Понедельник, 24-Сен-2018, 16:27 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Что делать с ТСЖ - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Модератор форума: вовик, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » ТСЖ Новосибирска » Что делать с ТСЖ
Что делать с ТСЖ
ГостьДата: Понедельник, 14-Мар-2011, 16:40 | Сообщение # 1
Группа: Гости





В нашем доме с 1 марта ТСЖ,но многие жильцы сомневаются в результатах заочного голосования.Очень много квартир сдается,а собственники проживают в других городах.Что делать?
 
LysiaДата: Понедельник, 14-Мар-2011, 18:14 | Сообщение # 2
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (Гость)
Что делать?

Потребовать протокол голосования для начала и посмотреть, что там и как
 
ГостьДата: Понедельник, 14-Мар-2011, 19:38 | Сообщение # 3
Группа: Гости





Протоколов нет,есть только листы заочного голосования,кототые всетаки дали на просмотр.Есть нарушения по площади квартир,указано 76 кв.м на самом деле 58кв.м много билютеней для голосования заполнены одной рукой...На собраниях никогда и не кем не писались протоколы.Выяснилась что наш председатель уволена с предыдущего места работы за растрату,уголовное дело не завели пожалели 3х детей.На последнем собрании ,которое собирала инициативная группа не согласная со штатным расписанием и высокими окладами сотрудников тсж,председатель сказала,что за меньшие деньги работать не будет(25000-председатель;20000-управляющий ее муж,которого никто не избирал....)В доме 250 квартир,дому 11 лет На все возмущения жильцов она ответила скажите, где вы работаете и я отвечу, что вы украли!Нашему ТСЖ всего14 дней .
 
LysiaДата: Понедельник, 14-Мар-2011, 21:00 | Сообщение # 4
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (Гость)
Нашему ТСЖ всего14 дней .

Начало не радует. Переизбирайте председателя и правление.
 
Базарная_бабаДата: Вторник, 15-Мар-2011, 08:29 | Сообщение # 5
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 94
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Гость, а есть у вас правление?
 
ГостьДата: Вторник, 15-Мар-2011, 16:49 | Сообщение # 6
Группа: Гости





Правление есть,но все поддерживают председателя и наверное верят в "светлое будущеу".
 
А1Дата: Вторник, 15-Мар-2011, 19:02 | Сообщение # 7
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Гость, так почему вы не войдете в состав правления?
 
Елена5555Дата: Вторник, 15-Мар-2011, 23:36 | Сообщение # 8
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Нельзя найти тех, кто не голосовал точно, а его бюллетень есть в наличии? Если были подтасовки - найти такой бюллетень будет не очень сложно. И еще - вы уверены, что уведомили всех? Если хоть один человек не был уведомлен письменно о голосовании не менее, чем за 10 дней - тогда можно признавать ТСЖ не легитимным.
Кстати, а заявлений набиралось более 50% от всех собственников?


если есть мозги - носи их с собой.
 
ГостьДата: Среда, 16-Мар-2011, 08:56 | Сообщение # 9
Группа: Гости





Quote (А1)
Гость, так почему вы не войдете в состав правления?


А как это можно реально сделать? Опять такое же липовое собрание провести?

Добавлено (16-Мар-2011, 08:52)
---------------------------------------------
Quote (Елена5555)
Если хоть один человек не был уведомлен письменно о голосовании не менее, чем за 10 дней - тогда можно признавать ТСЖ не легитимным.


По-моему, здесь Вы погорячились.

Добавлено (16-Мар-2011, 08:56)
---------------------------------------------
Quote (Гость)
(25000-председатель;20000-управляющий ее муж,которого никто не избирал....)


Мужа избирать не нужно - его назначил председатель ТСЖ. Все законно, по-моему. Только вот в этом случае этичнее было бы председателю отказаться от оплаты свлего "труда". Кстати, это вопрос также должен быть рассмотрен на собрании.
 
praktikДата: Среда, 16-Мар-2011, 09:45 | Сообщение # 10
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Елена5555)
Если хоть один человек не был уведомлен письменно о голосовании не менее, чем за 10 дней - тогда можно признавать ТСЖ не легитимным.

