Вторник, 12-Дек-2017, 20:01 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


текущий ремонт в аварийном доме - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » ЖКХ » текущий ремонт в аварийном доме
текущий ремонт в аварийном доме
NadyaДата: Суббота, 12-Ноя-2011, 20:47 | Сообщение # 1
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Дом признан аварийным, но УК СПАС ДОМ, навязывает на следующий год принят текущий ремонт на 3,5 миллиона рублей. Письмо,к сожалению, приложить не могу, по телефону читали. Но смысл, что если даже не решат,очередность работ, УК проведет ремонтные работы и возложит расходы на собственников,даже если собственники все откажутся от текущего ремонта. Дом идет под снос, но еще пока не включен в список на 2012 год, говорят денег нет. Но разве УК может навязывать таким образом свои услуги, да еще и в доме под снос? Собственник не знают, как грамотно ответить УК. Посоветуйте, пожалуйста, как им составить ответ.
 
ГостьДата: Суббота, 12-Ноя-2011, 20:52 | Сообщение # 2
Группа: Гости





Дом под снос не подлежит кап. ремонту, потому что в нем нельзя проживать сейчас и нельзя после ремонта. Экономичнее построить новый.
 
dworkinДата: Воскресенье, 13-Ноя-2011, 01:09 | Сообщение # 3
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Если дом аварийный - идите в мэрию и ГЖИ. Никаких ремонтов за свой счёт!!!
 
ГостьДата: Вторник, 15-Ноя-2011, 23:23 | Сообщение # 4
Группа: Гости





Quote (dworkin)
Никаких ремонтов за свой счёт!!!


Ответ неправильный: вообще никаких ремонтов, даже за счет мэрии.
 
NadyaДата: Среда, 16-Ноя-2011, 13:05 | Сообщение # 5
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Артем, как то на нгс опубликовал статью про счетчики в ветких домах, приведя пример дом №12 на ул.Бурденко, но дом, про который я пишу находится недалеко, дом №2 по ул. Бурденко, 12 дом он хоть с квартирами, а вот 2 коридорная система, вот там вообще жить невозможно, горячей воды нет, туалет общий, ни ванны ни душа нет, в общем-жесть. И сносить когда его будут, никому не известно. Может быть, подскажите, как можно ускорить снос дома? (там мои родственники живут)
 
ТиараДата: Среда, 16-Ноя-2011, 13:47 | Сообщение # 6
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote
(Nadya) Может быть, подскажите, как можно ускорить снос дома?

Прежде чем дом сносить, надо найти место, куда поселить его жителей. Это - другая сторона вопроса.
 
dworkinДата: Четверг, 17-Ноя-2011, 04:29 | Сообщение # 7
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Товарищи! Перовое, что нужно сделать - это написать заявление в ГЖИ. Только она может дать заключение, что дом аварийный. Покуда у вас такого заключения нет, никто с вами разговаривать не будет. У вас есть такое заключение?
 
NadyaДата: Четверг, 17-Ноя-2011, 08:07 | Сообщение # 8
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
естественно , под сносом имеется ввиду прежде всего расселение, там даже ЖЭУ уже скоро латать нечего будет, всё разваливается, администрация ссылается на то, что в федеральном бюджете уже нет денег, хотя В.В. Путин заявляет, что денег юкоса хватит, на расселение в том числе, до 2014 года, а люди просто выживают.

Добавлено (17-Ноя-2011, 08:07)
---------------------------------------------
на руках заключения нет, но в списки аварийных дом включен, так же есть официальный ответ от администрации, что дом считается аварийным и подлежит сносу.

 
А1Дата: Четверг, 17-Ноя-2011, 10:02 | Сообщение # 9
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Nadya, вероятно нужен какой-то катализатор для того, чтобы процесс пошел быстрее.
Может быть жильцам выйти на митинг???
Мы могли бы распространить информацию об этом.
Можно попытаться также обратиться в суд. с требованием к мэрии Новосибирска снести дом и предоставить жилье.
 
