Воскресенье, 19-Ноя-2017, 23:44 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Куда писать претензии, если УК не выполняет свои обязательст - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 3«123»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » Куда писать претензии, если УК не выполняет свои обязательст
Куда писать претензии, если УК не выполняет свои обязательст
ipomeyaДата: Четверг, 17-Мар-2011, 17:11 | Сообщение # 16
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Поставили хомут. Сейчас 17:30 будет составлена комиссия из жильцов, на которую пригласили представителя из УК. Приглашали и по телефону и письменно. Составим акт, зафиксируем ещё раз. А дальнейшее развитие событий я не знаю, так как не знаю чем закончится это всё.
 
ГостьДата: Четверг, 17-Мар-2011, 18:22 | Сообщение # 17
Группа: Гости





Quote (ipomeya)
Поставили хомут.

Значит, это были не талые воды!? Значит, и прибор показал протечку? Значит, нужно варить? А это обязанность УК. Т.е. - некачественная услуга, однозначно!

 
ipomeyaДата: Четверг, 17-Мар-2011, 18:49 | Сообщение # 18
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Ну да, ну да! Собрали комиссию, на которую пришёл представитель УК, но подпись в акте не поставил!!! Мы его записали, что он присутствовал. Собственники подписали акт. А сколько надо подписей? Неужели как на собрании собственников 50+ 1 голос от присутствующих или для комиссии достаточно 18 человек+1 представитель из УК?
 
praktikДата: Четверг, 17-Мар-2011, 19:05 | Сообщение # 19
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (ipomeya)
Неужели как на собрании собственников 50+ 1 голос от присутствующих или для комиссии достаточно 18 человек+1 представитель из УК?

Достаточно подписи трех свидетелей; относительно представителя УК следует сделать запись, что он при осмотре присутствовал, однако от подписания акта отказался.
 
ГостьДата: Пятница, 18-Мар-2011, 06:52 | Сообщение # 20
Группа: Гости





Quote (ipomeya)
Ну да, ну да! Собрали комиссию, на которую пришёл представитель УК, но подпись в акте не поставил!!! Мы его записали, что он присутствовал. Собственники подписали акт.

А теперь можно и в суд. Как с иском, так и с жалобой на действия руководителя УО (невыполнение условий договора и функциональных обязанностей, например)
 
InfoДата: Пятница, 18-Мар-2011, 07:24 | Сообщение # 21
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Гость, зачем сразу суд. Сначала претензию в ук.
1. Возместить ущерб, связанный с утечкой воды, в т.ч. компенсировать ее стоимость.
2. Произвести перерасчет платы в связи с ненадлежащим выполнением услуг.
 
ГостьДата: Пятница, 18-Мар-2011, 10:46 | Сообщение # 22
Группа: Гости





Quote (Info)
Гость, зачем сразу суд. Сначала претензию в ук.
1. Возместить ущерб, связанный с утечкой воды, в т.ч. компенсировать ее стоимость.

Судя по тому, как ведёт себя эта УО,- только в суд. Тем более, что досудебный порядок разрешения споров такого рода не предусмотрен, по-моему. А заодно - чтобы Ген. директору УО по мозгам надавать и в кармане у него поковыряться слегка.

 
ipomeyaДата: Пятница, 18-Мар-2011, 18:16 | Сообщение # 23
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Сегодня акт унесли в УК. Приняли наш документ по всем правилом: с вх.№, подписью, Ф.И.О. и должностью принявшего, печатью, датой! Но вот опять вопрос на засыпку: в договоре с УК указано, что все жалобы претензии и пр. рассматриваются в течении 30 дн., значит сидим и ждём ответа, либо его отсутствие или можем параллельно писать претензию на перерасчёт, возмещение ущерба и пр.?
 
А1Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 18:18 | Сообщение # 24
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
ipomeya, вам уже сделали начисления на воду?
Пока можно потребовать только перерасчета за жилищные услуги и компенсацию ущерба.
 
ipomeyaДата: Пятница, 18-Мар-2011, 19:13 | Сообщение # 25
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
А1, начисления на воду не сделали, только в пн будут. Жилищные услуги- это содержание жилья- я так понимаю?
 
А1Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 20:10 | Сообщение # 26
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
ipomeya, да содержание сетей. Раз произошла авария и ее долго не могли устранить - значит есть нарушение и ненадлежащее предоставление услуг.
 
ГостьДата: Пятница, 18-Мар-2011, 21:23 | Сообщение # 27
Группа: Гости





Quote (ipomeya)
Но вот опять вопрос на засыпку: в договоре с УК указано, что все жалобы претензии и пр. рассматриваются в течении 30 дн., значит сидим и ждём ответа, либо его отсутствие или можем параллельно писать претензию на перерасчёт, возмещение ущерба и пр.?

Мне представляется, что в претензии нужно было выделить особо просьбу рассмотреть вопрос в сжатые сроки (скажем - 10 дней), иначе - будет коллективное обращение собственников во все инстанции, включая суд.
А вообще, суд - дело достаточно длительное, поэтому чем раньше подан иск, тем раньше он будет рассмотрен (при прочих равных условиях).
Но всё сказанное имеет отношение только к собственным сетямдома, а не транзитным.

 
AonMasterДата: Суббота, 19-Мар-2011, 10:55 | Сообщение # 28
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Да, вообще переписка с УК возможна только 12 раз в год. На каждое письмо - месяц, и раньше не будут отвечать. Поэтому с таким "общением" никак не получается работать нормально. Другое же законом не предусмотрено, увы.

Сообщение отредактировал AonMaster - Суббота, 19-Мар-2011, 10:56
 
Базарная_бабаДата: Суббота, 19-Мар-2011, 11:30 | Сообщение # 29
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 94
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
AonMaster, а где вы в законе нашли срок месяц???

Сообщение отредактировал Базарная_баба - Суббота, 19-Мар-2011, 11:30
 
ipomeyaДата: Суббота, 19-Мар-2011, 13:11 | Сообщение # 30
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Ну правда, где нашли в законе срок месяц. Я вот нашла следующее:В соответствии с пунктом 40 Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме. Утвержденного Постановлением Правительства
Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 должны предоставить мне
указанную информацию в пятидневный срок с момента получения
настоящего заявления, либо претензии. Оно ещё действует? Найти бы ссылочку на постановление...
 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » Куда писать претензии, если УК не выполняет свои обязательст
Страница 2 из 3«123»
Поиск:


Вверх