Вторник, 12-Дек-2017, 20:04 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


СПАС-Дом отмечает пятиление - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 3123»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » СПАС-Дом отмечает пятиление (ПОЗДРАВЛЯЕМ!)
СПАС-Дом отмечает пятиление
А1Дата: Вторник, 01-Мар-2011, 10:33 | Сообщение # 1
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
ЧИТАЕМ и ПОЗДРАВЛЯЕМ
 
AonMasterДата: Среда, 02-Мар-2011, 16:56 | Сообщение # 2
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
Успехов им!

Хотелось бы узнать у жильцов, чьи дома она обслуживает:
1. На 2011г. тарифы предложены с расшифровкой, как в рекомендациях мэрии? или просто общая сумма "за содержание"?

2. Насколько они оперативно отвечают на запросы в электронном виде. Или всё надо ногами добиваться у них в офисе.

3. Как вообще отношение к дому. Ставят ли битые стёкла (наша УК целые не ставит специально, мол, чтоб не украли). smile Меняют ли рамы в подъездах, а то наша УК НЖК крепит стёкла даже без внутренних рам прямо к внешним гвоздями 50мм. Мастера журналов не ведут.

4. Заявки как отрабатываются на плотников, электрику и т.д. Например, у нас если сейчас лампочек нет, то заявка диспетчером откидывается и надлежит звонить каждый день узнавать, не появились ли лампочки. smile Так ли у СПАС-дома?

Сообщение отредактировал AonMaster - Среда, 02-Мар-2011, 16:56
 
МаргоДата: Пятница, 04-Мар-2011, 19:25 | Сообщение # 3
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
sad У СПАС так же,нужно писть,звонить,пинать...Стекла кусками,рамы забиты наглухо.Все как у всех.
 
кедровкаДата: Пятница, 04-Мар-2011, 20:04 | Сообщение # 4
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
1. Тарифы без расшифровки. Кроме того, например, запросили графики уборки подъездов дали только эти тарифы и говорят, что там график написан: в месяц 6 раз подметание, 2 раза мытье wacko Косят под непонятливых и все тут...
2. С ноября ждем в электронном виде ответа... Без комментариев, как говориться biggrin
3. Отношение к дому вообще: как к гибриду дойной коровы и мериносовой овцы. А вот стекла, к счастью, у нас бьются крайне редко (ттт) (и не моются вообще) Но и плотника не видели совсем, хотя он у нас почти целый специалист на доме. По полтора месяца могут подъезды не убирать и территорию. За всю зиму НИ РАЗУ не посыпали песком гололедицу! Мусор, правда, хорошо вывозят. Конечно, не 365 дней в году (как выставляют к оплате), но ежедневно. А вот мусоропровод обслуживается у нас 6 дней в неделю... парадокс smile
4. Лампочки ставят. А вот дозвониться в аварийку непросто. Бывает за весь день не дозвонишься, выход один - ножками топать. А там трубочка рядышком лежит с диспетчером. Если она принимает платную заявку, дозвониться не получится 100%. Нахамить, как "здрасьте", есть там одна такая, и жаловались на нее... все без толку. Очень толковые сантехники есть, но преимущественно на платных заявках, если простой вызов - придет, скорее всего, "даун" (но трезвый - с этим у них строго)
5. На претензии чихают, не удостаивая ответа. О перерасчетах у "СПАС-Дома" в ОЗПП сразу предупреждают... не обнадеживают, одним словом.
6. Графики уборки так и не получены, на все запросы только отписки с особоценной откорячкой, что они закрытое акционерное общество, поэтому не обязаны нам предоставлять запрашиваемую информацию.

Добавлено (04-Мар-2011, 20:04)
---------------------------------------------
Пентагон отдыхает...

Сообщение отредактировал кедровка - Пятница, 04-Мар-2011, 20:01
 
LysiaДата: Пятница, 04-Мар-2011, 20:37 | Сообщение # 5
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
AonMaster,
А вы с какой целью интересуетесь, если не секрет?
 
veteranДата: Суббота, 05-Мар-2011, 15:32 | Сообщение # 6
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (Марго)
У СПАС так же,нужно писть,звонить,пинать...Стекла кусками,рамы забиты наглухо.Все как у всех.

Не могу согласиться с Вами полностью. Некдостатки, конечно, имеют место быть. Но, выбирая УК, мы отдавали предпочтение СПАС-ДОМу. Она посолиднее будет карманных УК-ашек с 10 тысячным Уставным капиталом.


Прекрасный сайт!
 
LysiaДата: Суббота, 05-Мар-2011, 17:32 | Сообщение # 7
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (veteran)
Некдостатки, конечно, имеют место быть.

Поддерживаю полностью. Вот все здесь про МКС плохо пишут и не только здесь, а меня эта УК вполне утраивает и снег кстати убирают номрально, что там мэр привязался к ним-не понятно...
 
veteranДата: Суббота, 05-Мар-2011, 18:46 | Сообщение # 8
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (Lysia)
что там мэр привязался к ним-не понятно...

как раз понятно. Эта компания отстаивает независимость и самостоятельность.


Прекрасный сайт!
 
кедровкаДата: Суббота, 05-Мар-2011, 19:40 | Сообщение # 9
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
СПАС-Дом отстоял "независимость и самостоятельность" (читай практически полную бесконтрольность), теперь и другим того же хочется... а власти на примере СПАСа, видимо, сделали кое-какие выводы, теперь не хотят на те же грабли наступать.
 
