Понедельник, 25-Июн-2018, 07:58 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Ушел председатель! Что делать? - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Модератор форума: вовик, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » ТСЖ Новосибирска » Ушел председатель! Что делать?
Ушел председатель! Что делать?
А1Дата: Понедельник, 23-Май-2011, 08:03 | Сообщение # 1
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Пришло письмо по почте.
Имя отправителя: Елена

Текст сообщения:
-----------------
Здравствуйте! Подскажите, что делать? В нашем доме было создано ТСЖ, на данный момент председатель уволился и на её место никто из собственников идти не хочет. Писали письма в УК, чтобы взяли наш дом на обеспечение, но нам отказывают. Что нам делать???? Могут отключить нас и от горячей и от холодной воды и от света, если с р/с не будут перечислены деньги за уплату коммунальных платежей. Что делать????
-----------------

 
ГостьДата: Понедельник, 23-Май-2011, 08:23 | Сообщение # 2
Группа: Гости





Очень поучительная ситуация для многих домов. Люди живут и не знают, что это значит, когда кто-то из дома берет на себя ответственность за дом! То ли это председатель ТСЖ, то ли старший по дому. Вместо благодарности, постоянное недоверие и склоки. Не у всех нервы железные. Только не обольщайтесь, что УК вы нужны без такого ответственного человека. А что делать? Просить прощение у того кто ушёл, наверняка, сильно обидели.
 
praktikДата: Понедельник, 23-Май-2011, 08:29 | Сообщение # 3
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
что делать? Просить прощение у того кто ушёл, наверняка, сильно обидели.

Если же гордость и самомнение не позволяют - идите на прием к главе администрации и просите назначить вам УК на её условиях.
 
ГостьДата: Понедельник, 23-Май-2011, 10:22 | Сообщение # 4
Группа: Гости





Quote (А1)
В нашем доме было создано ТСЖ, на данный момент председатель уволился и на её место никто из собственников идти не хочет.

Ответ:
1. Измените способ управления (НУ, или УК)
2. Можно найти номинального председателя ТСЖ, который наймёт профессионального управляющего домом - на платной основе. Кстати, это может быть любой БОМЖ.
3. Ходить к главе администрации не нужно - не его вопрос это, во всяком случае на данной стадии.

 
кедровкаДата: Понедельник, 23-Май-2011, 11:10 | Сообщение # 5
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Если в МКД есть муниципальные квартиры или нежилой фонд, то в администрацию надо идти не затягивая, собственникам надо решать проблемы сообща.
И уж в известность поставить о возникшей ситуации в обязательном порядке.
 
кедровкаДата: Понедельник, 23-Май-2011, 14:56 | Сообщение # 6
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Собственника (муниципалитет) обязаны поставить в известность о том, что возникла серьезная проблема.
Уверена в администрации отнесутся со всей ответственностью к создавшейся ситуации.
 
gorДата: Понедельник, 23-Май-2011, 15:07 | Сообщение # 7
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
В любом случае необходимо проводить ОСС с повесткой о форме управления. По результатам ОСС, даже если оно не состоится, официальное письмо на главу МО или с решением ОСС об изменении формы управления, или о ликвидации ТСЖ с приложением подтверждающих документов. А вообще-то у вас в Уставе (или Положении) об организации ТСЖ должен быть прописан и пункт с названием "Порядок реорганизации или ликвидации ТСЖ".
 
А1Дата: Понедельник, 23-Май-2011, 15:59 | Сообщение # 8
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Ну ушел председатель, а правление-то должно было остаться!

P.S. Надеюсь, он не с деньгами ушел?

 
ГостьДата: Понедельник, 23-Май-2011, 16:15 | Сообщение # 9
Группа: Гости





Quote (кедровка)
Собственника (муниципалитет) обязаны поставить в известность о том, что возникла серьезная проблема.

Удивляюсь Вашей логике и знанию Законов и реалий жизни.
Ведь если муниципалитет -собственник, то как собственник он обязан участвовать в жизни дома; он даже может быть стать членом ТСЖ; представитель - членом Правления. Т.е. никакой дополнительной информации о происходящем ему не нужно. Так что не тратьте свое и чужое время на визиты и письма. Требуйте то, что положено.

Добавлено (23-Май-2011, 16:15)
---------------------------------------------

Quote (А1)
Ну ушел председатель, а правление-то должно было остаться!

Правильный тезис - можно избрать И.О. председателя, которому поручить принять на работу исполнительного директора (управляющего).
заказать новую печать, переоформить счета. Делов-то!?

 
вовикДата: Понедельник, 23-Май-2011, 16:52 | Сообщение # 10
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
Гость,
Quote (Гость)
Правильный тезис - можно избрать И.О. председателя, которому поручить принять на работу исполнительного директора (управляющего).
заказать новую печать, переоформить счета. Делов-то!?

Совершенно верно!!! Только менять печать и р/с нестоит.
 
ГостьДата: Понедельник, 23-Май-2011, 19:39 | Сообщение # 11
Группа: Гости





Quote (вовик)
Только менять печать и р/с нестоит.

Новая печать - это если пред ушел с ней в неизвестном направлении. А в банке обязательно нужно оформить функции распорядителя кредитов на вновь избранное лицо (вновь принятое на работу), О смене л/счета речь не шла.

 
вовикДата: Понедельник, 23-Май-2011, 20:51 | Сообщение # 12
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
Гость, Вот тут согласен. smile
 
praktikДата: Понедельник, 23-Май-2011, 21:11 | Сообщение # 13
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
А в банке обязательно нужно оформить функции распорядителя кредитов на вновь избранное лицо

В банк надо представить выписку из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц с ФИО нового председателя правления. Выписка выдается после внесения изменений в ЕГРЮЛ. А изменения вносятся на основании заявления, подпись под которым заверена нотариусом...
 
ГостьДата: Вторник, 24-Май-2011, 13:31 | Сообщение # 14
Группа: Гости





"P.S. Надеюсь, он не с деньгами ушел?"

А зачем оставшимся лохам деньги?

"изменения вносятся на основании заявления, подпись под которым заверена нотариусом"...

Изменения вносятся на основании решения.

Добавлено (24-Май-2011, 13:31)
---------------------------------------------
"в администрацию надо идти не затягивая"

Нечего там делать. Да и письмо можно написать. Администрация, как собственник помещений в доме ситуацию обязана знать, и принять меры.

 
praktikДата: Вторник, 24-Май-2011, 17:12 | Сообщение # 15
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Гость)
Изменения вносятся на основании решения.

На основании решения правления или ОС нотариус заверит подпись.
 
Форум » Основной форум » ТСЖ Новосибирска » Ушел председатель! Что делать?
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:


Вверх