Понедельник, 20-Авг-2018, 10:46 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Оплата установки общедомового счетчика - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » ЖКХ » Оплата установки общедомового счетчика
Оплата установки общедомового счетчика
Сергей3171Дата: Среда, 28-Мар-2018, 12:31 | Сообщение # 1
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте!

Я живу в пятиэтажном доме.
У нас есть совет дома (правда функционирует он вяло), заключен договор с управляющей компанией.

Недавно мне пришла квитанция на оплату установки обще-домового счетчика.
Как я узнал общая стоимость была около 250 тыс.
Моя часть от этой стоимости 5500 руб.
Однако, мы - жильцы - ничего и не слышали и не видели когда и как прошла эта установка.

Вот моя квитанция:


Меня как жильца смущают следующие вопросы по этой квитанции:
1) Нету никаких подтверждений, что счетчик действительно установлен.
Нам как жильцам никто (ни ПТС, ни УК, ни совет дома не предоставили никаких документов).
2) Даже если счетчик установлен, кто гарантирует, что он установлен правильно по всем техническим требованиям?
Вдруг там что-то нарушилось в результате этой установки?
А ремонтировать опять будут за наш (жильцов) счет?
То есть технический проект должен быть утвержден кем-то и согласован с жильцами или ответственными специалистами из УК.
3) Смущает общая стоимость. Откуда она взялась? Можно ли было поставить например более дешевый счетчик?
Где гарантии, что эта стоимость не завышена?

Имея эти вопросы, я не готов идти и сразу оплачивать 5,5 тыс.

С другой стороны я знаю, что ПТС обязаны по закону установить этот счетчик.

Что посоветуете делать?
Не заморачиваться, идти и без вопросов оплачивать?
Или самостоятельно пытаться искать ответы на свои вопросы (совет дома в этом помогать не будет)?

Или можно не оплачивать?
А если на меня ПТС в суд подаст за неоплату?
Есть ли у меня основания отстаивать свою правоту в суде?
Например, ссылаться на то что я не видел документов по установке (акта выполненных работ, технического проекта и т.д.).

Как лучше поступить?
 
Саныч3007Дата: Среда, 28-Мар-2018, 19:15 | Сообщение # 2
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
что-то дороговато для одного ГВС....
Начинать нужно с совета дома ,как минимум они в курсе объема и сметной стоимости. А если совет дома 'вялый', то пенять на себя)
 
ЛидияДата: Среда, 28-Мар-2018, 21:38 | Сообщение # 3
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 637
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Рассматривать и согласовывать сметы Вы могли до 2013 года, когда большинство собственников МКД устанавливали ОДПУ за свой счет или , кто вовремя подсуетился, с субсидией. А сейчас Вам устанавливает РСО принудительно, и без всяких согласований с собственниками. Ваш поезд давно ушел.
Здесь, в клубе, есть эксперты, которые Вам могут указать и ссылки на законодательство.


Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 28-Мар-2018, 21:41
 
КолинаНатальяДата: Четверг, 29-Мар-2018, 09:36 | Сообщение # 4
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 90
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Что такое ПТС? Счетчик наверное с интерфейсом.А это не дешево.
 
ЛидияДата: Четверг, 29-Мар-2018, 10:08 | Сообщение # 5
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 637
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата КолинаНаталья ()
Что такое ПТС?
Видимо это "Псковские тепловые сети". По цене могу сказать, что в 2008 году устройство узла учета горячей или холодной воды у  мэрии Новосибирска стоило 130 тысяч рублей ( по минимуму, подрядчиков обдирали "до липки". Сколько это стоит сегодня  в Пскове на нашем форуме Вам никто не скажет.
 
Сергей3171Дата: Четверг, 29-Мар-2018, 18:27 | Сообщение # 6
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Саныч3007 ()
Начинать нужно с совета дома ,как минимум они в курсе объема и сметной стоимости.

Совет дома не в курсе.
Они не работают. А новый совет дома собрать не удалось.

Добавлено (29-Мар-2018, 18:22)
---------------------------------------------
Цитата Лидия ()
Видимо это "Псковские тепловые сети"

Да, правильно.

Добавлено (29-Мар-2018, 18:27)
---------------------------------------------
Цитата Лидия ()
А сейчас Вам устанавливает РСО принудительно, и без всяких согласований с собственниками. Ваш поезд давно ушел.Здесь, в клубе, есть эксперты, которые Вам могут указать и ссылки на законодательство.

Да, я это знаю, что ПТС имеет право принудительно установить это оборудование.

Но все-таки установка и оплата этой установки должны выполняться в соответствии с какими-то нормами.
Мне кажется в любом случае должен быть какой-то документ подтверждающий установку, например акт ввода в эксплуатацию или еще какой-то документ. Именно на основании этого документа я должен оплатить эти работы по установке.

А если документа об установке нету, то на основании чего выписана квитанция?
На честное слово сантехника, который сказал что установил счетчик?

Поэтому главный вопрос: на основании какого документа Тепловые сети должны были мне выписать квитанцию?


