Суббота, 25-Ноя-2017, 07:50 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход


ЖКХ Новосибирска

Главная » Каталог ЖКХ Новосибирска » Управляющие компании Новосибирска и области [ Добавить организацию в Каталог ]

Управляющая Компания по эксплуатации жилья "Сибирская инициатива"
http://www.sib-in.np-ors.ru 23-Мар-2011, 08:58
Информации пока маловато, будем надеяться, что УК прислушается и сайт будет более информативным.
Свидетельство о государственной регистрации серия 54 № 002503225 от 15 декабря 2005года.
Переходов: 994 | Добавил: Lida | Рейтинг: 2.8/8 | Теги: УК Сибирская инициатива
Всего комментариев: 871 2 3 ... 8 9 »
1    ОльгаК   (22-Сен-2011 18:58)
в целом всё устраивает, посмотрим, как повлияет на работу смена Исп директора..

2    legat   (08-Фев-2012 11:26)
За тариф в 2011 году 19 руб с коп. за муниципалов голосовал глава администрации Калининского района г. Новосибирска Те Су Ким.
Прокуратура с декабря 2010 года убеждала УКЭЖ СИ вернуть незаконно начисленные и полученные с муниципалов деньги.
В сентябре 2011 года УКЭЖ СИ не указывая инициаторов обещала вернуть деньги, полученные с муниципалов.
Ситуация 2012 года за муниципалов согласно распоряжения мэрии могли голосовать за тариф 17,17 руб.
Как проголосовали в домах?

Те Су Ким на сегодня уже заместитель мэра начальник департамента ЭЖКХ.
При меньшем тарифе на содержание жилья муниципалы должны платить по тарифу на содержание принятому на собрании.
В содежании включено около 2 руб. на текущий ремонт по которому никто не отчитывается и не согласовывает. Это 45 тыс. в год с одного подъезда 9тиэтажки. Работы на 37 тыс относятся к капитальному ремонту и получают возмещение из мэрии, а работы по замене гор и хол водоснабжения, канализации стоимостью дороже 40 тыс. не объявляются.
На дворника в 2011 году заявлено больше, чем требуется на 95,8 тыс. с 2хподъезного 9тиэтажного, на уборщицу на 63,5 тыс., на вывоз мусора вместо 7раз в неделю реально 4 раза - завышено на 31,3 тыс.
В доходы дома не включаются размещение провайдеров на 2,1 тыс в месяц.
Итого 90 тыс. текущего ремонта + 95,8 дворник + 63,5 уборка + 31,3 вывоз мусора в сумме 280, 6 тыс. площадь дома 3804,1 кв и 12 месяцев
в тариф на содержание необоснованно завышен на 6,15 руб. с кв.м в месяц.
Плюсуем 10% управления 0,62 руб.

19 - 6,15 - 0,62 = 12,23 руб.
Такой тариф на содержание был в 2011 году у жильцов 9тиэтажек под управлением УКЭЖ СИ.
Или даже с тарифом на текущий ремонт 90 тыс. за год 14,2 руб.?

Так сколько денежек переплачено даже муниципалами с согласия Те Су Ким?

3    Olga   (22-Фев-2012 17:19)
УК Сиб.Инициатива на 4 мкр-не некачественно оказывает услуги: подъезды почти не убирают, не устраняют проблемы с неработающей вентиляцией, циркуляцией воды (при открывании идет холодная вода), холод в подъезде (чердак толком не закрыт, двери тамбурные - одно название!, батарея в подъезде холодная.
При плановом отключении на целый день эл/энергии, гор./холодной воды или всего одновременной объявления постоянно вывешивают непосредственно перед отключением или за несколько часов (меньше суток).
На детской площадке Макаренко, 22 установили, детский комплекс, а уже существующие, ничем не огороженные, качели оказались в центре площадки, каждый летний день подвергая здоровье малышей опасности!
Ну и конечно, УК Сиб.Инициатива ни разу не отчитались перед собственниками, куда потрачены деньги, собранные в предыдущие годы: на кап.ремонт, на модернизацию лифта (два года с квартиры - 74,70 ежемесячно только модернизация лифта,а потом следующие два года требуем все-таки заменить лифты).
Сейчас новая фишка, несмотря на принятом (летом) на общем собрании решении о нецелесообразности установки общедомовых счетчиков без: 1) установки у всех жильцов квартирных счетчиков, 2) капитального ремонта с заменой тамбурных дверей, утепления чердаков, установки пластиковых окон в подъездах, УК с этого года приняла решение брать плату за установку общедомовых счетчиков, да еще и по неадыкватным расценкам: 9эт. дом (6 подъездов), 2-х комнатная квартира: ежемесячно содержание - 1011,40 плюс установка приборов учета - 669-10.

4    legat   (02-Апр-2012 10:52)
Или адрес поменяли или перестали сайт держать. Уже 2 месяца ссылка на сайт не работает. Раскрытие информации и отчетов больше не будет?
Соединение было сброшено

Во время загрузки страницы соединение с сервером было сброшено.

