Понедельник, 20-Ноя-2017, 01:38 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Качество ремонта по ФЗ-185 - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 2«12
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Новые технологии содержания жилья » Качество ремонта по ФЗ-185
Качество ремонта по ФЗ-185
А1Дата: Среда, 16-Ноя-2011, 09:10 | Сообщение # 16
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
кедровка, имхо это должны были сделать подрядчики или УК. А раз не сделали - виноваты они сами.
 
ТиараДата: Среда, 16-Ноя-2011, 11:56 | Сообщение # 17
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
А против чего она протестовала? Чтобы проводили ремонт здания? Или - конкретного балкона (который, может в прямом смысле "свалиться ей на голову"?
Мне кажется, она кровно заинтересована в его ремонте.
Надо иной живут не очень аккуратные (мягко говоря) люди (тоже - на 5 этаже), балкон - не застеклен, балконная плита тоже была частично разрушена. А на мой балкон сыпались части их бетонной плиты. Но когда начали ремонтировать балконы - они ходили за рабочими хвостами, чтобы их балкон привели в нормальное состояние.
И мне с грудным ребенком, пугающимся перфоратора, было не комфортно.
Правда, капитальный ремонт надо пережить, как стихийное бедствие, тоже - глобально, но заканчивается.
Да, с соседкой "снизу", надо было провести разъяснительную беседу.
 
dworkinДата: Четверг, 17-Ноя-2011, 04:39 | Сообщение # 18
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
А почему не предъявлены фотки балконной плиты после ремонта?

Что это за фирма - ИнвестСтройТранс и каков был её интерес в этом деле?

Вообще почему вся эта суета возникла - кто акты подписывал? И - если чего и писать - не лучше ли сразу куда-нибудь повыше?
 
LidaДата: Четверг, 17-Ноя-2011, 08:08 | Сообщение # 19
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
А меня стоимость ремонта 1 балкон.плиты интересует: нам вот предлагают 4 плиты отремонтировать за 131046,00 руб. отремонтировать. Так ли это?
 
А1Дата: Четверг, 17-Ноя-2011, 12:28 | Сообщение # 20
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (dworkin)
Что это за фирма - ИнвестСтройТранс и каков был её интерес в этом деле?

Это специализированная организация, имеющая право проводить обследование.
Данное обследование фирма ИСТ сделала бесплатно, мы надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество
(недавно мы также бесплатно размещали их информацию на сайте о семинаре).
Прикрепления: __.pdf(857Kb)
 
А1Дата: Четверг, 17-Ноя-2011, 12:29 | Сообщение # 21
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Lida, наша УК говорила что где-то 8 тысяч в среднем. Но балкон-балокону рознь. Один может быть 1000 рублей, другой - 15000.
 
А1Дата: Среда, 23-Ноя-2011, 13:14 | Сообщение # 22
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Накатал письмо депутату Прибаловцу и намерен сегодня отвезти.


Какие будут замечания:

Депутату Совета депутатов г. Новосибирска
Прибаловцу Д.В.

Исх. №1-П
от 23 ноября 2011г.

Уважаемый Дмитрий Валерьевич!

В общественное движение Клуб Управдом обратилась собственника квартиры №77 в доме ул. Танковая, 41/1 Галина Берестнева. В 2010 году в доме ул. Танковая, 41/1 был проведен капитальный ремонт по программе ФЗ-185. Однако, Галина Берестнева оказалась недовольна качеством ремонта. В частности, ремонтом своего балкона, который был проведен с нарушением проекта.

Женщина неоднократно обращалась с жалобами на качество проведенных работ в свою УК "Регион". Кроме того, она обратилась и в вашу общественную приемную.

По результатам этого обращения комиссия в составе специалистов департамента энергетики и ЖКХ, представителя депутата, УК Регион и подрядной организации провела обследование балкона. Были выявлены лишь "незначительные неровности цементной стяжки вдоль балконного ограждения" (копия ответа департамента энергетики и ЖКХ, ваш ответ заявителю прилагаются).

При поддержке ОД Клуб Управдом специализированная органиазация ООО «ИСТ» провела обследование строительных конструкций балкона квартиры №77 дома №41/1 на ул. Танковая (акт прилагается). Согласно выводам экспертов текущее техническое состояние конструкций обследуемого балкона предварительно оценивается как аварийное. Существующие дефекты и повредждения свидетельствуют об исчерпании несущей способности, опасности обрушения и угрозе жизни и здоровью людей.

