Среда, 26-Сен-2018, 17:27 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Установка счетчиков - текущий или капитальный ремонт? - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » Энергосбережение » Установка счетчиков - текущий или капитальный ремонт?
Установка счетчиков - текущий или капитальный ремонт?
А1Дата: Понедельник, 05-Сен-2011, 15:10 | Сообщение # 1
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
В среду, 7 сентября, в горсовете состоится очередное заседание комиссии по городскому хозяйству.
В числе рассматриваемых вопросов будет и вопрос об установке квартирных счетчиков в муниципальных квартирах.
По инсайдерской информации мэрия хочет всех убедить, что это текущий ремонт. А значит оплачивать счетчики должны сами наниматели.
Что мы можем им противопоставить и можем ли вообще?
Давайте разберемся с определениями текущего и капремонта!
Может быть устроим публичную акцию?
Например, можно раздать депутатам листовки с разъяснениями закона и привлечь к проблеме СМИ.
 
А1Дата: Понедельник, 05-Сен-2011, 15:11 | Сообщение # 2
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Но делать все надо быстро - времени совсем нет!
 
NOTДата: Понедельник, 05-Сен-2011, 16:09 | Сообщение # 3
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Надо пригласить из прокуратуры сотрудника, дабы он дал правовую оценку говорильне мэрии.
Они ведь должны соблюдать законность в стране?
Насчет счетчиков-написано ясно в законе об энергосбережении.
 
LysiaДата: Понедельник, 05-Сен-2011, 19:23 | Сообщение # 4
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (NOT)
Надо пригласить из прокуратуры сотрудника

Приглашать должны сами депутаты - чужие там не рулят.Обычно на комиссиях присутствуют юристы и очень часто прокуратура, но что будет в этот раз-посмотрим. Надо что бы кто-то там на комиссии поднял вопрос о правовой оценке ситуации.
 
NOTДата: Вторник, 06-Сен-2011, 00:55 | Сообщение # 5
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Ну так в горсовете думающие люди есть или нет? Мэрия хочет убедить всех, что не она собственник и что наниматели собственники, так что ли? Ну тогда пусть сразу всем нанимателям приносит дарственные, что мол эти квартиры ваши, будьте любезны, поставьте там счетчики ужо..

Добавлено (06-Сен-2011, 00:55)
---------------------------------------------
В конце-концов, мэрия может растянуть для себя удовольствие по установке счетчиков например в виде субсидий. То есть человек ставит за свой счет, приносит чеки, а ему гасят по ним уплаченную сумму. Ну есть же варианты. Понятно, что мэру не хочется бегать по всем квартирам и лично участвовать в установке ПУ. Ну и бабок хочется сэкономить конечно. Хотя пусть проводят конкурс, оптом мож дешевле будет? Не 5,5, а например 2тыс?
Почему например в городе Зеленогорск для установки счетчика его надо купить, прочитать инструкцию, паспорт, вызвать слесаря (или самому), поставить его и вызвать инспектора, заплатить ок.100р и ВСЁ! А у нас же целая мутотень вне правового поля как обычно, как будто счетчик в квартире-это атомная установка или турбина ГЭС.

 
А1Дата: Вторник, 06-Сен-2011, 07:57 | Сообщение # 6
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, ответ очевиден. Потому что у нас Горводоканал (муниципальное предприятие) очень хорошо зарабатывает на согласовании проектов. И на пломбах тоже
 
NOTДата: Вторник, 06-Сен-2011, 16:13 | Сообщение # 7
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
А юридически какие нормы права обязывают согласовывать жителей квартир установку ПУ, если все написано в паспорте? Где есть какой-нибудь закон?
 
А1Дата: Вторник, 06-Сен-2011, 22:22 | Сообщение # 8
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, это секрет полишенеля.
Вообще водоканал может пока диктовать свои правила, если на доме нет общедомового прибора учета.
Есть маленькая тонкость в Правила пользования коммунальными системами водоснабжения и канализации исключающая возможность установки и коммерческого учета индивидуального ПУ при отсутствии общедомового.
 
LidaДата: Среда, 07-Сен-2011, 07:46 | Сообщение # 9
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote
Есть маленькая тонкость в Правила пользования коммунальными системами водоснабжения и канализации исключающая возможность установки и коммерческого учета индивидуального ПУ при отсутствии общедомового.

