Пятница, 15-Дек-2017, 18:05 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


УК Зеленый город - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 3«123»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » УК Зеленый город (Отзывы жильцов)
УК Зеленый город
ЛидияДата: Вторник, 17-Мар-2015, 20:46 | Сообщение # 16
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 628
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Завтра посмотрю
 
_Соня_Дата: Вторник, 17-Мар-2015, 23:19 | Сообщение # 17
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Ок. Спасибо.
 
ЛидияДата: Среда, 18-Мар-2015, 08:10 | Сообщение # 18
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 628
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Вот видите сколько всяких нюансов в этом вопросе. Конечно, платите много - только тариф на тепловую энергию у вас почти на 30% выше чем в Новосибирске, не говоря уже о расходе тепла. Может быть в Краснообске и тарифы на коммунальные услуги устанавливаются не с 1.07. по 1.07 (как по всей стране), а с 1.01 по 1.01, в информации на сайте ФГПУ Энергетик указано с 1-го января 2015 г. ??? Определитесь со  стоимостью 1Гкал в 2014 году.

Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 18-Мар-2015, 09:02
 
LovaДата: Среда, 18-Мар-2015, 10:23 | Сообщение # 19
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
У Энергетика есть 2 вида тарифов, для "потребителя" и "населения". Наша ук ставит нам тариф для "населения", а ведь ук юридическое лицо. Возможно ли, что тепло УК получает по тарифу "для потребителя"?
Прикрепления: 0135331.jpg(59Kb)


Сообщение отредактировал Lova - Среда, 18-Мар-2015, 12:28
 
_Соня_Дата: Среда, 18-Мар-2015, 11:53 | Сообщение # 20
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Лидия, вот тарифы на 2014. Получены в ответе от УК.
В квитанциях за янв-фев 2015 указан тот же тариф.
Прикрепления: .1______2014_.pdf(320Kb) · .1____.pdf(408Kb)


Сообщение отредактировал _Соня_ - Среда, 18-Мар-2015, 12:40
 
_Соня_Дата: Среда, 18-Мар-2015, 12:59 | Сообщение # 21
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Lova, а что значит "в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения" в Вашем вложении, не знаете?
У нас закрытая система тепло- и водоснабжения.
Надо узнать схему подключения и чьи сети, идущие от цтп до ввода в дома. ЗУ же в нашей собственности и передан им в управление, я запросила в УК сведения обо всех объектах, расположенных на данном участке (см.вложение п.9). Мне ответили -уточните, что вы имеете в виду))))
Также звонила в Энергетик, они продают только теплоноситель на тепловой ввод в ЦТП (он застройщику принадлежит, а кто фактически эксплуатирует - не знаю).
Прикрепления: 6016960.png(243Kb) · 8886073.png(219Kb) · 1045419.png(227Kb)


Сообщение отредактировал _Соня_ - Среда, 18-Мар-2015, 13:06
 
madmaxДата: Среда, 18-Мар-2015, 15:26 | Сообщение # 22
Активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 36
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Норматив на отопление, скорее всего, посчитан исходя из оплаты отопления равными частями в течение всего года. Что касается сравнения Ваших данных с другими МКД, то вот данные по "хрущевке", подключенной через ЦТП от ТЭЦ-5, без автоматики и регулировок отопления в квартирах:
Октябрь2014 - 12.33
Ноябрь2014 - 22.78
Декабрь2014 - 30.35
Январь2015 - 26.58
Февраль2015 - 31.71.

В принципе, есть куда копать у Вас.
 
madmaxДата: Среда, 18-Мар-2015, 15:29 | Сообщение # 23
Активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 36
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата _Соня_ ()
Помогите нам разобраться, в теме ЦТП+ИТП есть док-ты.
Скорее всего, у Вас только ЦТП, ибо ГВС готовится там. Смысла готовить ГВС повторно в МКД с помощью ИТП нет никакого, может быть под ИТП Вы подразумеваете узел учета - ОДПУ?
 
ЛидияДата: Среда, 18-Мар-2015, 16:43 | Сообщение # 24
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 628
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата _Соня_ ()
вот тарифы на 2014.
Ваш тариф "для населения". Вношу его в методику подсчета фактически начисленного расхода тепла на отопление на 1 м2, в посте № 14.
Подсчитаете, напишите, что получилось.
Посмотрела Ваши посты в другой теме. Для дальнейшего анализа запросите в УК отчеты о суточных параметрах теплоснабжения за 2014 год. Подсчитайте полученное количество тепла по ОДПУ за год, разделите на площадь жилых помещений и на 12 месяцев. Потом сравните, что получилось по квартире (ИПУ+ОДН) на 1 м2 и по данным ОДПУ на 1 м2. По результатам будет виден обман, который Вы предполагаете.


Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 18-Мар-2015, 18:43
 
_Соня_Дата: Среда, 18-Мар-2015, 18:35 | Сообщение # 25
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
madmax, "Смысла готовить ГВС повторно в МКД с помощью ИТП нет никакого, может быть под ИТП Вы подразумеваете узел учета - ОДПУ?"
Это именно ИТП. Есть техпаспорт дома и втч подвала, есть проектная декларация на дом, есть ИТП в договоре в перечне общего им-ва МКД и вот цепляю оф.ответ УК, подтверждающий его наличие.
Мы сами не поймём.
Мож он догревает гвс циркулирующую в мкд?
Прикрепления: 1440750.png(516Kb)


Сообщение отредактировал _Соня_ - Среда, 18-Мар-2015, 18:40
 
ЛидияДата: Среда, 18-Мар-2015, 18:52 | Сообщение # 26
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 628
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата _Соня_ ()
Мы сами не поймём.

По отчетам о суточных параметрах теплоснабжения Вы поймете, есть ли в доме ИТП или нет. При наличии ИТП потребление тепловой энергии будет и в летний период.  При наличии ИТП годовой расход тепловой энергии по ОДПУ нужно скорректировать, т.е. вычесть тепловую энергию на подогрев воды.


Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 18-Мар-2015, 18:53
 
_Соня_Дата: Среда, 18-Мар-2015, 18:59 | Сообщение # 27
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Вот я в той теме и прицепила эти отчеты по двум тепловым вводам гвс и отопление за дек для примера. Как раз посуточные за месяц с тепловычислителя, полученные от ук. И квитанцию с объёмами по дому за этот же месяц.
С ТВ1 объем отопление меньше чем в квитанции. С ТВ2 по гвс Q больше, чем в потребленном объеме гвс содержится.
Я думаю именно на догрев гвс эту часть тепла нам добавили с ТВ2 к ТВ1.


Сообщение отредактировал _Соня_ - Среда, 18-Мар-2015, 19:04
 
ЛидияДата: Среда, 18-Мар-2015, 19:03 | Сообщение # 28
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 628
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Смотрю я на все заморочки в начислениях платежей и поражаюсь какое огромное поле деятельности у наших УК для оболванивания жителей. Мы нанимаем УК, платим им за управление  обслуживание наших домов и вынуждены "выворачивать мозги наизнанку", чтобы понять: "А правильно ли нам делают начисления?"
 
LovaДата: Среда, 18-Мар-2015, 19:28 | Сообщение # 29
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Если бы мы её нанимали, нам её наглым образом "втюхали"  weep

Добавлено (18-Мар-2015, 19:23)
---------------------------------------------
Действительно одни чудеса, отопление придерживают (батареи стоят еле-еле тёплые), вода горячая - не горячая... зато суммы в квитанциях растут с каждым месяцем, в непонятных пропорциях...

Добавлено (18-Мар-2015, 19:24)
---------------------------------------------
Вроде как УК экономит на нас, но в платежах это вообще никак не отражается - как так-то ??? - не пойму...

Добавлено (18-Мар-2015, 19:28)
---------------------------------------------
А ещё такой вопрос, раз они готовят горячую воду (тратя на это тепло, холодную воду) - которые мы оплачиваем(в непонятных размерах), не должна ли нам быть горячая вода в "подарок" ( а не по тарифу 107р)???

Сообщение отредактировал Lova - Среда, 18-Мар-2015, 19:17
 
VitaДата: Среда, 18-Мар-2015, 20:20 | Сообщение # 30
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Приготовление горячей воды Управляющей компании обходится дороже, чем она ставит нам(107,03). Разницу она относит на ОДН отопления.Насколько это правильно?

Добавлено (18-Мар-2015, 20:20)
---------------------------------------------
Подскажите, у нас счётчики отопления в каждой квартире. Мы рассчитываемся с УК по счётчикам( или так думаем, что по счётчикам), а УК как рассчитывается с РСО? Видимо по среднемесячным? Надо ли решение ОСС для того что бы УК рассчитывалась с РСО по счётчикам? Или ОСС ничего не решает?

 
Форум » Основной форум » Управляющие компании Новосибирска » УК Зеленый город (Отзывы жильцов)
Страница 2 из 3«123»
Поиск:


Вверх