятно что ввод должно оплачивать РСО,

В договоре с РСО есть пункт, требующий от исполнителя КУ самостоятельно герметизировать ввод в дом.
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » За чей счет должен производиться ремонт гермоввода?
Страница 2 из 3«123»
Поиск:


Вверх