Воскресенье, 25-Окт-2020, 10:55 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


СПАС-Дом отмечает пятиление - Страница 3 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » СПАС-Дом отмечает пятиление (ПОЗДРАВЛЯЕМ!)
СПАС-Дом отмечает пятиление
LysiaДата: Пятница, 11-Мар-2011, 21:18 | Сообщение # 31
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Lida,
Так а мы уже не ждем милости ни от кого, сами собираем на ремонт кровли. На верхних этажах то народ уже плачет -течет же.
 
praktikДата: Пятница, 11-Мар-2011, 21:31 | Сообщение # 32
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (кедровка)
praktik, За Вашим домом сколько контейнеров закреплено? И сколько человек в доме приблизительно зарегистрировано (или проживает)? С кем договор на вывоз и утилизацию, и какой тариф в итоге?

Один контейнер; 185 зарегистрированных; САХ; около 38т.р на год.
Quote (кедровка)
Семь раз с нами представитель УК не станет ходить, на мой взгляд...

Пока зима и стоят морозы - не убирайте из мусорной камеры дня три. А затем пусть мусоропроводчик убирает до заполнения одного контейнера. Если камера очистится, например, за 5 дней, то суточное производство мусора в вашем доме 5/8 контейнера - мусор 8 дней вмещается в 5 контейнеров.
 
InfoДата: Понедельник, 14-Мар-2011, 08:41 | Сообщение # 33
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Зачем такие хлопоты? Просто подойдите к мусоропроводчику и спросите сколько мусора он ежедневно выгребает.
Тем более, кедровка, у вас с Мусоропроводчиком хорошие отношения.
 
praktikДата: Понедельник, 14-Мар-2011, 09:30 | Сообщение # 34
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Info)
Зачем такие хлопоты?

Но ведь результат следует оформить актом? А слова мусоропроводчика "к делу не подошьешь"
 
кедровкаДата: Понедельник, 14-Мар-2011, 09:41 | Сообщение # 35
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
praktik, Это точно.
Подскажите, пожалуйста, во сколько Вашему дому обошелся ремонт кровли? Наши крыши похожи. smile
 
praktikДата: Понедельник, 14-Мар-2011, 17:48 | Сообщение # 36
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (кедровка)
Подскажите, пожалуйста, во сколько Вашему дому обошелся ремонт кровли? Наши крыши похожи

Нам отремонтировали "на халяву" где-то около 2005г, поэтому о стоимости не знаю.
 
ГостьДата: Среда, 16-Мар-2011, 15:27 | Сообщение # 37
Группа: Гости





В нашем доме должны были произвести ремонт системы канализации (заменить чугунные трубы на пластиковые). Заявление о ремонте было подано в ноябре 2010г. В феврале 2011г. наконец закончили работу - стали требовать подписать акт приемки работ. Собралась комиссия - представители УК, представители дома. Открыли подвал (ключ от подвала, несмотря на просьбы уполномоченных дома, УК никому не дает), и все увидели РАБОТУ «Спас-Дома». Полный подвал воды, как потом удалось разглядеть при свете фонаря (а света в подвале тоже нет), это вовсе не вода, а канализационные стоки. Стояк 5 этажного дома (а может и не один) напрямую полным сечением сливался в подвал, а пластиковая труба плавала недалеко. Ни одного крепления-шпильки к потолку, ни одного крепления-хомута на трубах разглядеть не удалось. Зато на приемку работ представители УК явились со сметой, составленной в ценах 2011г. (на руках представителей дома смета по расценкам 2010г. и сумма, естественно, ниже), в то время как материалы были куплены в 2010г., и расценки 2011г. могут быть применимы только к строке «ФОТ», так как работа производилась в 2011г.
Результат - акт приемки не подписан, будут переделывать. Осталось определиться, сколько денег УК еще захочет добавить в смету 2011г.?
 
ГостьДата: Воскресенье, 22-Май-2011, 20:02 | Сообщение # 38
Группа: Гости





Дом Кропоткина 119/1. Общим собранием внесли изменение в договор управления домом обязав СПАС отчитываться раз в квартал. Как в глухую стену! Ссылаются на что угодно, но отчёт не дают. Весь отчёт сводится к тому, то указаны цифры начисления и оплаты. И жители всегда в долгу. При этом не стесняются получать деньги за размещение в лифтах рекламы, за использование общего имущества Интернет провайдерами, получают другие доходы от использования общего имущества, но собственникам ни какой информации не предоставляют. А содержание раздутого штата сотрудников между прочим оплачивается из нашего с Вами кармана. А ещё СПАС очень лампочки любит. Нам кое как удалось получить отчёт, который начальник ЖЭУ-1 отправил начальству. Так вот в оказалось в нашей 6-ти подъездной девяти этажке в 2010 году поменяли 136 лампочек при этом "специалисты" СПАСа утверждают, что меняют лампы только на первых этажах, в 2009 на 2 "кобрах" за год поменяли 12 ламп. Так, что если хотите быть всегда должны управляющей организации, не получать нормальные и своевременные ответы на свои обращения, то СПАС это Ваш вариант. Небольшие управляющие организации больше дорожат отношениями с жителями, чем монстры системы ЖКХ. А бороться с такими управляющими организациями трудно, стоит только к ним попасть и как из паутины потом тяжело вырваться.
 
кедровкаДата: Воскресенье, 22-Май-2011, 20:16 | Сообщение # 39
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Гость, Вчера у нас закончилось ОСС в заочной форме. Приняты решения по некоторым интересующим Вас вопросам. Можете посмотреть что решали собственники и как сформулированы были вопросы для голосования:
http://clubupravdom.ru/forum/24-274-6347-16-1305479569

Подсчитаем голоса, составим протокол, выписки из протокола и двинемся дальше... smile воплощать решения в жизнь.
По решению вопросов заключения договоров с провайдерами (да и по другим вопросам тоже) мы объединяемся с другими домами.

Сообщение отредактировал кедровка - Понедельник, 23-Май-2011, 15:09
 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » СПАС-Дом отмечает пятиление (ПОЗДРАВЛЯЕМ!)
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Поиск:


Вверх