Суд вправе оставить жалобу без удовлетворения, если голос жалобщика ничего не менял в итогах голосования.

Добавлено (16-Мар-2011, 09:45)
---------------------------------------------

Quote (Гость)
Только вот в этом случае этичнее было бы председателю отказаться от оплаты свлего "труда". Кстати, это вопрос также должен быть рассмотрен на собрании.

Собрание должно утвердить фонд оплаты труда управленческого персонала. Распределение этого фонда между председателем, другими членами правления, бухгалтером, управляющим и паспортисткой - внутреннее дело правления ТСЖ.
 
вовикДата: Среда, 16-Мар-2011, 12:08 | Сообщение # 11
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
Полностью согласен с ПРАКТИКОМ ! Мой совет такой , проведите собрание (только без единой ошибочки) на котором переизберете нормальное Правление , а там согласно ЖК РФ ,из состава Правления избирается Председатель . Это самый простой и надежный способ , а по судам бегать нет смысла. А так от себя : ну какая может быть хорошая работа у ТСЖ ,если с первых минут у Председателя свой интерес личный т.е" семейный подряд".
 
dworkinДата: Четверг, 24-Мар-2011, 23:32 | Сообщение # 12
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Quote (praktik)
Суд вправе оставить жалобу без удовлетворения, если голос жалобщика ничего не менял в итогах голосования.

Гм... если так - обычному собственнику (не мэрии и не владельцу больших площадей) вообще бессмысленно в суд подавать? Как мне показалось, суд довольно благосклонно относится к аргументам типа "меня не предупредили, лишив, таким образом, высказать своё мнение и переубедить других собственников".

Советвовика выглядит наиболее предпочтительным способом действия, но Провести собрание "без единой ошибки" в условиях явно имеющейся оппозиции - задача практически невыполнимая. К тому же, не факт, что бывший председатель\правление не оспорит решение нового собрания в суде. Поэтому, на мой взгляд, проще уничтожить ТСЖ вообще.

Кстати, Елена5555 правильный вопрос задала: а членов-то в вашем ТСЖ достаточно ли?

------------------------------------------------

У моих соседей примерно та же проблема: ТСЖ создали; председателя выбрали - оказалось, нехороший человек. Правление собралось и низложило нехорошего председателя. Но тот ни печать, ни документов не отдаёт, грозится затаскать по судам.

Соседи пошли в налоговую - имея ввиду предоставить решение Правления о переизбрании председателя; но там им сказали, что без печати ТСЖ сей документ недействителен... Это замкнутый круг получается, или как? Как отобрать печать у низложенного председателя и лишить его полномочий?

 
praktikДата: Пятница, 25-Мар-2011, 14:59 | Сообщение # 13
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (dworkin)
Соседи пошли в налоговую - имея ввиду предоставить решение Правления о переизбрании председателя; но там им сказали, что без печати ТСЖ сей документ недействителен... Как отобрать печать у низложенного председателя и лишить его полномочий?

Может, следовало пойти не в налоговую, а в суд?
Главное же не в низложении действовавшего, а в избрании нового. Достаточно ли твердо решение нового занять место предыдущего? Действительно ли он желает работать председателем, или так себе - только дал согласие на избрание, и почил на лаврах?
Как говаривал "Горбатый": "власть не дают, власть - берут".
 
ГостьДата: Среда, 06-Апр-2011, 12:12 | Сообщение # 14
Группа: Гости





В нашем доме ТСЖ,но я голосовала против,нужно ли мне заключать договор на обслуживание с тсж или я автоматически становлюсь членом тсж.
 
InfoДата: Среда, 06-Апр-2011, 12:31 | Сообщение # 15
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
Гость, нужно написать заявление, чтобы стать членом ТСЖ.
 
Форум » Основной форум » ТСЖ Новосибирска » Что делать с ТСЖ
  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Поиск:


Вверх