ТиараДата: Четверг, 17-Ноя-2011, 10:03 | Сообщение # 10
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote
(Nadya) Дом признан аварийным,

Quote
(Nadya) Дом идет под снос,

Кем дом признан аварийным? Есть ли документы, что он идет под снос? Оформлен ли земельный участок на котором стоит дом в общедолевую собственность ? (Он стОит денег)
п. 6 ст. 36 ЖК: "В случае......сноса МКД собственники помещений в МКД сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом..."
 
NadyaДата: Четверг, 17-Ноя-2011, 10:23 | Сообщение # 11
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Про идет под снос имелось ввиду, что его не завтра сносят, а то что он включен в список аварийных домов, подлежащих сносу. привожу ссылку на списко, где есть этот дом: http://www.n-s-k.net/fix/article/185
Сосбтвенникам посоветовала попробывать запросить акт о признании дома аварийным, что бы продумать действия по поводу суда. В доме менее 50 % жилья приватизировано, но разве землю под домом надо отдельно как-то оформлять в общедолевую собственность или при приватизации она оформляется автоматически?

Добавлено (17-Ноя-2011, 10:23)
---------------------------------------------
акт№142 от 07.04.2005 года межведомственная комиссия.

 
ТиараДата: Пятница, 18-Ноя-2011, 09:52 | Сообщение # 12
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Акт от 2005 года, на дворе - конец 2011.

Quote (А1)
нужен какой-то катализатор для того, чтобы процесс пошел быстрее.


Nadya, посмотрите тему "Регистрация прав на общее имущество" (3 страница ленточного варианта форума)
 
А1Дата: Суббота, 19-Ноя-2011, 15:24 | Сообщение # 13
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline





Ознакомьтесь, предлагаю задуматься! Клуб готов помочь юристами. Но люди должны хотеть защищать свои права.
Прикрепления: 8928401.jpg(180Kb) · 1494457.jpg(186Kb) · 8837097.jpg(173Kb) · 2428599.jpg(180Kb)
 
NadyaДата: Понедельник, 21-Ноя-2011, 21:43 | Сообщение # 14
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Артем спасибо. Активные люди в доме есть, всё переслала, будем думать.

Добавлено (21-Ноя-2011, 21:43)
---------------------------------------------
"Чем дальше в лес, тем больше дров". Нашла в интернете интересный документ:
"МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
От 25.05.2010 № 8283-р
О развитии застроенной территории в границах улиц Бурденко, 1-го переулка
Мира, 2-го переулка Мира в Кировском районе
В соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 38
Устава города Новосибирска, на основании решения комиссии по вопросам земель-
ных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска
(протокол от 18.09.2008 № 240, подпункт 2.1.3):
1. Осуществить развитие застроенной территории площадью 14536 кв. м в гра-
ницах улиц Бурденко, 1-го переулка Мира, 2-го переулка Мира в Кировском районе
согласно схеме (приложение 1).
2. Определить перечень адресов зданий, строений, сооружений, расположенных
на застроенной территории в границах улиц Бурденко, 1-го переулка Мира, 2-го
переулка Мира в Кировском районе, подлежащих сносу, реконструкции согласно
приложению 2.
3. Комитету по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска предъявить
к собственникам помещений многоквартирных домов, признанных аварийными
и подлежащими сносу, расположенных в границах улиц Бурденко, 1-го переулка
Мира, 2-го переулка Мира в Кировском районе, требования о сносе или реконс-
трукции домов и установить срок шесть месяцев для подачи заявления на получе-
ние разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанных домов.
4. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-
центру мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование распоряжения в ус-
тановленном порядке.
5. Ответственность за исполнение распоряжения возложить на начальника де-
партамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска
Кондратьева А. В.
Мэр города Новосибирска В. Ф. Городецкий" (http://www.novo-sibirsk.ru/upload/content/821/40_2010.pdf)
В приложении 1 план этого участка с домами, в том числе и нашим, а в Приложении 2 как раз написано на основании каких документов, дома подлежат сносу. Распоряжение прошлогодние, но оно не было доведено ни до одного собственника. Возможно,напиши собственники заявления, то дом был бы включен в списки на снос уже на 2012 год.

 
NOTДата: Вторник, 22-Ноя-2011, 00:01 | Сообщение # 15
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Кондратьева надо взять за энное место за невыполнение распоряжения мэра.
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » текущий ремонт в аварийном доме
Страница 1 из 212»
Поиск:


Вверх