Понедельник, 21-Авг-2017, 16:04 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Новосибирскэнергосбыт требует оплаты установки общ. Домовых - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Новосибирскэнергосбыт требует оплаты установки общ. Домовых
Новосибирскэнергосбыт требует оплаты установки общ. Домовых
Maiyasib5999Дата: Понедельник, 29-Фев-2016, 23:12 | Сообщение # 1
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Не первое апреля, а в нашем доме в почтовые ящики положили  Извещение о необходимости оплаты за установку общедомового прибора учете электроенергии. Подписано 15.02.16. Прибор устанавливали бесплатно больше, чем 2 года назад. 
Что это может быть? Только в нашем доме так шутят?
 
libДата: Среда, 02-Мар-2016, 15:42 | Сообщение # 2
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 985
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата Maiyasib5999 ()
Что это может быть?
ФЗ-261 "Об энергосбережении..." от 23.11.2009, согласно которому если собственники добровольно не исполнили обязанность по оснащению многоквартирного дома прибором учета, он устанавливается принудительно с оплатой за счет собственников с рассрочкой под проценты на 5 лет. С Вашим домом и происходит реализация положений ФЗ-261 на практике.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
Maiyasib5999Дата: Вторник, 08-Мар-2016, 12:36 | Сообщение # 3
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Почему же спустя 3 года. А когда устанавливали, то говорили, что бесплатно. И оплату не через управл. Компанию, а в извещении перечислен перечень платежных учреждений, где платить, кроме сберкассы УК. Пойду 10-года платить, посмотрю, выставила ли счёт УК. В управляющей компании были прямо стопки бумаг по этому счетчику Говорили, что согласиться надо на бесплатную установку. Не помню, голосовали или нет за это.
 
libДата: Вторник, 08-Мар-2016, 14:44 | Сообщение # 4
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 985
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата Maiyasib5999 ()
И оплату не через управл. Компанию
Здесь оплата напрямую установщикам, все верно. Это надо с поставщиком разбираться насчет "бесплатной" установки. Коммерческая организация никогда не будет работать бесплатно.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
Maiyasib5999Дата: Вторник, 06-Сен-2016, 08:46 | Сообщение # 5
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Тут мухлюет Новосибирскэнергосбыт. У нас все документы по установке шли через У К, я как раз заходила по одному делу - были клипы бумаг с голосованиями по установке этих счетчиков. По бесплатной. Только точно не помню, голосовпли или нет, не запомгилось, потому что голосование было за бесплатную установку. И стоимость была 36000 руб. А сейчас выходит стоимость около 60000 руб. 3 года назад дело было. Не запомнила голосование, потому что не обсуждали, обычно кипеж, когда платить надо.
Никакой ссылки на документы по установке нет, только ссылка на 261.
Вот поэтому и оплата указана не через УК. В документах УК стоит другая стоимость счётчика.
И вообще, обманули. Точно помню, говорили и написано было, что бесплатная установка, за счёт ресурсоснабжающей организации. И ОДН по электроенергии мы стали платить после усьтановки в 5-10 раз больше. Аппетит у новосибрскэнергосбыта.

Добавлено (06-Сен-2016, 08:39)
---------------------------------------------
Запросила у РЭС документы, на основании которых должна платить за установку счетчика такую сумму. Вообще стало все непонятно. Почему платить Новосибирскэнерго?
Прислали ответ. с Приложением:

$IMAGE1$

Добавлено (06-Сен-2016, 08:46)
---------------------------------------------
Не могу загрузить фото документа - Акта приемки - передачи.
Там Заказчик РЭС, подрядчик Управляющая компания Спас-Дом. По этому документу мы ничего не должны Новосибирскэнерго


Сообщение отредактировал Maiyasib5999 - Вторник, 06-Сен-2016, 08:48
 
НАЛДата: Среда, 08-Фев-2017, 14:01 | Сообщение # 6
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 37
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
В нашем доме на Толбухина (УК "СПАС-Дом") ОДПУ электроэнергии были установлены  28.01.2014, уведомления от Новосибирскэнергосбыта на оплату мы получили в июне 2015г.  (14,38/кв.м., всего на дом более 115 т.р.). Пытаясь получить обоснование этих сумм, получили от ОАО "РЭС" акт приемки работ по установке ОДПУ по договору подряда со "СПАС-Домом", в котором оплате подлежали:2 комплекса по 1 учета э/э с дистанционным сбором данных по 16400 р.за шт., 2 прибора учета с функцией передачи измерений по цифровым интерфейсам по 10340 р. за шт, 36 трансформаторов 3-х типов, 120 м кабелей и проводов и т.д. На самом деле показания счетчиков и по сей день снимаются вручную, нерегулярно, часто с завышениями, из указанных трансформаторов заменена только половина, приборы установлены на старых основаниях, без использования новых кабелей и проводов. Попытки инициировать проверку оказались безрезультатными. Дзержинская Прокуратура перенаправила запрос в ГЖИ, которая не стала проводить проверку, сославшись на отсутствие полномочий, областная прокуратура перенаправила запрос в городскую прокуратуру и администрацию НСО, городская прокуратура - в ГЖИ НСО, администрация НСО посоветовала обращаться в суд, ГЖИ НСО - в правоохранительные органы. Тогда мы обратились в Железнодорожный межрайонный  следственный комитет, который перенаправил письмо в Дзержинскую прокуратуру. Круг замкнулся. В настоящее время подготовлено письмо в Генеральную прокуратуру, с приложением всей нашей переписки на 20 листах. Отсылаем и ждем ответа. Р.S. Без особой надежды.
 