Сообщение отредактировал Сергей3171 - Четверг, 29-Мар-2018, 18:28
 
ЛидияДата: Четверг, 29-Мар-2018, 18:48 | Сообщение # 7
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 637
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Сергей3171 ()
Однако, мы - жильцы - ничего и не слышали и не видели когда и как прошла эта установка.
Так вызовите представителя УК  и он Вам покажет узел учета в подвале Вашего дома. И можете теперь заказывать в УК отчеты. Что значит "никто ничего не знает" - мне не понятно. Так узнайте!
Цитата Сергей3171 ()
Поэтому главный вопрос: на основании какого документа Тепловые сети должны были мне выписать квитанцию?
В данной ситуации получается, что Ваши ПТС сами являются и заказчиком и подрядчиком. Сами выполнили работы и сами приняли. А когда оплатите, передадут Вашему дому в общее имущество. А проверить правильность их расчетов может только прокуратура по Вашей жалобе. Только прежде чем жаловаться у себя, в Пскове, поинтересуйтесь сколько стоит узел учета ГВС у строителей. Город большой, поищите.
 
Сергей3171Дата: Пятница, 30-Мар-2018, 15:17 | Сообщение # 8
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Лидия ()
он Вам покажет узел учета в подвале
Мне на него не нужно смотреть.
Мне нужен документ об установке, подписанный ответственными лицами.
Должен быть такой документ? Кто его уполномочен подписывать?

Цитата Лидия ()
ПТС сами являются и заказчиком и подрядчиком. Сами выполнили работы и сами приняли
Как это они сами приняли? Оплачиваю я, а принимают они?
Они там такого на-принимают, что жильцам потом будет не расплатиться.
Разве жильцы по закону не должны участвовать в приемке?
 
ЛидияДата: Пятница, 30-Мар-2018, 20:18 | Сообщение # 9
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 637
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Сергей3171 ()
Разве жильцы по закону не должны участвовать в приемке?
По второму разу: жильцы по закону должны были установить ОДПУ еще в 2012 году. Вот тогда и сметы рассматривали и в приемке работ участвовали. А сейчас Вам установили ПРИНУДИТЕЛЬНО со всеми вытекающими последствиями. Мы Вам здесь ни чем помочь не можем. Идите на прием к начальнику ПТС, разговаривайте, выясняйте.

Добавлено (30-Мар-2018, 20:18)
---------------------------------------------

Цитата Сергей3171 ()
Должен быть такой документ?
А я считаю, что должен быть в натуре узел учета ГВС. Документы, возможно, и покажут в ПТС, а передатут их в УК, после полной оплаты собственниками, где они и будут храниться, как и  другая исполнительная документация по Вашему дому.


Сообщение отредактировал Лидия - Пятница, 30-Мар-2018, 20:11
 
Сергей3171Дата: Пятница, 30-Мар-2018, 21:36 | Сообщение # 10
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Лидия ()
Документы, возможно, и покажут в ПТС, а передатут их в УК, после полной оплаты собственниками
Всегда по закону сначала делают работы, подписывают акт, а потом покупатель это оплачивает.
Где это вы видели, чтобы покупатель не глядя сначала оплатил неизвестно что.
А только потом ему документ показали за что он оплатил?
 
ЛидияДата: Суббота, 31-Мар-2018, 07:46 | Сообщение # 11
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 637
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Прямо с утра попалась на глаза статья
https://zen.yandex.ru/media....8ac5efe
По новому закону собственники могут заключать с РСО договора напрямую. Так, что сразу разрешите на приеме с руководством РСО ПТС все свои вопросы. Мы то законопослушные собственники.


Сообщение отредактировал Лидия - Суббота, 31-Мар-2018, 09:39
 
Сергей3171Дата: Суббота, 31-Мар-2018, 12:26 | Сообщение # 12
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Лидия ()
попалась на глаза статья

Хорошая статья, спасибо!
Только в ней не указано как подтверждается факт установки счетчика. 
То есть не ясен порядок документального оформления установки и оплаты.
А нет документа - нет и оплаты.
 
ЛидияДата: Суббота, 31-Мар-2018, 13:11 | Сообщение # 13
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 637
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Сергей3171

"То есть не ясен порядок документального оформления установки и оплаты.
А нет документа - нет и оплаты"

Не могут в НПА  нам прописывать каждый шаг или давать комментарии на каждый чих. Зато есть присказка:"Незнание законов не освобождает от ответственности". Так что Вам все-таки лучше сначала встретиться со специалистами РСО, а потом бойкот объявлять.
 
Сергей3171Дата: Суббота, 31-Мар-2018, 13:22 | Сообщение # 14
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Лидия ()
Не могут в НПА  нам прописывать каждый шаг или давать комментарии на каждый чих. Зато есть...

Зато есть Гражданский кодекс, в котором четко прописаны все документы и взаимоотношения.
 
ЛидияДата: Суббота, 31-Мар-2018, 14:41 | Сообщение # 15
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 637
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Сергей3171 ()
Зато есть Гражданский кодекс, в котором четко прописаны все документы и взаимоотношения.
Прекрасно, теперь Вы уже все знаете.
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Оплата установки общедомового счетчика
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:


Вверх