Суббота, 25-Ноя-2017, 10:04 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Установка счетчиков - текущий или капитальный ремонт? - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 4«1234»
Модератор форума: praktik, dworkin, lib 
Форум » Основной форум » Энергосбережение » Установка счетчиков - текущий или капитальный ремонт?
Установка счетчиков - текущий или капитальный ремонт?
А1Дата: Четверг, 08-Сен-2011, 22:30 | Сообщение # 16
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, проигравшая сторона отсудила 18% НДС. Об этом скоро на нашем сайте.

А граница ответственности водоканала кончается на стене дома. Дальше по дому - зона ответственности исполнителя коммунальных услуг.
А после первого запорного крана от стояка - ваша.
 
NOTДата: Четверг, 08-Сен-2011, 22:52 | Сообщение # 17
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (А1)
А граница ответственности водоканала кончается на стене дома. Дальше по дому - зона ответственности исполнителя коммунальных услуг.
А после первого запорного крана от стояка - ваша.

Не совсем так. Прочитайте Правила. Например в вашем доме могут быть трубы, которые стоят на балансе поставщика воды или тепловой узел находится не у стены дома. Там же сказано, что ответственность идет до ПУ.
 
dworkinДата: Четверг, 08-Сен-2011, 22:56 | Сообщение # 18
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Quote (NOT)
В Правилах ясно сказано, что ПУ могут быть в любом месте

NOT, извините - но для меня не вполне ясно, где это сказано? К тому же, в договоре границы ответственности должны быть явно указаны, и вряд ли они "начинаются за краном".

P.S. Оффтопик я вынесу в отдельную тему чуть позже
 
А1Дата: Четверг, 08-Сен-2011, 22:58 | Сообщение # 19
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, вернемся к теме. Ваше сообщение натолкнуло меня на интересную мысль.
Установку ПУ можно производить в счет платы за наем. Наниматель ставит счетчики самостоятельно, а сумма зачитывается ему в счет платы за наем.
 
А1Дата: Четверг, 08-Сен-2011, 23:01 | Сообщение # 20
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Давайте оформим предложение от Клуба управдом в комиссию по Городскому хозяйству.
 
dworkinДата: Четверг, 08-Сен-2011, 23:06 | Сообщение # 21
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
В счёт оплаты за наём - это всё равно за счёт собственника. Какая, собственно, разница?
 
NOTДата: Четверг, 08-Сен-2011, 23:09 | Сообщение # 22
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (dworkin)
где это сказано? К тому же, в договоре границы ответственности должны быть явно указаны, и вряд ли они "начинаются за краном".

В правилах, на которые сослался Артем. Правила пользования коммунальными системами водоснабжения и канализации. Эти правила пахнут немного сточными водами и 90-и годами... Но они ссылаются например на правила предоставления комм. услуг гражданам, на которых эти правила не распространяются.
Quote (А1)
Установку ПУ можно производить в счет платы за наем. Наниматель ставит счетчики самостоятельно, а сумма зачитывается ему в счет платы за наем.

Вы не поверите, но я бы по просьбе хозяина так бы и сделал, но он не обращался, т.к. был прописан там один и платить ему 7кубов за 7 рублей было очень приятно, чем по счетчику например за 25 кубов.
Все сведется к тому, что в принципе работающий вариант завернется так, что предъявить к зачету в плату установленные за свой счет ПУ будет невозможно и это ляжет бременем на плечи нанимателей. Я строго против такого предложения. Мэрия должна ставить ПУ за свой счет и все. Точка.
 
А1Дата: Суббота, 10-Сен-2011, 08:03 | Сообщение # 23
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
dworkin, очевидно что оплачивать установку и должен собственник.
Но мэрия хочет переложить оплату на нанимателя.
Выход из ситуации: наниматель оплачивает, но затем мэрия компенсирует ему стоимость установки за счет уменьшения платы за наем.
 
А1Дата: Суббота, 10-Сен-2011, 08:05 | Сообщение # 24
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (NOT)
Мэрия должна ставить ПУ за свой счет и все. Точка.