Состояние балкона не отвечает требованиям технического рекламента о безопасности зданий и сооружений.
Наиболее вероятными причинами аварийного технического состояния, по мнению экспертов, являются:
- невыполнение преусмотренных техническими решениями рекомендаций по ремонту;
- отсутствие должного контроля за проведением работ.

Напоминаем вам, что в 2010-ом году этот балкон был капитально отремонтирован по программе ФЗ-185. Однако, в результате ремонта балкон находится в АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ.

Выводы сделанные экспертами специализированной организации ООО «ИСТ» прямо противоречат выводам комиссии, которая проверяла состояние балкона по обращению Галины Берестневой в вашу общественную приемную. Это может быть либо свидетельством коррупции со стороны представителя комитета ЖКХ мэрии и управляющей организации, либо свидетельством технической безграмотности и отсутствия необходимой компетенции у сотрудников департамента энергетики и ЖКХ мэрии города Новосибирска.

Также, напоминаем вам что в комитете ЖКХ создан специальный отдел капитального ремонта специалисты которого ЕЖЕНЕДЕЛЬНО были обязаны проверять ход и качество работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Однако сейчас выясняется, что ремонт проведен НЕКАЧЕСТВЕННО и после ремонта конструкции дома находятся в аварийном состоянии! Это свидетельствует о халатном отношении к своим обязанностям должностных лиц мэрии Новосибирска!

Депутаты постоянно говорят о нехватке бюджетных средств, вышеописанный случай с домом ул. Танковая, 41/1 является ярким примером нерационального и неэффективного расходования этих средств. Мало того, что бюджетные средства были потрачены на ремонт дома, а в результате конструкции продолжают находится в аварийном состоянии, так еще и огромное количество бюджетных средств растрачивается на содержание целого отдела чиновников не способных грамотно и качественно проконтролировать выполнение работ. Все это свидетельствует о низком уровне организации работы в департаменте энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска, а также о халатном отношении к работе не только рядовых сотрудников, но и руководителей департамента. Считаю, что неэффективное использование бюджетных средств в условиях бюджетного дефицита НЕДОПУСТИМО!

Ответы-отписки по результатам обращения граждан, низкая грамотность должностных лиц органов власти подрывают авторитет власти у населения! Подобные действия со стороны чиновников НЕДОПУСТИМЫ, и тем более недопустимы в период избирательной компании!

Считаю, что необходимо предпринять срочные меры для исключения подобных ситуаций впредь.

Прошу вас:

1. Вынести на обсуждение депутатского сообщества на заседании Совета депутатов г. Новосибирска ситуацию с ремонтом дома ул. Танковая, 41/1, в результате которого конструкции дома находятся в аварийном состоянии. Поднять вопросы:
- об отсутствии достаточной грамотности у специалистов департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска, отвечающих за контроль ремонтных работ;
- о низком качестве организации работы и халатном отношении к обращениям граждан в департаменте энергетики и ЖКХ.

2. Потребовать привлечения к ответственности (хотя бы дисциплинарной) должностных лиц мэрии г. Новосибирска, допустивших приемку работ по капитальному ремонту низкого качества.

3. Оказать содействие в проведении работ по надлежащему ремонту балкона квартиры №77 в доме Танковая, 41/1. Пенсионерка Галина Берестнева в случае не принятия управляющей компанией никаких мер намерена обратиться в суд за защитой своих прав.

Приложения:
1.Ответ департамента энергетики и ЖКХ на 1 листе.
2.Ответ депутат Прибаловца Д.В. на обращение Г.К. Берестневой на 1 листе.
3.Акт обследования строительных конструкций балкона кв. №77 дома №41/1 по ул. Танковая на 6 листах.
4.Свидетельство о допуске ООО «ИСТ» к выполнению работ (на 6 листах)

Председатель правления А.А. Демченко
общественного движения «Клуб Управдом»

Ответ просьба направить по адресу:
630073, г. Новосибирск, ул. Геодезическая, д.3, кв.69
Демченко А.А.
 
Форум » Основной форум » Новые технологии содержания жилья » Качество ремонта по ФЗ-185
Страница 2 из 2«12
Поиск:


Вверх