InfoДата: Воскресенье, 06-Мар-2011, 09:55 | Сообщение # 10
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
кедровка, вы хаите, а я знаю много тех, кто наоборот чуть ли не молятся на Спас!
Всегда можно найти недостатки, докопаться можно до любого.
Вы в УК обратитесь со своими КОНСТРУКТИВНЫМИ предложениями. Это будет лакмусовой бумажкой, готова УК работать - она поддержит. Если она пришла только деньги собирать - пошлет.
 
dworkinДата: Воскресенье, 06-Мар-2011, 10:09 | Сообщение # 11
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
вот и поздравили smile
 
кедровкаДата: Понедельник, 07-Мар-2011, 12:46 | Сообщение # 12
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Info, Время все расставляет на свои места.
Вот только если бы были в курсе сколько домов на Юго-Западном ж/м не утвердили тарифы на 2011г. и ждут обоснований и хоть каких-то отчетов по работам, списанным материалам, потраченным деньгам, которые предназначались на кап ремонт. В ЖЭУ нас убеждали, что мы - единственный дом. А выяснилось, что здесь это массовое явление, когда нас пригласили на собрание старших по домам. Причем небольшие дома это пока не особо коснулось, по понятным причинам.
У Вас примеры, простите, виртуальные, мы же живем под СПАСом и соседи наши, которые практически год выбивали из УК деньги арендные сумма, кстати, семизначная, а сначала показали 16 тыс.руб.
А сейчас уважаемый Харланов на каждом собрании всем трубит, что это УК год ходила за 26 домом и уговаривала: "Возьмите свои деньги!"

Хотят люди верить словам - пусть верят. Пусть молятся...
У меня - документы, справки, факты... и отписки на запросы (в подавляющем большинстве - молчание)...

И главное - я не хаю, а хочу чтобы все деньги, которые платят собственники нашего дома, были использованы по назначению.

Надеюсь, верящие в СПАС, могут дать голову на отсечение, что у них так и происходит smile

Добавлено (07-Мар-2011, 12:25)
---------------------------------------------
Посмотрите, как все красиво звучит на сайте УК, например:
http://www.spas-dom.ru/news/53-060709-.html

И вот справочка, которую теперь выдали каждой из 3 пятиэтажек, расположенных с нами по соседству:

Справка по расчету вывоза и утилизации ТБО и КГО по ЖЭУ-34 2011 год.
1. Количество ТБО и КГО за 2010 год 24544,38 куб.м.
2. Общая площадь жилых помещений 176076, 73 кв.м.
3. Количество ТБО КГО на кв.м. в месяц 24544,38/176076,73/12 мес = 0,0116 куб.м.
4. Стоимость вывоза ТБО и КГО на кв.м. в месяц
(0,0116 куб.м.* 140,57 руб.(стоимость вывоза 1 куб.м. тариф САХ)+108 контейнеров*149 руб. (стоимость содержания контейнера тариф САХ)/176076,73 кв.м.)*1,0398(прочие*)=1,79 руб.
5.Стоимость утилизации ТБО и КГО на кв.м. в мес
0,0116 куб.м.*34,31 руб.(стоимость утилизации 1 куб.м. тариф САХ)*(10% расходы на управление)*1,0398 (прочие) = 0,46 руб.

- прочие - % за сопровождение программы по системе Город, оплата банку и инкассация
- стоимость вывоза 1 куб.м. ТБО и КГО Постановление МЭРИИ от 08.11.2010г. № 4107
- стоимость утилизации 1 куб.м. ТБО и КГО Приказ Департамента по тарифам НСО от 24.11. 2010г. № 69-К.

Нашему дому вот такую выдали сначала:
http://clubupravdom.ru/forum/2-102-1543-16-1297658107

Добавлено (07-Мар-2011, 12:38)
---------------------------------------------
И все бы ничего, если бы не детали...
Повторяться не буду, довольно подробно все изложено в мусорной теме. Одним словом - банальная махинация.

Если внимательно прочитаете, и посчитаете и у Вас возникнут вопросы. Попробуйте вникнуть, и поймете, что голословно я ничего не утверждаю smile

Сообщение отредактировал кедровка - Понедельник, 07-Мар-2011, 12:53
 
dworkinДата: Среда, 09-Мар-2011, 22:10 | Сообщение # 13
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Россияне!

А давайте заведём отдельную ветку, где предадимся сравнительному анализу разных УК? Администраторы, ау? Считаю, что в данной теме подобным постам - не место.

(P.S. Лично мой дом УК "СПАС-Дом" не обслуживает, хотя я лично этого очень желал и за это голосовал.)

 
LysiaДата: Среда, 09-Мар-2011, 22:40 | Сообщение # 14
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (dworkin)
А давайте заведём отдельную ветку, где предадимся сравнительному анализу разных УК

Так есть уже такая ветка, только она заглохла что то.

Добавлено (09-Мар-2011, 22:40)
---------------------------------------------
кедровка,
Да, кстати сказать,вы лестничные то клетки уже перемеряли на предмет сокращения убираемых площадей за счет отсечек?

 
А1Дата: Среда, 09-Мар-2011, 23:38 | Сообщение # 15
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
dworkin, вам ничто не мешает такую ветку завести.
 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » СПАС-Дом отмечает пятиление (ПОЗДРАВЛЯЕМ!)
Страница 1 из 3123»
Поиск:


Вверх