Воскресенье, 22-Апр-2018, 22:22 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Правомерно ли взимать плату за осмечивание? - Страница 4 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 4 из 5
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » Правомерно ли взимать плату за осмечивание? (вопрос)
Правомерно ли взимать плату за осмечивание?
ГостьДата: Вторник, 03-Май-2011, 22:32 | Сообщение # 46
Группа: Гости





Ну это уж слишком. Стекла в подъездах должны менять в рамках текущего содержания без всяких смет!
 
МаргоДата: Среда, 04-Май-2011, 17:37 | Сообщение # 47
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
biggrin Вот и я про это! Несколько лет назад нам отремонтировали рамы в подъездах ,навесы и шпингалеты забыли поставить ,забили рамы ооочень большими гвоздями!Теперь все в обратном порядке ,но с очень позновательным звуковым сопровождением! biggrin
 
ГостьДата: Вторник, 24-Май-2011, 17:42 | Сообщение # 48
Группа: Гости





Текущий ремонт раньше входил в содержание,теперь эти два понятия разделили-котлеты отдельно,мухи отдельно.
 
AonMasterДата: Вторник, 24-Май-2011, 18:22 | Сообщение # 49
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Кстати, а почему Мерия голосует в ббюллетнях Против текущего ремонта, ведь всё равно они доплачивать не будут в УК, ну так от того, что проголосуют "за", не убудет от них!
 
ГостьДата: Четверг, 26-Май-2011, 02:28 | Сообщение # 50
Группа: Гости





Я сама сметчик. Мы составляем сметы на такие работы как очистка крыши от снега,ремонт бойлеров.Т.е. те работы, которые относятся к кап. ремонту, но мы вынуждены их делать за счет тех. обслуживания. Сметы оплачиваем из средств тех. обслуживания. А накладные расходы и сметная прибыль- это другие статьи расходов.
 
AonMasterДата: Пятница, 27-Май-2011, 08:45 | Сообщение # 51
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Гость, Хорошо, что Вы тут появились. smile Величина накладных расходов и сметной прибыли, например, при работах по замене мет. труб, чем-то регламентируется? потому что нам, не имея Грандсметы, это понять невозможно.
 
МаргоДата: Пятница, 27-Май-2011, 22:27 | Сообщение # 52
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот смета о которой я говорила,кто грамотный-переведите в штуки и метры квадратные!
Прикрепления: 4360807.doc(147.5 Kb) · 5834489.doc(56.2 Kb) · 1885452.doc(67.5 Kb)
 
ГостьДата: Воскресенье, 29-Май-2011, 23:03 | Сообщение # 53
Группа: Гости





В смете 36 окон размером 1,36м х 0,41 м. Только площадь не совпадает 1,36х0,41х36=20,07м2 (23м2 в смете?). Смена стекол 2,2м2. Фактические объёмы выполненных работ могут отличаться от сметных. При приёмке работ, объёмы пересчитываются по факту. В акте выполненных работ делаете исправления. То есть, если вы пересчитаете площади окон по факту и они составят 20м2, а не 23, исправляете, ставите свою подпись и просите пересчитать, если сами не сможете.

Добавлено (29-Май-2011, 23:03)
---------------------------------------------
и ещё не заметила 0,9м2 стёкол пл. до 0,5м2

 
МаргоДата: Понедельник, 30-Май-2011, 11:05 | Сообщение # 54
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Гость,спасибо,В этой смете еще где-то заложенны шпингалеты и шарниры,а вот зачем сдесь затраты на ФОТ? Ведь они входят в оплату на содержание жилья?
 
ГостьДата: Понедельник, 30-Май-2011, 12:56 | Сообщение # 55
Группа: Гости





В поз.3 "оконные приборы" единица измерения - комплект. Расшифровка комплекта в общей части к ценнику ( СЦМ-203-0933). Можете попросить чтобы вам показали.
Трудозатраты на выполнение этой работы 45,98 ч-час. В тарифе на содержание ОИ, в техническом обслживании, есть плотник и есть нормативы по которым вы оплачиваете его содержание. Сравните сумму оплаты плотника по году и ФОТ. Если ФОТ по смете больше ФОТ в тарифе, то разницу придется доплатить. Это при условии, что услугами плотника в этом году вы больше не воспользуетесь. В общем, нужно анализировать.
 
МаргоДата: Понедельник, 30-Май-2011, 21:57 | Сообщение # 56
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Спасибо большое,Гость. Слушайте,как простому смертному во всем этом разобраться? dry
 
ГостьДата: Вторник, 31-Май-2011, 18:15 | Сообщение # 57
Группа: Гости





Сметное дело - это профессия. И этому учатся. Вы же не сетуете на то что, что придя в поликлинику, сами не можете сделать себе,например, УЗИ.
 
МаргоДата: Вторник, 31-Май-2011, 20:50 | Сообщение # 58
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Гость,в этом все и дело,но многим теперь приходится осваивать несвойственные им порфессии.
 
ГостьДата: Вторник, 31-Май-2011, 21:58 | Сообщение # 59
Группа: Гости





Как можно было сотворить такую глупость с этой собственностью! Теперь с первого класса нужно вводить в школах такой предмет как Основы строительного дела и жилищного законодательства. Не все же пойдут в строительные институты, а грамотными в этих вопросах должны быть все поголовно. Мне повезло немножко больше других, я инженер-строитель. А людям, далеким от строительства и экономики, действительно, очень сложно.
 
МаргоДата: Среда, 01-Июн-2011, 17:55 | Сообщение # 60
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Гость,так может вы сможете чем-то помочь в чтении ,а так же в составлении смет?Сейчас УК по каждой мелочи составляют смету и пишут в ней все что вдумается,расчитывая на поголовную безграмотность собственников.
 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » Правомерно ли взимать плату за осмечивание? (вопрос)
  • Страница 4 из 5
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
Поиск:


Вверх