Понедельник, 26-Июн-2017, 23:14 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Спасет ли хрущевки реконструкция? - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 212»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Новые технологии содержания жилья » Спасет ли хрущевки реконструкция?
Спасет ли хрущевки реконструкция?
А1Дата: Понедельник, 20-Июн-2011, 15:25 | Сообщение # 1
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Читаем материал и делаем свои выводы!
 
А1Дата: Понедельник, 20-Июн-2011, 16:55 | Сообщение # 2
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline






И еще один вопрос! А хотели бы вы жить на такой крыше???
Прикрепления: 4398325.jpg(82Kb) · 6688272.jpg(111Kb) · 5036641.jpg(102Kb)
 
LidaДата: Понедельник, 20-Июн-2011, 18:15 | Сообщение # 3
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
Если совсем негде жить и по приемлемой цене предложат подобные "этажи" молодым семьям - почему бы и нет?
Кстати, строили это всё, по-моему, не меньше двух лет. А каково было жильцам этого дома - тоже вопрос...
 
А1Дата: Понедельник, 20-Июн-2011, 20:13 | Сообщение # 4
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Lida, на самом деле строили так долго из-за проблем с ФИНАНСАМИ. В принципе за год спокойно можно было бы уложиться! Со сдачей под ключ. Сама кровля монтируется вообще за несколько месяцев.

А вы бы согласились на такую реконструкцию дома?
 
вовикДата: Понедельник, 20-Июн-2011, 20:40 | Сообщение # 5
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
У меня в это доме живет старый друг, точнее жил два года назад, так вот сняли крышу ,неуспели перекрыть затопило дождем всех до первого этажа , вся мебель апаратура и т.п пришла в негодность , пересилили на 5 мик. р-н резерв.фонд наобещали три короба . фиг что вернули , наднях свяжусь узнаю как дела . должен был переехать обратно .
 
ГостьДата: Понедельник, 20-Июн-2011, 21:03 | Сообщение # 6
Группа: Гости





Если мне не изменяет память, то 40-50 лет "жизни хрущёвкам" назначено по сроку сохранения прочности соединительных узлов крепления стеновых панелей. Надстройка мансарды, замена окон и инженерных коммуникаций, ремонт фасада эту проблему не решают и срок службы здания не увеличивают.
 
dworkinДата: Понедельник, 20-Июн-2011, 21:19 | Сообщение # 7
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Quote (Гость)
40-50 лет "жизни хрущёвкам" назначено по сроку сохранения прочности соединительных узлов крепления стеновых панелей.

а есть какой-то нормативный документ?
 
tataДата: Понедельник, 20-Июн-2011, 21:39 | Сообщение # 8
Продвинутый управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 328
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: Offline
Хрущевки же разные были , были и кирпичные 4-х этажки, если вопрос полной реконструкции комуникаций и надстройки мансарды при расселеном доме, то классно, а если при живущих в доме людях, то не дай бог

Татьяна Николаевна
 
А1Дата: Понедельник, 20-Июн-2011, 22:09 | Сообщение # 9
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
dworkin, как мне пояснили строители, когда такие дома (хрущевки) сдавали, еще не было никакого опыта их эксплуатации. Поэтому период был расчетным. И кстати, изначально он был всего 25 лет.
Затем продлили еще на 25.
Что касается панельных пятиэтажек - то бетон со временем только крепче становится. Их проблема - организовать грамотный водоотвод. Так как бетон разрушает вода и перепады температур.

А кирпичные дома еще столько же простоят.
 
ГостьДата: Понедельник, 20-Июн-2011, 23:18 | Сообщение # 10
Группа: Гости





Кирпичные дома сто лет простоят, а вот о панельных говорили, что могут сложиться как карточные домики из-за коррозии металлических элементов крепления панелей между собой. Узел - это три - четыре панели с арматурными выпусками, соединенные между собой стальными накладками. Если в узел каким-то образом попадает влага, то стальные элементы могут подвегаться коррозии. Проектом предусматривалась металлизация(оцинкование) элементов крепления, но его никто не делал, металические элементы просто красились. В некоторых сериях "хрущёвок" наружным слоем стеновых панелей является ячеистый бетон. Я прожила в таком доме 26 лет. Панели потихоньку разрушаются, ячеистый бетон крошится. Внутренние несущие панели из железобетона. Так что слабое место это стальные элементы крепления, которые могут быть подвержены коррозии, а следовательно потере прочности.
 
А1Дата: Вторник, 21-Июн-2011, 07:31 | Сообщение # 11
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Гость, да еще одна проблема панельных домов - разрушающийся слой утеплителя панелей. Который со временем превращается в прах.
 
LidaДата: Вторник, 21-Июн-2011, 08:22 | Сообщение # 12
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
Лет, наверное, 20 назад помню надстраивали 5-й (или 4-й) этаж в доме по ул. Трикотажная (№№ с 31 по 41 - не помню точно уже), там дома еще более старые, кирпичные, этаж выглядит - как обычный, не как здесь - мансарда. Так что это - не первый опыт надстройки. Конечно, кирпичные дома прочнее, вон сколько в городе "сталинок" стоИт, у них проблема, в основном, перекрытия деревянные. Ну а коммуникации - везде проблема... В панельных домах еще и с самими панелями проблемы бывают: вспомните землетрясения (на Сахалине, кажется?), где в панели бетона не докладывали. И у нас в городе наверняка такие панели имеются.
Quote
А вы бы согласились на такую реконструкцию дома?

Трудно сказать... Живу в кирпичном и этаж 2-й. Видела, что жильцы того дома страдали: у подъездов лесА стояли, лебедка (или что там?) жужжала столько времени, пройти вдоль дома, обойти загороженное место... Да и шум над головой жильцам...


Сообщение отредактировал Lida - Вторник, 21-Июн-2011, 08:26
 
А1Дата: Вторник, 21-Июн-2011, 09:26 | Сообщение # 13
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Lida, сталинки надстраивали еще в 40-е, 50-е годы. У нас в Ленинском районе много 4-х и 3-х этажных домов.
 
ГостьДата: Вторник, 05-Июл-2011, 17:04 | Сообщение # 14
Группа: Гости





Пример -ул. Урицкого 37.
 
А1Дата: Четверг, 07-Июл-2011, 14:42 | Сообщение # 15
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Раньше правда надстраивали как-то менее эстетично чтоли. Окна надстроенных этажей, по крайней мере, у нас в Ленинском районе - меньше стандартных окон дома.
 
Форум » Основной форум » Новые технологии содержания жилья » Спасет ли хрущевки реконструкция?
Страница 1 из 212»
Поиск:


Вверх