Понедельник, 25-Июн-2018, 08:06 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Поправки в ЖК РФ от 18.07.2011 - Страница 4 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 4 из 5
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » ЖКХ » Поправки в ЖК РФ от 18.07.2011 (обсуждаем изменения в ЖК)
Поправки в ЖК РФ от 18.07.2011
уполномолченный_21Дата: Среда, 28-Сен-2011, 20:17 | Сообщение # 46
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (lib)
Я Вас буду отговаривать

я сама себя могу отговорить, тем более опыта работы чуть больше года
и зону ответственности понимаю очень хорошо
НО еще более понимаю бесперспективность существования МКД под УК (за весь мир говорить не буду, но в Новосибирске на мой взгляд это так)
поэтому я тоже готовлю и себя и наш МКД к ТСЖ

Добавлено (28-Сен-2011, 20:17)
---------------------------------------------

Quote (lib)
Что касается встречи небольшим кругом, это обсуждаемо, но на мой взгляд лучше сначала электронно присмотреться друг к другу

а это как??? unsure
 
NOTДата: Среда, 28-Сен-2011, 22:46 | Сообщение # 47
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (уполномолченный_21)
а это как???

Видимо обменяться фото по почте laugh
 
А1Дата: Четверг, 29-Сен-2011, 10:30 | Сообщение # 48
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
уполномолченный_21, NOT, это значит - задавайте вопросы тут.
Очная встреча требует времени, а здесь можно ответить на ваши вопросы тогда, когда человеку это сделать удобно!
 
praktikДата: Среда, 12-Окт-2011, 17:51 | Сообщение # 49
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Состоялась отчетно-выборная конференция территориально-общественного самоуправления "Гагаринский". В заключение слово взяла представитель мэрии по связям с ТОСами Канева Ольга Васильевна. Вот её позиция:
ТОСы создаются и ликвидируются самими жителями для решения злободневных вопросов микрорайона. Активом ТОСов являются старшие по домам и подъездам, избираемые жителями. Администрация города в меру возможностей поддерживает деятельность ТОСов, в том числе - финансово.
Советы дома, создание которых предусмотрено ЖК, призваны защищать интересы конкретного дома прежде всего в отношениях с УК, РСО, подрядчиками. Их деятельность существенно отличается от деятельности ТОСов, поэтому члены Советов дома ни в коей мере не могут заменить старших по домам и подъездам, которые продолжают сохранять свой статус и при создании Совета дома.
 
LidaДата: Среда, 12-Окт-2011, 18:23 | Сообщение # 50
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (praktik)
члены Советов дома ни в коей мере не могут заменить старших по домам и подъездам, которые продолжают сохранять свой статус и при создании Совета дома.

Тут какое-то противоречие: в Совет дома, в основном, входят те же старшие по домам и подъездам.
 
praktikДата: Среда, 12-Окт-2011, 20:17 | Сообщение # 51
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Lida)
Тут какое-то противоречие: в Совет дома, в основном, входят те же старшие по домам и подъездам.

Никакого противоречия нет. Если председатель Совета готов тратить свое время на решение вопросов соседних домов - пусть совмещает функцию выборного лица ТОСа.
Вероятно, с созданием Советов дома функции старших по домам и подъездам будут несколько подкорректированы для решения общих вопросов микрорайона. Так, члены Совета ТОСа будут возглавлять комиссии по взаимодействию с УК, РСО, правоохранительными органами, администрацией, ветеранами, инвалидами; курировать спортивную, культурно-просветительную деятельность на микрорайоне, и пр. Узнаю поподробней - сообщу.
 
LidaДата: Четверг, 13-Окт-2011, 07:59 | Сообщение # 52
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (praktik)
члены Совета ТОСа будут возглавлять комиссии по взаимодействию с УК, РСО, правоохранительными

Так сейчас так и происходит! Члены Совета ТОС - это выборные люди из старших по домам! Ну, выбирают сейчас Советы дома, туда входят те же ст. по дому и подъездам, а Совет ТОС (совместно с УК) организовывает ОСС для этой цели, пишет протокол, оформляет в администрации района и начинает привлекать вновь избранных "председателей" к той же общественной работе! Что изменилось-то?! Даже если у председателя Совета дома нет желания заниматься именно общественной работой (имею в виду ТОС), он вроде как "обязан" это делать, т.к. входит в совет ТОСа!
 
praktikДата: Четверг, 13-Окт-2011, 08:12 | Сообщение # 53
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Lida)
Даже если у председателя Совета дома нет желания заниматься именно общественной работой (имею в виду ТОС), он вроде как "обязан" это делать, т.к. входит в совет ТОСа!