ЛидияДата: Среда, 08-Фев-2017, 18:34 | Сообщение # 7
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 623
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Есть поговорка: "Скупой платит дважды". Надо было ОДПУ ставить по собственной инициативе. Тогда Вы могли и смету рассмотреть до начала работ, и внести свои пожелания в проект. Если память не изменяет, установка ОДПУ на один ввод  в 2012-2013гг стоила 26-30 тысяч рублей.     
    Мне Вас очень жаль. Те организации, которые Вы перечислили, не будут заниматься Вашим домом. Особенно ГЖИ, которая создана  для сочинения отписок.
 
НАЛДата: Среда, 08-Фев-2017, 19:19 | Сообщение # 8
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 37
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Похоже, и вы, "нескупые" и дальновидные, зря потратили свои  26-30 т.р. на установку ОДПУ, ибо с 1 января они потеряли всякий смысл - всем начислили ОДН по нормативу.
 
libДата: Среда, 08-Фев-2017, 20:21 | Сообщение # 9
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 985
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата НАЛ ()
Похоже, и вы, "нескупые" и дальновидные, зря потратили свои  26-30 т.р. на установку ОДПУ, ибо с 1 января они потеряли всякий смысл - всем начислили ОДН по нормативу.
Вы здесь не правы, поскольку при отсутствии ОДПУ и при наличии технической возможности его установки, все ОДН будут с повышающим коэффициентом.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
НАЛДата: Четверг, 09-Фев-2017, 08:32 | Сообщение # 10
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 37
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
lib, а насколько, по Вашему мнению, правомерно начисление ОДН по нормативу при первоначальном включении в плату за содержание? Ведь фраза "...не может превышать"  в п. 10 ст.12 № 176-ФЗ не означает "равно", как это восприняли наши доблестные УК. Логичнее предположить, что размер платы за КУ на ОДН в составе платы за содержание должен  утверждаться на  ближайшем ОСС как среднемесячное его фактических значений, например за год. Как Вы считаете?
 
libДата: Четверг, 09-Фев-2017, 08:59 | Сообщение # 11
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 985
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата НАЛ ()
lib, а насколько, по Вашему мнению, правомерно начисление ОДН по нормативу при первоначальном включении в плату за содержание?
Пункт 3 ПП 1498 от 26.12.2016 не оставляет никакой альтернативы, кроме использования нормативов:
3. До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
НАЛДата: Четверг, 09-Фев-2017, 22:11 | Сообщение # 12
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 37
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
lib, а как тогда понимать комментарий Д.Козака к ПП 1498?
http://government.ru/news/26093/ Д.Козак:"Теперь плата за коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества в доме, переводится из коммунальных услуг в жилищные. Это означает, что жители многоквартирных домов на общих собраниях самостоятельно устанавливают размер этой платы." ?
 
libДата: Пятница, 10-Фев-2017, 19:04 | Сообщение # 13
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 985
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата НАЛ ()
lib, а как тогда понимать комментарий Д.Козака к ПП 1498?
Интересно, Козак дает комментарии, а Вы у меня перевод спрашиваете. Теоретически он прав, только у меня большие сомнения, что он все 68 страниц 1498 ПП внимательно изучил. Люди такого уровня обычно имеют свое представление о том, что написано в правительственных актах. В самом начале ПП 1498 черным по белому написано, что используются нормативы. Как Вы себе представляете установить размер ОДН по электроэнергии решением собрания? Или регламентировать сколько ведер уборщице лить? А вдруг 2 раза придется помыть вместо одного, что тогда делать? Первоначальные проекты предполагали несколько иной подход, но родилось то, что родилось. Теперь будем жить с этим.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
НАЛДата: Суббота, 11-Фев-2017, 14:24 | Сообщение # 14
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 37
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Я абсолютно убеждена, что размер платы за КУ на ОДН в составе платы за содержание должен  утверждаться на  ближайшем ОСС как произведение тарифа на среднемесячное значение фактически потребленных КУ  за год. Нормативы выступают в виде предельных величин, которые нельзя превысить ( без решения ОСС). Ибо никто не отменял ст.781 ГК РФ, согласно которой оплате подлежат только фактически оказанные услуги.
 
libДата: Суббота, 11-Фев-2017, 14:44 | Сообщение # 15
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 985
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата НАЛ ()
Я абсолютно убеждена, что размер платы за КУ на ОДН в составе платы за содержание должен  утверждаться на  ближайшем ОСС
Вы сами определитесь, о чем Ваш вопрос.  Вы сначала спрашиваете про первоначальное включение такой платы в содержание, насколько это законно. А теперь выясняется, что Вы про ближайшее ОСС говорите. Это разные моменты деятельности. Первоначально включается по нормативам, а дальше - ЖКХ (Живите, Как Хотите). Я здесь не вижу предмета для спора или обсуждения, поскольку речь идет о разных моментах деятельности по содержанию дома.


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Новосибирскэнергосбыт требует оплаты установки общ. Домовых
Страница 1 из 212»
Поиск:


Вверх