* Возможно, сайт временно недоступен или перегружен запросами. Подождите некоторое время и попробуйте снова.

5    Alex   (22-Май-2012 16:18)
Управленцы (поставщики услуг) похоже зажирели основательно. Старшая по дому недавно предоставила отчёт за 11 г., решил посчитать... Считал разумеется не всё, только то, что доступно: уборка территории, подъездов, вывоз ТБО... Ох и дурят нашего брата!!! В годовом исчислении - уборщица с дома получила 21 тыс/руб, с нас взяли 60,5; за дворника взяли 140 тыс/руб, а должен был получить 65,5 (причём полгода штатного дворника не было вообще!) и т.д.... Пошёл в управу ругаться... С барахолки инженеров набрали что ли? Никакого такта, мне, человеку, который им же платит деньги хамят, орут, и пытаются доказать, что я не прав и не правильно считаю эти задачки, которые способен решить даже второклассник! ... На закуску: Сегодня снова был в конторе... Да хоромы отстроили они себе не слабые, конечно; клумбочки... асфальт наверно только мылом помыть осталось.. Снова спрашиваю про дворника, а мне отвечают, мол сегодня всех поголовно сняли на уборку "Спартака"... Озеро конечно тоже нуждается в уборке, но почему за мой и ваш счёт??

6    А1   (22-Май-2012 21:31)
Боюсь, что в данном случае вы считаете не правильно!
В стоимость услуги включается не только заработная плата, но и налоговые отчисления, отчисления в ФСС и Пенсионный фонд, а также накладные расходы (персонал должен кто-то нанимать, кто-то должен выплачивать ему зарплату, должен быть участок, где этот персонал будет получать задания, нужны спецодежда, инструменты и материалы).
А теперь посчитайте как все заново!

7    perec   (23-Май-2012 15:09)
Всё я считаю... Налоги в отчёте идут отдельной строкой, это раз; второе - спецодежда и инвентарь? ... лопата, метла, ведро стОят бешенных денег, не правда ли? Да и спецодежда.. В Армии вон одежду раз выдали, на второй год частично поменяли... да одежда там не от Юдашкина, или Армани. А разница для одного дворника составляет 74000 в год с одного дома, дворник убирает 3 дома = 222 000 в год!!! Третье, Дворников на участке около 25-ти... Сколько нужно человек чтобы ими управлять и рассчитывать их? ...Кстати управление там тоже идёт отдельным расчётом... Вот так-то...

9    А1   (23-Май-2012 15:34)
Лопата и ведро хоть и не стоят много денег, но все же стоят денег.
Нужно учитывать еще зарплату мастеров, начальников ЖЭУ (они в управление не входят), аренду участка, функционирование участка и многое другое.
Пока свое ТСЖ не создадите - вы не поймете всех расходов.

8    perec   (23-Май-2012 15:26)
... Вдогонку... Вот за апрель нашему дому выставили акт об уборке, в количестве 54000 кв.м.
Простая математическая задачка: Дворник (с привязанной к заднице) метлой движется со скоростью 5 км/ч, проходя при этом через каждый кв.м. Вопрос: Сколько времени проведёт дворник во-дворе?
... Такие вот дела. Вчера вообще всех дворников участка отправили озеро облагораживать?!
Как не вспомнить слова Л.Филатова :"...а теперь скажи солдат, где Москва и где Багдад.." На кой ляд мне какие-то озёра, когда весь двор в дерьме? ... а счёт-то за уборку на дом повесят, будто убирали...

10    perec   (23-Май-2012 16:23)
... Я давно задумываюсь о ТСЖ... Поэтому и прикидываю: что к чему... Существует вопрос, который убивает эту тему на корню: Как добиться нормальных реальных сборов с жильцов?
...Если решить этот вопрос, то затраты можно было бы уменьшить процентов на сорок, по самым скромным прикидкам...

11    ольга   (12-Июл-2012 13:43)
Очень хорошая компания

12    lola   (12-Июл-2012 13:51)
Дорогте жильцы, давайте не поливать грязью управляющую компанию, а задумываться над тем, что хозяева жилого фонда мы, и сколько бы дворники и уборщики не выгребали за нами грязь, мусор, плевки, бутылки, вообще отходы нашей жизнедеятельности чище не станет до тех пор, пока мы сами не поймем, что чисто не там, где убирают, а там где не мусорят.
Мы же оплачивая, а в большенстве случаев не оплачивая коммунальные услуги требуем к себе трепетного отношения со стороны рабонков управляющей компании, со своей стороны считая, что нам - жителям, позволено и матом послать и оскорбить человека, ведь он же всего навсего дорник или уборщик. А давайте представим, что ситуация в нашей жизни сложиться так, что нам тоже придется работать дворниками или уборщиками.
Люди давайте уважать друг друга!

1-10 11-20 21-30 ... 71-80 81-84
Если вы сталкивались с работой этой организации - оставьте свой комментарий. Расскажите как проходило ваше сотрудничество, довольны ли вы его результатами? Дайте оценку деятельности.
Добавьте ваш комментарий:
Имя *:
Email:
Код *:

Вверх