Думаю, председателю Совета дома могут предложить участие в работе ТОСа, но принудить его к этому никто не может. поскольку, как я понял Каневу О.В., эти структуры "проходят по разным ведомствам": ТОСы созданы решением городского или областного Совета, а Советы дома создаются во исполнение требований ЖК. И задачи перед ними разные. А то, что люди могут совмещать свою работу в обеих организациях - их добровольное решение.
Разумеется, здесь есть опасность "двоевластия" в доме, где будут и старший по дому, и председатель Совета дома - не исключены конфликты между ними на поприще внутридомовых проблем. Но это уже неизбежные побочные результаты действующего законодательства.
 
dworkinДата: Четверг, 13-Окт-2011, 08:38 | Сообщение # 54
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Какое двоевластие? "Старший по дому" - должность сугубо неофициальная. Уверен, что как только ТОСы получат сведения о новоизбранных председателях, они переориентируются на работу с ними.
 
LidaДата: Четверг, 13-Окт-2011, 08:48 | Сообщение # 55
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (dworkin)
переориентируются на работу с ними.

Похоже, так и происходит...
 
NOTДата: Пятница, 14-Окт-2011, 14:58 | Сообщение # 56
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (Lida)
Ну, выбирают сейчас Советы дома, туда входят те же ст. по дому и подъездам, а Совет ТОС (совместно с УК) организовывает ОСС для этой цели, пишет протокол, оформляет в администрации района и начинает привлекать вновь избранных "председателей" к той же общественной работе!

Это все в корне НЕ верно.
ТОС - это территориально-общественное самоуправление. Общественная организация. Она вообще никакого отношения не имеет к Совету дома, старшим по подъездам и председателю Совета дома. ТОС не может организовывать ОСС, да еще и с УК. ТОС не имеет права писать протокол, ТОС не может "оформлять" председателей Советов домов.
Мой сосед - член ТОСа, действует по схеме от Lida.
Но у ТОСа таких ПРАВ нет.
Получать деньги от мэрии, выигрывать муниципальные Гранты и т.п., праздники и гулянья, другая общественная деятельность - это они могут и делают.
Но в дела дома влезать ТОС не имеет никакого права.
Люди, могут быть и членами ТОС и старшими и председателями Совета дома и совмещать эти "должности". Но подменять ОСС и нормы ЖК организация ТОС не имеет права.


Сообщение отредактировал NOT - Пятница, 14-Окт-2011, 15:01
 
ГостьДата: Четверг, 10-Ноя-2011, 12:46 | Сообщение # 57
Группа: Гости





Quote (NOT)
Но подменять ОСС и нормы ЖК организация ТОС не имеет права.


Совершенно правильно. Только есть маленькая поправочка: кроме ТОСов могут быть и другие формы местного самоуправления, например, совет подъезда в доме. Поэтому ТОСы обязаны с ними работать в части своих полномочий.
 
DomkomДата: Четверг, 10-Ноя-2011, 15:22 | Сообщение # 58
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (Гость)
кроме ТОСов могут быть и другие формы местного самоуправления, например, совет подъезда в доме.

Где Вы такую форму местного самоуправления откопали? smile


Сообщение отредактировал Domkom - Четверг, 10-Ноя-2011, 16:24
 
ГостьДата: Вторник, 15-Ноя-2011, 23:25 | Сообщение # 59
Группа: Гости





Quote (Domkom)
Где Вы такую форму местного самоуправления откопали?


Вроде, как в Законе о местном самоуправлении...

Отредактировано lib 16.11.2011 в 12:59
Причина - неработающие цитаты
 
tataДата: Четверг, 24-Ноя-2011, 14:08 | Сообщение # 60
Продвинутый управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 328
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: Offline
А как вам этот проект???

2) В статье 161:
а) часть 13 изложить в следующей редакции:
«13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, объявляет и не позднее 30 дней с такого дня проводит
в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.»
3) В статье 162:
а) дополнить новой частью 1.1. следующего содержания:
«1.1. В случае, указанном в части 4 статьи 161 настоящего Кодекса договор управления многоквартирным домом считается заключенным после его подписания гражданами, являющимися собственниками помещений
в многоквартирном доме, обладающими не менее чем десятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.»
б) дополнить новой частью 1.2. следующего содержания:
«1.2. В случае, указанном в части 13 статьи 161 настоящего Кодекса договор управления многоквартирным домом считается заключенным после его подписания гражданами, указанными в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, обладающими не менее чем десятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.»

Проект федерального закона Российской Федерации
15 ноября 2011 года

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата окончания приема экспертных заключений: 21.11.2011
http://www.minregion.ru/documents/draft_documents/1378.html


Татьяна Николаевна

Сообщение отредактировал tata - Четверг, 24-Ноя-2011, 14:09
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Поправки в ЖК РФ от 18.07.2011 (обсуждаем изменения в ЖК)
  • Страница 4 из 5
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
Поиск:


Вверх