Суббота, 19-Окт-2019, 08:41 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


Расчёты ТСЖ, УК с РСО за СОИ - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: вовик, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » ТСЖ Новосибирска » Расчёты ТСЖ, УК с РСО за СОИ (Как расчитывают Вам объёмы начисления за СОИ ?)
Расчёты ТСЖ, УК с РСО за СОИ
sibisДата: Воскресенье, 02-Июн-2019, 21:30 | Сообщение # 1
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Как расчитывают  ТСЖ, УК  РСО объёмы начисления за СОИ   ?

Сообщение отредактировал sibis - Воскресенье, 02-Июн-2019, 21:31
 
ЛидияДата: Четверг, 20-Июн-2019, 09:47 | Сообщение # 2
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 648
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
Управляющие организации начисляют по нормативам ежемесячно. Если желаете по показаниям приборов учета, проводите ОСС на котором принимаете решения расчеты КР на СОИ производить по показаниям приборов учета. Существует три способа:
1. Ежемесячные начисления по нормативам с последующим перерасчетом по показаниям приборов учета;
2.Ежемесячные начисления по показаниям приборов учета;
3.Начисления по среднемесячным показаниям за предыдущий коммунальный год с последующим перерасчетом по показаниям ПУ (как отопление)
Но все не так просто, нужно и самим потрудиться. По электроэнергии - сами ежемесячно снимаем показания всех ИПУ и ОДПУ и делаем ежемесячно расчеты ЭЭ на СОИ, которые потом и берем  за факт.
По воде и водоотведению также ведем учет расхода по приборам учета. Снимаем с ЖЭУ ежемесячно показания ОДПУ и определяем расход по ОДПУ. В платежках указывается расход по ИПУ. Делаем расчет по коммунальному году. Расход по ОДПУ отнимаем суммарный расход по всем ИПУ и получаем фактический расход воды на СОИ, на основании такого расчете производится перерасчет по ПУ. Только ли найдутся в Вашем доме люди, которые будут этим заниматься.
В ТСЖ все гораздо проще никому не надо доказывать, что мы не верблюды.

Добавлено (20-Июн-2019, 12:21)
---------------------------------------------
Как рассчитываются УК, ТСЖ с РСО?-  нас мало волнует. Согласно разъяснениям Минстроя РФ, так как КР для СОИ услуга жилищная и начисления производят УК, разницу между показаниями ОДПУ и ИПУ РСО должны по счетам выставлять жилищникам. А УК и ТСЖ анализируют, сколько по дому начислено, сколько РСО предъявило по факту. Лично у нас УК и РСО по воде и водоотведению как-то не дружат, мягко говоря. УК расходы на СОИ не оплачивает. Дошло до того, что с октября 2018 года  стали начислять и те и другие - ДВА  раза. Я послала в РСО разъяснения юристов и только в мае этого года РСО убрали свои начисления. По ЭЭ ежемесячные расчеты на ОДН делаем 24-25 числа, посылаем в УК, те разносят показания всех  ИПУ в макет на сайте НЭС. Таким образом наши расчеты лежат в основе взаиморасчетов УК с НЭС.

Сообщение отредактировал Лидия - Четверг, 20-Июн-2019, 11:59
 
Форум » Основной форум » ТСЖ Новосибирска » Расчёты ТСЖ, УК с РСО за СОИ (Как расчитывают Вам объёмы начисления за СОИ ?)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:


Вверх