Вторник, 12-Дек-2017, 20:07 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Каким образом зафиксировать "лишних" граждан? - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 11
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Коммунальные услуги » Каким образом зафиксировать "лишних" граждан? (Которые проживают без прописки и бесплатно пользуются КУ)
Каким образом зафиксировать "лишних" граждан?
NadyaДата: Пятница, 08-Апр-2011, 12:42 | Сообщение # 1
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Артём, а каким образом и кто проверяет сколько реально проживает людей в квартире?
 
А1Дата: Пятница, 08-Апр-2011, 13:48 | Сообщение # 2
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Nadya, в моем доме мы сами проверили. Составили акты (правда всего в одной квартире). В остальных жильцы согласились сами написать заявления в УК, о том, что проживают. (Заявления предусмотрены п.22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
Акты составляются соседями (три человека).
МОжно привлечь представителя УК или участкового.
 
NadyaДата: Пятница, 08-Апр-2011, 15:36 | Сообщение # 3
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
понятно, спасибо.
 
вовикДата: Пятница, 08-Апр-2011, 20:49 | Сообщение # 4
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
У нас проще ,по жалобам собственников , сделал обход квартир которые сдаются , кого удалось встретить с теми поговорил ,вручил предписание о начислении по фактически проживающим с просьбой предоставить договор сдачи жилья ,кого не встретил , с правлением составили акт ,и стали начислять по фактически проживающим. Конечно по началу были возмущения angry ,особенно у тех кто сдавал неофициально , но потом затк.... Сейчас все нормально tongue Хотя мои действия многие осудят (но только на стороне а не в доме) . Но Я понимаю так ,не нарушай Ты ,не буду нарушать и Я . <_<Хотя нарушений со своей стороны невижу.

Сообщение отредактировал вовик - Суббота, 09-Апр-2011, 18:33
 
veteranДата: Суббота, 09-Апр-2011, 06:46 | Сообщение # 5
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (вовик)
Но Я понимаю так ,не нарушай Ты ,не буду нарушать и Я . <_<

Ошибочный тезис. Пахнет самоуправством.


Прекрасный сайт!
 
А1Дата: Воскресенье, 10-Апр-2011, 21:03 | Сообщение # 6
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Хорошо бы еще не только зафиксировать "лишних" граждан, но и проверить квартиры на утечки.
У нас счетчики фиксируют расход и в три и в четыре часа ночи.
Конечно, есть вероятность, что купаются жильцы, но мне кажется, что воду "пьют" сломанные унитазы и краны.
 
praktikДата: Воскресенье, 10-Апр-2011, 21:46 | Сообщение # 7
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (А1)
воду "пьют" сломанные унитазы и краны

Абсолютно верно. Сравните архивные данные, если они в ночное время не опускаются ниже какого-то минимума, то это и есть утечка. В отличие от горячей воды, где ночью часовое потребление снижается иногда и до нуля. А ведь принимать ванну зимой, не включая горячую воду... бр-р-р-р.
 
NOTДата: Суббота, 16-Апр-2011, 19:06 | Сообщение # 8
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (А1)
Конечно, есть вероятность, что купаются жильцы, но мне кажется, что воду "пьют" сломанные унитазы и краны.

Артем!
Утечки через бачки-глобальная проблема.
На съемной квартире я долго мучился с бачком из-за сломанного клапана, пока не добил хозяина и заставил его (за мой кстати в 50% счет тоже) заменить краны. После этого смог поставить клапан. Стояк мокнул и вода стекала на пол. Даже соседка снизу один раз прибежала-топите мол! Я пока нашел откуда такое может быть-чуть голову не свернул. Из-за утечек гниют трубы, и это усугубляется тем, что особо одаренные замуровывают их в гипсокартон и стены.
Вы бы могли повешать агитки, чтобы граждане проверили бачки и краны и заменили их, там надо только все написать понятным языком. Можно в почтовые ящики кинуть.
Кстати, уже с месяц наблюдаю такую картину: горячая вода зимой была горячее, теперь ручка крана повернута почти всегда на горячую сторону, а не на смешение с холодной. Либо у кого-то пробита прокладка в кране ниже по стояку, либо УК втихушку накрутила в подвале, чтобы увеличить расход горячей воды (деньги то идут ей). Ведь им мешать более дешевую холодную выгоднее, чем чуть чуть тратить горячей и больше холодной в своем собственном кране.
 
praktikДата: Суббота, 16-Апр-2011, 19:32 | Сообщение # 9
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (NOT)
либо УК втихушку накрутила в подвале,

Более вероятна подача в дом низкотемпературной воды.
 
veteranДата: Суббота, 16-Апр-2011, 20:06 | Сообщение # 10
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (praktik)
А ведь принимать ванну зимой, не включая горячую воду... бр-р-р-р.

А ведь есть и любители принять душ из холодного крана, подогретого прибором "АТМОР", например. Такая вот экономия... В этом случае расход холодной воды имеется, а горячей - нет. Но душ принимается с большим удовольствием.


Прекрасный сайт!
 
praktikДата: Суббота, 16-Апр-2011, 21:11 | Сообщение # 11
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (veteran)
А ведь есть и любители принять душ из холодного крана, подогретого прибором "АТМОР", например

Вероятно, "моржи" вообще горячей водой не пользуются... Ну и что с того?
 
LidaДата: Суббота, 16-Апр-2011, 22:55 | Сообщение # 12
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
Вообще-то, насколько я понимаю, в обязанность (и это есть в договоре управления) сантехника входит ПРОФИЛАКТИКА сантехнического оборудования, т.е. он ОБЯЗАН обходить квартиры и устранять протечки кранов, унитазов и пр. Это входит в содержание жилья.
 
gorДата: Воскресенье, 17-Апр-2011, 02:46 | Сообщение # 13
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Lida)
он ОБЯЗАН обходить квартиры и устранять протечки кранов, унитазов и пр. Это входит в содержание жилья.

Да нет, статья "ремонт и содержание жилья" касается только общедомового имущества, а Ваш кухонный кран на мойке или запорное устройство унитаза таковыми не являются. Такие вещи делаются по индивидуальным заявкам и за отдельную плату. А волновать или интересовать эти вопросы нашего собственника будут только тогда, когда появятся ИПУ в каждой квартире и тогда такие протечки будут очень даже заметны в счетах за воду.
 
veteranДата: Воскресенье, 17-Апр-2011, 13:13 | Сообщение # 14
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (praktik)
В отличие от горячей воды, где ночью часовое потребление снижается иногда и до нуля. А ведь принимать ванну зимой, не включая горячую воду... бр-р-р-р.

Да просто я хотел сказать, что отсутствие расхода горячей воды ночью - не критерий для вывода об отсутствии приема ванны (душа) - тоже ночью.


Прекрасный сайт!
 
Форум » Основной форум » Коммунальные услуги » Каким образом зафиксировать "лишних" граждан? (Которые проживают без прописки и бесплатно пользуются КУ)
Страница 1 из 11
Поиск:


Вверх