Вторник, 27-Окт-2020, 00:58 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Создание ТСЖ - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » ЖКХ » Создание ТСЖ (Как создать ТСЖ?)
Создание ТСЖ
вовикДата: Четверг, 30-Дек-2010, 21:45 | Сообщение # 16
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
А вы попробуйте проведите эксперимент с вашими жильцами "установите тарифы с повышением на 60-80%" и кагда получат белютни для голосования вот тогда они и зашевелятся это точно. biggrin
 
SSV273Дата: Четверг, 06-Янв-2011, 23:59 | Сообщение # 17
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (вовик)
А вы попробуйте проведите эксперимент с вашими жильцами "установите тарифы с повышением на 60-80%" и кагда получат белютни для голосования вот тогда они и зашевелятся это точно.

незаконно, в этом году максимум поднятия тарифа на 14.6%
 
praktikДата: Пятница, 07-Янв-2011, 00:08 | Сообщение # 18
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (вовик)
А вы попробуйте проведите эксперимент с вашими жильцами "установите тарифы с повышением на 60-80%" и кагда получат белютни для голосования вот тогда они и зашевелятся это точно.

Это вариант! Действительно, отличный способ обеспечить кворум на общем собрании - надо будет взять на заметку.
 
SSV273Дата: Пятница, 07-Янв-2011, 00:14 | Сообщение # 19
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
на самом деле создание ТСЖ это 10% от дела. 90% составляет вся остальная работа, не зря же существуют УК.
я могу вам примерно прикинуть что вам придется пройти помимо чисто юридических вопросов, советчиков, коих тут достаточно.
1 назначение ответственных за теплохозяйство, энергохозяйство и пожарную безопасность (с приложением свидетельств о прохождении соответствующих курсов)
2 ну прием в штат всего персонала - это понятно. организация рассчетов населения с поставщиками и с вами как с исполнителем.
3 подписание договоров с поставщиками ресурсов (вода, отопление и т.д. лифты там и пр.)
4 далее делаете дефектовку всего вашего хозяйства со знающими людьми, котрые говорят - вот тут износилось надо поменять, а вот тут до следующего года потянет.
5 на основании этой дефектовки выводите сметы на эти работы (либо по ТО либо по КР, причем зная нормы, к примеру делаете вы кровлю, сделаете меньше 30% - отнесете ее на текуший ремонт, долее 30% - на капитальный)
6 выводите тариф на ТО жилья, самостоятельно или с привлечением специалистов - дело ваше.
7 собирате общее собрание и объявляете им тариф на ТО на это год (муниципаитет может не согласиться с вашими выводами и подать на перерасчет в департамент)
8 отголосовали - работаете
делаете промывки системы, проверки проводки, весенний, осенний осмотры и много много других мероприятий. И ГЛАВНОЕ - ХОРОШО СПИТЕ ПО НОЧАМ))))
так что прежде чем становиться председателем тсж надо крепко подумать - а потянете ли вы...

Добавлено (07-Янв-2011, 00:14)
---------------------------------------------

Quote (praktik)
Это вариант! Действительно, отличный способ обеспечить кворум на общем собрании - надо будет взять на заметку.

вас на этом собрании порвут. нельзя собирать собрание не огласив его повестку, а огласив в повестке что вы поднимете тариф на 60% - бабульки вам волосики проредят))
 
вовикДата: Пятница, 07-Янв-2011, 14:58 | Сообщение # 20
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
УВАЖАЕМЫЙ!!! SSV273 Ну вы и приколист , ЧТО незаконно . ну извини сам напросился СМОТРЮ В КНИГУ ВИЖУ ФИГУ !!! Любому маломальски кто работает в системе ЖКХ , а темболее ТСЖ уже давным давно известно ,какие тарифы имеет право поднимать хоть на 1000000000% члены ТСЖ. на каком основании долго объяснять. почитайте тот самый для вас так недоступный ЖК , а про волосы можно не переживать , ну неподнимайте тарифы а наоборот снижте на 90% , тогда также собирутся что бы поцеловать Вас толь в другое место . tongue

Сообщение отредактировал вовик - Пятница, 07-Янв-2011, 15:52
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Создание ТСЖ (Как создать ТСЖ?)
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Поиск:


Вверх