Депутаты говорят, что нужно 300 мильонов. И город такую сумму не потянет. Поэтому нужно элегантное решение. Иначе мэрия будет отбрыкиваться до последнего.
Предлагалось, например, установить счетчики за счет УК, но с нанимателей брать плату по нормативу до тех пор пока стоимость приборов не окупится.
 
NOTДата: Суббота, 10-Сен-2011, 13:08 | Сообщение # 25
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Конечно нужно элегантное решение-не платить и спохватиться в последний момент, тогда и сумма нужна больше и сделать все надо быстрее.
А можно было бы спокойно за большое время все сделать и поднимать бучу.
 
libДата: Суббота, 10-Сен-2011, 21:48 | Сообщение # 26
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 988
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (А1)
Выход из ситуации: наниматель оплачивает, но затем мэрия компенсирует ему стоимость установки за счет уменьшения платы за наем

Quote (А1)
Депутаты говорят, что нужно 300 мильонов. И город такую сумму не потянет.
Город либо выделит эти 300 мильонов, либо недополучит их же. Как справедливо заметил dworkin,
Quote (dworkin)
В счёт оплаты за наём - это всё равно за счёт собственника. Какая, собственно, разница?


На мой взгляд, надо дифференцировать плату за наем в зависимости от оборудованности квартиры приборами учета воды. Там где нет приборов учета плата должна быть выше, а после их установки снижаться. Тогда граждане сами оптимизируют свои и бюджетные расходы на установку счетчиков, в "добровольном" порядке smile .


Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
 
dworkinДата: Суббота, 10-Сен-2011, 22:12 | Сообщение # 27
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1212
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
А что мешает мэрии установить счётчики (коль скоро собственник обязан это сделать), а с нанимателей брать по нормативу? Если правда, что установка счётчиков влечёт офигенную экономию - мэрия очень быстро окупит свои расходы.

А если наниматель захочет платить по счётчику - пусть оплатит расходы на его установку.
 
gorДата: Воскресенье, 11-Сен-2011, 02:06 | Сообщение # 28
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (dworkin)
установить счётчики (коль скоро собственник обязан это сделать), а с нанимателей брать по нормативу?
- а как это будет выглядеть в правовом плане ?
Quote (dworkin)
А если наниматель захочет платить по счётчику - пусть оплатит расходы на его установку.
После установки наниматель на второй день получения квитанции прибежит с вопросом и возмущением: "Почему расчет производится по нормативу при наличии прибора?" - а следком запрос из прокуратуры. Что отвечать-то будете ?
Quote (lib)
На мой взгляд, надо дифференцировать плату за наем в зависимости от оборудованности квартиры приборами учета воды. Там где нет приборов учета плата должна быть выше, а после их установки снижаться.
- помоему самый разумный вариант.
 
А1Дата: Воскресенье, 11-Сен-2011, 10:06 | Сообщение # 29
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
К сожалению, действующим законодательством НЕ предусмотрена возможность дифференциации платы за наем в зависимости от наличия или отсутствия счетчиков в квартире.
Не забывайте, что чиновники могут только то, что разрешено законом. В отличие от граждан, которые могут ВСЕ что не запрещено.

С моей точки зрения единственный выход - резкое повышение платы за наем.
Сегодня город фактически ДОТИРУЕТ нанимателей жилья и это нонсенс.
Где это видано, чтобы наниматель платил МЕНЬШЕ собственника! А в Новосибирске - это практически повсеместно.
 
NOTДата: Воскресенье, 11-Сен-2011, 12:39 | Сообщение # 30
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
А1, а что в этом плохого? наниматель-не владелец. город не может содержать-отдайте в приватизацию. платить надо согласно закона. есть ПУ-по нему,нет-норматив.город может сэкономить на валовой установке+экономия от реального расхода,тем паче платить по ПУ-реально будет наниматель.
И я тут не согласен с lib. Перед заком все равны. Почему кто-то ровнее должен быть из-за мэрии?


Сообщение отредактировал NOT - Воскресенье, 11-Сен-2011, 12:44
 
Форум » Основной форум » Энергосбережение » Установка счетчиков - текущий или капитальный ремонт?
Страница 2 из 4«1234»
Поиск:


Вверх