Понедельник, 20-Ноя-2017, 01:32 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Учредителям зао УК "СПАС-Дом" - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 3«123»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Учредителям зао УК "СПАС-Дом"
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Учредителям зао УК "СПАС-Дом"
ГостьДата: Понедельник, 04-Июл-2011, 10:20 | Сообщение # 16
Группа: Гости





Если дело дойдет до суда о клевете, то все эти ваши бумажки, что вы тут выкладываете на форуме, вам не помогут. Вам будут нужны куда более весомые подтверждения ваших обвинений.
 
кедровкаДата: Понедельник, 04-Июл-2011, 11:32 | Сообщение # 17
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Думаю, запрос суда в УК первичных документов способен расставить верные акценты при рассмотрения дела по существу smile

Сообщение отредактировал кедровка - Понедельник, 04-Июл-2011, 11:33
 
ГостьДата: Вторник, 23-Авг-2011, 21:53 | Сообщение # 18
Группа: Гости





Наш дом Кропоткина 119/1 судился со СПАСом и суд выиграл. Решение суда вступило в силу, а УК продолжала ещё полгода брать деньги по не принятому общим собранием тарифу. После обращения в прокуратуру перерасчёт сделали, но начали, как говорят сами работники ЖЭУ нас "наказывать". На доме не делают ни чего вообще по содержанию общего имущества. С июля т.г утвердили новый тариф, УК отказывается его принимать. Никаких обоснований при этом не предоставив. Общим собранием внесли изменения в договор управления домом: установив периодичность отчёта УК раз в квартал и форму отчёта. Со стороны УК полное игнорирование решения общего собрания. Уж точно с тем договором управления который есть сейчас на следующий период со СПАСОм идти не стоит. А может быть и вообще стоит отказаться от их услуг. Так как за 4,5 года толку от них никакого.
 
dworkinДата: Пятница, 26-Авг-2011, 17:52 | Сообщение # 19
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Гость, а нет ли возможности глянуть на решение суда?

По поводу "ничего не делают" - составляйте по любому поводу акты, что работы не были выполнены и предъявляйте к перерасчёту.

А вот изменения в договор могут быть внесены только с согласия обеих сторон; так что необходимо договариваться и согласовывать. Кстати, дом у Вас большой, можно и о ТСЖ подумать.
 
AonMasterДата: Суббота, 27-Авг-2011, 22:25 | Сообщение # 20
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Гость, Наш дом тоже недоволен договором с УК. Но, как ни прискорбно, на условиях, удобных жителям (отчётность и т.д.) НИ ОДНА УК не заключит такой договор. Также и по тарифам - если на доме утвердили тариф не такой, как предложила УК, то УК вправе не согласиться. Вообще тупик. При условии, что УК не склонна договариваться а просто игнорирует запросы собственников - выход только в смене УК или ТСЖ - а т.к. все УК одинаковы в этом плане, то читай сначала. sad
 
А1Дата: Пятница, 02-Сен-2011, 09:49 | Сообщение # 21
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
AonMaster, выход один - в создании и развитии конкуренции.
Как это тяжело происходит, мы сейчас видим на примере академгородка.
 
ГостьДата: Среда, 12-Окт-2011, 14:33 | Сообщение # 22
Группа: Гости





Открытое письмо ласковое какое-то получилось. Надо не просить, а требовать. Ну и вообще, просить УК быть "менее агрессивными", "более честными" как-то режет слух...
А вообще - молодцы, только, думается, призывы и письма не помогут, только смена УК или ТСЖ - выход.

Гость с Кропоткина, в случае, если с вас берут по завышенным тарифам плату, лучший выход - платить по утвержденному тарифу, А УЖ если УК захочется "недостатчу" с вас взять , пусть сами идут в суд (и попробую доказать обоснованность свою), а не вы в прокуратуру с просьбой заставить их произвести перерасчет.
 
кедровкаДата: Среда, 12-Окт-2011, 15:19 | Сообщение # 23
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Гость)
Открытое письмо ласковое какое-то получилось.

Письмо получилось дипломатичное.

Представители УК умело представляют собственников, как некий неадекват.
Об этом свидетельствуют и публичные высказывания, которые позволяют себе некоторые горячо любимые и уважаемые среди собственников жилого фонда персонажи.
Одной из уважаемых подрядных организаций, через депутата нам был направлен ответ на запрос, сопровождавшийся вот такой интересной статейкой:



Первый абзац второй страницы содержит конкретный диагноз и причины всех неурядиц УК - ненормальные собственники.
У которых якобы случаются обострения хронических психических заболеваний в осенний период (надо понимать время принятия тарифов) и в весенний (видимо когда собственники получают на руки годовые отчеты, отнимающие последний разум)



В итоге некоторые учредители УК позволяют себе по громкой связи во время собрания с собственниками у депутата посылать всех недовольных на три буквы (и это не анекдот, а факт, к сожалению).

Поэтому нам необходимо быть трижды внимательными к тому что и как мы говорим, а тем более пишем.
Прикрепления: 1759554.jpg(250Kb) · 2947516.jpg(201Kb) · 5117231.jpg(238Kb)


Сообщение отредактировал кедровка - Среда, 12-Окт-2011, 15:35
 
ГостьДата: Четверг, 13-Окт-2011, 23:37 | Сообщение # 24
Группа: Гости





Прошение расхолаживает, требование заставляет действовать.
 
кедровкаДата: Пятница, 14-Окт-2011, 02:43 | Сообщение # 25
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Гость)
Прошение расхолаживает...

Да не сказала бы... нас довольно бодро послали на три буквы - в ТСЖ icecream


Сообщение отредактировал кедровка - Пятница, 14-Окт-2011, 02:44
 
новичокДата: Пятница, 14-Окт-2011, 10:27 | Сообщение # 26
Активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 78
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Мы хотим в ТСЖ - не отпускают
 
ГостьДата: Пятница, 14-Окт-2011, 13:18 | Сообщение # 27
Группа: Гости





Странно как-то у вас все! Как я понял одна и та же УК одновременно и не пускает и посылает в ТСЖ-это как?
 
кедровкаДата: Пятница, 14-Окт-2011, 13:29 | Сообщение # 28
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Гость, Это когда слово с делом расходятся smile
 
новичокДата: Пятница, 14-Окт-2011, 18:24 | Сообщение # 29
Активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 78
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Гость)
одна и та же УК одновременно и не пускает и посылает в ТСЖ-это как?

Когда дело доходит до разбора претензий по работе где нибудь на уровне администрации, УК встает в позу обиженных и оскорбленных, и указующим перстом нас туда и посылают. А когда в реальности начинаем заниматься подготовкой ухода в ТСЖ, так все палки в колеса и суды
 
ГостьДата: Вторник, 18-Окт-2011, 18:10 | Сообщение # 30
Группа: Гости





только смена УК или ТСЖ - выход из этой ситуации, есть опыт по решению этого вопроса,решение собственников вот самое основное оружие с чиновниками всех мастей.
 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Учредителям зао УК "СПАС-Дом"
Страница 2 из 3«123»
Поиск:


Вверх