Артем, поясните, пожалуйста, что за тонкость? У нас в некоторых квартирах уже давно стоять ИПУ на воду, а ОДПУ только собираются ставить.
 
NOTДата: Среда, 07-Сен-2011, 11:47 | Сообщение # 10
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (А1)
исключающая возможность установки

у меня счетчики стоят с января, а в доме счетчика нет. значит нет никаких исключений. А требования Водоканала-глупость и отмывание бабок. Просто мне кажется, что надо подать иск к Водоканалу на незаконность требований и еще в прокуратуру письмо, пусть законность таких требований проверят. Со ссылкой на примеры в других городах как это реально делается. А то вечно чего-нибудь придумывают, чтобы бабла огрести. А в итоге замажутся, что мол требование проекта и согласования-это добровольное дело и мол мы оказывали услугу, потому что клиент так хотел качественно установить счетчик, что мы ему просто помогли и все. Как конторы по поиску работы устроены. Типа должность не обещаем, но консультативную помощь окажем...
 
А1Дата: Среда, 07-Сен-2011, 22:04 | Сообщение # 11
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Lida)
Артем, поясните, пожалуйста, что за тонкость?

В Правилах пользования коммунальными системами водоснабжения и канализации сказано, что если нет ОДПУ то все рассчитываются по нормативу, даже не смотря на наличие счетчика.
ТАкие доводы были приведены в споре между ТСЖ "Олимп" и ООО "Дивногорский водоканал".
Эти доводы были приняты судом. И иск удовлетворен в пользу водоканала. Т.е. ТСЖ обязали заплатить за жителей с индивидуальными счетчиками по нормативам!
 
А1Дата: Среда, 07-Сен-2011, 22:10 | Сообщение # 12
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Но вернемся к теме обсуждения.
Сегодня состоялось заседание комиссии.
Правовой департамент Совета депутатов Новосибирска очень подробно проработал вопрос. И в пользу оплаты установки счетчиков за счет бюджета были приведены новые доводы.
Так, в типовом договоре соцнайма приведен перечень работ по текущему ремонту который обязан выполнять наниматель жилья за свой счет.

Согласно п. 4е вышеназванного типового договора Наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Как видим, установки приборов учета в этом закрытом перечне НЕТ.
 
NOTДата: Среда, 07-Сен-2011, 23:04 | Сообщение # 13
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Из вышеперечисленного я делал:
ремонт инженерного оборудования.
Из опыта знакомых: делают ремонт в счет платежей, еще окна ставят в счет платежей. Это конечно без соц.найма.
Quote (А1)
В Правилах пользования коммунальными системами водоснабжения и канализации сказано, что если нет ОДПУ то все рассчитываются по нормативу, даже не смотря на наличие счетчика.

Там таких слов нет. Там речь идет о том, что в случае самовольного подключения к сетям, работы без счетчика (с закончившимся сроком поверки) расчет идет исходя из диаметра трубы и скорости подачи воды. При этом, в Правилах есть оговорка, что Правила не распространяются на отношения между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и гражданами, отношения между которыми регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1099. Иными словами, полный бред и юристам ТСЖ олимп надо ставить двойку


Сообщение отредактировал NOT - Среда, 07-Сен-2011, 23:27
 
А1Дата: Четверг, 08-Сен-2011, 11:25 | Сообщение # 14
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, внимательно почитайте решение суда. Дивногорский водоканал доказал, что в случае учета индивидуальных ПУ переносится граница эксплуатационной ответственности. Из-за чего на водоканал ложатся расходы по оплате технологических потерь в сетях дома. Чего они делать не обязаны.
 
NOTДата: Четверг, 08-Сен-2011, 22:02 | Сообщение # 15
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
В Правилах ясно сказано, что ПУ могут быть в любом месте, и граница ответственности начинается за краном, при наличии многих ПУ все абоненты индивидуально подключаются и т.п. Видимо проигравшая сторона-дилетанты.
 
Форум » Основной форум » Энергосбережение » Установка счетчиков - текущий или капитальный ремонт?
  • Страница 1 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Поиск:


Вверх